Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Selvaag Eiendom AS

Org.nr 933516296www.selvaageiendom.no
Omsetning
2,8 mill
+11,5 %
Resultat
−75,8 mill
6 års regnskap
Ansatte
24
+1 siden mars
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Selvaag Eiendom AS

Selvaag Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1982 og har vært i drift i 44 år. Mona Amalie Aarebrot Tangen er daglig leder, og Gunnar Frederik Selvaag er styreleder. I 2024 hadde Selvaag Eiendom AS en omsetning på 2,83 mill kr, en økning på 11 % fra 2023. Selskapet endte året med et underskudd på 75,83 mill kr. Egenkapitalen var 2,09 mrd kr ved utgangen av 2024. Største aksjonær er Selvaag AS med 99,6 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 581 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 536 i Norge. Det er eldre enn 96 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Handel, skipsfart, entreprenørvirksomhet, forvaltning og bestyrelse av fast eiendom, samt deltagelse i andre selskaper ved aksje- innskudd eller på annen måte.Konsulenttjenester knyttet til syndikering av eiendomsprosjekter.

Formål

Handel, skipsfart, entreprenørvirksomhet, forvaltning og bestyrelse av fast eiendom, samt deltagelse i andre selskaper ved aksje- innskudd eller på annen måte.

API og MCPGET /company/933516296

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/933516296" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "933516296",
  "name": "SELVAAG EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": 24,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "933516296" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken bransje er Selvaag Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Selvaag Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Oslo holder Selvaag Eiendom AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2020–2024 · +11,5 % fra 2023 · +72 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20242,83 mill kr−45,04 mill kr−75,83 mill kr4,52 mrd kr2,09 mrd kr2,43 mrd kr
20232,54 mill kr−33,59 mill kr−59,26 mill kr4,48 mrd kr2,17 mrd kr2,32 mrd kr
20222,55 mill kr−41,34 mill kr141,07 mill kr4,31 mrd kr2,27 mrd kr2,05 mrd kr
2021682 000 kr−32,22 mill kr529,26 mill kr4,39 mrd kr2,20 mrd kr2,19 mrd kr
20201,64 mill kr−41,06 mill kr79,71 mill kr3,96 mrd kr1,75 mrd kr2,20 mrd kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

For 2024 ble det avsatt utbytte for regnskapsåret.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2024)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
1,3 mrd kr (29 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
17 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/933516296/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/933516296/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "933516296",
  "years": [
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 2826000,
      "operating_profit": -45036000,
      "net_profit": -75825000,
      "equity": 2090200000,
      …
    },
    {
      "year": 2023,
      "revenue": 2535000,
      "operating_profit": -33585000,
      "net_profit": -59259000,
      "equity": 2167032000,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "933516296" })

Spør AI-assistenten

  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Selvaag Eiendom AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Selvaag Eiendom AS utviklet seg fra 2020 til 2024?
  • Hva var driftsmarginen til Selvaag Eiendom AS i 2024?

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 11.11.2025
Mona Amalie Aarebrot Tangen(f. 1968)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

5Sist endret 11.11.2025
Gunnar Frederik Selvaag(f. 1975)
Styrets lederSignatur
Thomas Mowinckel Frogner(f. 1970)
StyremedlemSignatur
Gunnar Gehrken Bøyum(f. 1956)
StyremedlemSignatur
Mari Helen Gulsvik(f. 1976)
StyremedlemSignatur
Nina Cathrin Hage(f. 1978)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 12.07.2004
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Fullmakt

(ikke i roller)
Kristian Rosander Hafsteen
Prokura
API og MCPGET /company/933516296/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/933516296/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "933516296",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "933516296" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem sitter i styret i Selvaag Eiendom AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Selvaag Eiendom AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Selvaag Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute

