Fredriksborg Eiendom AS
Org.nr 919939389
Om Fredriksborg Eiendom AS
Fredriksborg Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1969 og har vært i drift i 57 år. Morten Olav Fredriksen er daglig leder, og Morten Olav Fredriksen er styreleder. Selskapet er ett av 1 011 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 75 992 i Norge. Det er eldre enn 98 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Finansieringsvirksomhet og handel av enhver art samt hva hermed står i naturlig forbindelse- herunder erverv og salg av aksjer som ledd i selskapets virksomhet.
Formål
Kjøp, utvikling, drift og salg av eiendom, samt virksomhet som naturlig står i sammenheng med det.
AI-sammendrag
Et omsetningsfall på 30% til 46 mill. kr i 2025 fremstår mer dramatisk enn det er: resultatmarginen på hele 74% avslører en eiendomsportefølje med sterk underliggende leieinntjening og minimal driftskostnad. Den høye gjeldsgraden — 1,3 mrd. kr mot 145 mill. kr i egenkapital — er klassisk for et eiendomsholding-selskap og gjenspeiler verdiene i porteføljen snarere enn finansiell sårbarhet, men gir likevel begrenset buffer ved renteoppgang. De 14 kunngjøringene de siste to årene indikerer aktiv restrukturering eller transaksjonsaktivitet, noe som under heleid struktur fra morselskapet Fredriksborg AS kan tyde på en pågående konsolidering av eiendomsmassen.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 46,21 mill kr | −8,24 mill kr | 34,44 mill kr | 1,40 mrd kr | 145,50 mill kr | 1,25 mrd kr |
| 2024 | 66,19 mill kr | −175,46K kr | 4,85 mill kr | 1,39 mrd kr | 151,03 mill kr | 1,24 mrd kr |
| 2023 | 58,78 mill kr | −849,22K kr | −23,59 mill kr | 1,29 mrd kr | 146,18 mill kr | 1,15 mrd kr |
| 2022 | 57,65 mill kr | 1,46 mill kr | −29,78 mill kr | 1,14 mrd kr | 169,76 mill kr | 972,33 mill kr |
| 2021 | 52,96 mill kr | 4,64 mill kr | 40,72 mill kr | 1,20 mrd kr | 199,54 mill kr | 1,00 mrd kr |
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 06.10.2011Styre
2Sist endret 14.08.2024Revisor
1Sist endret 08.10.2012Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Fredriksborg AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Fredriksborg AS
4 selskaperDatterselskaper av Fredriksborg Eiendom AS
29 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Fredriksborg Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Fredrikstad | 23 |
Kunngjøringer81
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 8.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.12.2025 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 8.10.2025 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 26.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.3.2025 | Kapital ↗ |
| 12.3.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 20.2.2025 | Kapital ↗ |
| 20.2.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 20.2.2025 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
| 25.11.2024 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:25→23
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:24→25
- Selskapsopplysninger oppdatert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 60,0 % av driftsinntektene — 54,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -17,8 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 74,5 % | 16,9 % |
| Egenkapitalandel | 10,4 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,41 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 8,60 | 1,07 |
| Egenkapitalrentabilitet | 23,7 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -30,2 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 2,01 mill kr | 988,49K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 13,1 % | 7,9 % |
| Lønnskostnad | 60,0 % | 6,0 % |
| Annen driftskostnad | 34,9 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 9,9 % | 14,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
FREDRIKSBORG EIENDOM AS eier aksjer i 25 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Stabburveien 1 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Fredriksborg Eiendom 1 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Stabburveien 10 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Produksjonsveien 21 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Restauranteiendommer AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Vegetar AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Østsiden Handelsutvikling AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Kirkegata 59 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Stortorvet 1-3 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Rådhusplassen 29-33 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+262 til på samme adresse →Folk spør om Fredriksborg Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Fredriksborg Eiendom AS?
Det er registrert 75 992 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 011 i Fredrikstad.
Er Fredriksborg Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1969, som er lenger enn 98 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 86 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Fredriksborg Eiendom AS?
Fredriksborg Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva gjør Fredriksborg Eiendom AS?
Fredriksborg Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Finansieringsvirksomhet og handel av enhver art samt hva hermed står i naturlig forbindelse- herunder erverv og salg av aksjer som ledd i selskapets virksomhet.
Hvem er daglig leder i Fredriksborg Eiendom AS?
Daglig leder i Fredriksborg Eiendom AS er Morten Olav Fredriksen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem eier Fredriksborg Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Fredriksborg AS største eier i Fredriksborg Eiendom AS med 100 % av aksjene.
Hvordan går det økonomisk med Fredriksborg Eiendom AS?
I 2025 omsatte Fredriksborg Eiendom AS for 46,21 mill kr, ned 30 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 34,44 mill kr.
Hva er organisasjonsnummeret til Fredriksborg Eiendom AS?
Fredriksborg Eiendom AS har org.nr 919 939 389 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.