Ut (1)
  • Alle under 1 % eierandel

… og 1 flere

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Selvaag ASSelskapOrdinære aksjer99,6 %448 170
Am Oppstart ASSelskapOrdinære aksjer0,1 %484
Basia Gaavles ASSelskapOrdinære aksjer0,1 %484
Marhema ASSelskapOrdinære aksjer0,1 %484
Ajskrede Invest ASSelskapOrdinære aksjer0,1 %378

5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/933516296/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/933516296/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "933516296",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "SELVAAG AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 99.59, "year": 2025, … },
    { "shareholder_name": "AM OPPSTART AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 0.11, "year": 2025, … },
    …
  ],
  "total": 5
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "933516296" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Selvaag Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Selvaag Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Selvaag Eiendom AS eier Selvaag AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Kristin Og Olavs Stiftelse For Kunst Og Medisinske FormålSelskap
via Selvaag AS → Seltangen AS → Selbukt AS · +3 andre eierveier
36,9 %
Gunnar Frederik Selvaag
via Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Ashcroft & Flowers AS
25,4 %
Haakon Gunnar Selvaag
via Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Haas Holding AS
6,9 %
Ole Gunnar Selvaag
via Selvaag AS → Seltangen AS → Ogs Holding AS · +1 andre eierveier
4,9 %
Olav Hindahl Selvaag
via Selvaag AS → Seltangen AS → Selbukt AS
4,6 %
Josefine Lien Selvaag
via Selvaag AS → Seltangen AS → Soffi AS
1,5 %
Lukas Olav Lien Selvaag
via Selvaag AS → Seltangen AS → Budelli AS
1,5 %
Nikolas Lien Selvaag
via Selvaag AS → Seltangen AS → Mortorio AS
1,5 %
Amund Holter Mehli
via Am Oppstart AS
0,1 %
Anders Jameson Skrede
via Ajskrede Invest AS
0,1 %
Bjørn Harald Bratt-Aanensen
via Basia Gaavles AS → Basia AS
0,1 %
Kristian Rosander Hafsteen
via Marhema AS
0,1 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Selvaag Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo24

Kunngjøringer104

DatoKunngjøring
28.9.2026Fusjonsbeslutning ↗
28.9.2026Fusjonsbeslutning ↗
28.9.2026Fusjonsbeslutning ↗
18.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
7.7.2026Forretningsadresse ↗
1.7.2026Erverv av egne aksjer-fullmakt ↗
11.11.2025Styre ↗
11.11.2025Daglig leder ↗
13.8.2025Godkjente årsregnskap ↗
16.7.2025Erverv av egne aksjer-fullmakt ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/933516296/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/933516296/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "933516296",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-09-28", "type": "Fusjonsbeslutning", … },
    { "dato": "2026-09-28", "type": "Fusjonsbeslutning", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "933516296" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Selvaag Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Selvaag Eiendom AS sist endret?
  • Hvilke fusjoner har Selvaag Eiendom AS vært involvert i?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:23→24
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2024Bransjemedian
Driftsmargin-1593,6 %42,3 %
Resultatmargin-2683,1 %17,1 %
Egenkapitalandel46,2 %37,0 %
Gjeldsgrad1,161,06
Egenkapitalrentabilitet-3,6 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+11,5 %+2,4 %
Omsetning per ansatt117 750 kr1,01 mill kr

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/933516296/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/933516296/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "933516296",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64543,
  "revenue": { "value": 2826000, "percentile": 0.7932 },
  "operating_margin": { "value": -15.9363, "percentile": 0.0112 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "933516296" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor ligger Selvaag Eiendom AS blant de 64543 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Selvaag Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Selvaag Eiendom AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?

Offentlig støtte

Selvaag Eiendom AS er registrert med 4 SkatteFUNN-søknader, 3 godkjent.

4 søknader · 3 godkjent
InnsendtProsjektPeriodeStatus
12.2.2024Kundeadferd og miljøpåvirkning i byrommet2024–2025Godkjent
20.4.2022Kundeadferd og miljøpåvirkning i byrommet2022–2023Godkjent
30.4.2020Analyseplattform for effektiv eiendomsforvaltning2020–2021Godkjent
15.9.2019Analyseplattform for bedre sluttbrukeropplevelse2019–2021Avslått

Kilde: Forskningsrådet (SkatteFUNN)

Analyse: Hvor mye offentlig støtte endte i konkurs? →

API og MCPGET /company/933516296/grants

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/933516296/grants" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "933516296",
  "innovasjon_norge": [],
  "forskningsradet": [],
  "skattefunn": [
    {
      "prosjekttittel": "Kundeadferd og miljøpåvirkning i byrommet",
      "godkjent": true,
      "innsendt_dato": "2024-02-12",
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_grants({ "org_no": "933516296" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilke SkatteFUNN-prosjekter har Selvaag Eiendom AS søkt om, og ble de godkjent?
  • Oppsummer all offentlig støtte til Selvaag Eiendom AS per år.
  • Hvilken offentlig støtte har Selvaag Eiendom AS fått?

Investeringer

SELVAAG EIENDOM AS eier aksjer i 36 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Olav Selvaags Plass 5 ASOslo100,0 %20192025Aktiv
Tjuvholmen Båthavn ASOslo100,0 %20232025Aktiv
Peter Møllers Vei 2 ASOslo100,0 %20242025Aktiv
Peter Møllers Vei 37 ASOslo100,0 %20242025Aktiv
Fjellbovegen 13 Holding ASOslo100,0 %20202025Aktiv
Selvaag Eiendom Tomter ASOslo100,0 %20202025Aktiv
Lørenveien 38 ASOslo100,0 %20202025Aktiv
Selvaag Eiendom Parkering ASOslo100,0 %20202025Aktiv
Gregers Kvartal Næring ASOslo100,0 %20242025Aktiv
Dg 13 Holding ASOslo100,0 %20242025Aktiv
Vis alle 36 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+152 til på samme adresse →
MOVA AS
994588117 · Treningssentervirksomhet
AS1419 ansatte
MOVA OSLO ULLERN
913547675 · Treningssentervirksomhet
BEDR68 ansatte
SELVAAG BOLIG ASA
992587776 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
ASA64 ansatte
XELLIA PHARMACEUTICALS AS
971135123 · Forskning og eksperimentell utvikling innenfor naturvitenskap og teknikk
AS30 ansatte
SELVAAG PLUSS SERVICE AS
989518526 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
AS28 ansatte
Vis 5 til
LEGEVAKT VEST AS
931988182 · Allmennlegetjenester
AS17 ansatte
LEGEVAKT VEST AS
996723119 · Allmennlegetjenester
BEDR17 ansatte
SELVAAG AS
930914053 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS8 ansatte
SELVAAG BY AS
924000333 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS7 ansatte
MOVA GROUP AS
928902323 · Treningssentervirksomhet
AS5 ansatte

Ofte spurt om Selvaag Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Selvaag Eiendom AS?

Det er registrert 76 536 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 581 i Oslo.

Er Selvaag Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1982, som er lenger enn 96 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 200 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Selvaag Eiendom AS et aktivt selskap?

Selvaag Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvilken bransje tilhører Selvaag Eiendom AS?

Selvaag Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret.

Hvem er daglig leder i Selvaag Eiendom AS?

Daglig leder i Selvaag Eiendom AS er Mona Amalie Aarebrot Tangen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Selvaag Eiendom AS?

Største aksjonær i Selvaag Eiendom AS er Selvaag AS med 99,6 % av aksjene, fulgt av Am Oppstart AS (0,1 %) og Basia Gaavles AS (0,1 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva er omsetningen til Selvaag Eiendom AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2024) viser en omsetning på 2,83 mill kr, opp 11 % fra 2023. Egenkapitalen var 2,09 mrd kr ved årsslutt.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Selvaag Eiendom AS?

Selvaag Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2024-regnskapet.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

HamarDrammenSkienMoldeMossTromsøRingsakerHaugesundTrondheimFærderAlverKarmøyAskerSandefjordBodøSarpsborgLarvikLillehammer