Fredriksborg Eiendom AS
Org.nr 919939389
Om Fredriksborg Eiendom AS
Fredriksborg Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1969 og har vært i drift i 57 år. Morten Olav Fredriksen er daglig leder, og Morten Olav Fredriksen er styreleder. Selskapet er ett av 1 004 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 76 422 i Norge. Det er eldre enn 98 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Finansieringsvirksomhet og handel av enhver art samt hva hermed står i naturlig forbindelse- herunder erverv og salg av aksjer som ledd i selskapets virksomhet.
Formål
Kjøp, utvikling, drift og salg av eiendom, samt virksomhet som naturlig står i sammenheng med det.
AI-sammendrag
Omsetningsfall på 30% til 46 mrd... nei, 46 millioner kroner sier lite om et selskap med eiendeler på 1,4 milliarder, der en gjeldsgrad på rundt 90% og egenkapital på bare 145 millioner gir begrenset buffer mot renteøkninger og verdifall. Resultatet på 34 millioner overstiger trolig det operative bildet og tyder på verdijusteringer eller finansinntekter, mens bunn-25%-plassering på driftsmargin peker i samme retning. Som heldeid datterselskap av Fredriksborg AS ligger eierskapet samlet, men 12 kunngjøringer på to år tyder på hyppig selskapsrettslig aktivitet som er verdt å følge med på.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 46,21 mill kr | −8,24 mill kr | 34,44 mill kr | 1,40 mrd kr | 145,50 mill kr | 1,25 mrd kr |
| 2024 | 66,19 mill kr | −175 456 kr | 4,85 mill kr | 1,39 mrd kr | 151,03 mill kr | 1,24 mrd kr |
| 2023 | 58,78 mill kr | −849 221 kr | −23,59 mill kr | 1,29 mrd kr | 146,18 mill kr | 1,15 mrd kr |
| 2022 | 57,65 mill kr | 1,46 mill kr | −29,78 mill kr | 1,14 mrd kr | 169,76 mill kr | 972,33 mill kr |
| 2021 | 52,96 mill kr | 4,64 mill kr | 40,72 mill kr | 1,20 mrd kr | 199,54 mill kr | 1,00 mrd kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 60 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 06.10.2011Styre
2Sist endret 14.08.2024Revisor
1Sist endret 08.10.2012Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Fredriksborg AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Fredriksborg AS
2 selskaperDatterselskaper av Fredriksborg Eiendom AS
23 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Fredriksborg Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Fredrikstad | 25 |
Kunngjøringer81
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 8.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.12.2025 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 8.10.2025 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 26.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.3.2025 | Kapital ↗ |
| 12.3.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 20.2.2025 | Kapital ↗ |
| 20.2.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 20.2.2025 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
| 25.11.2024 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:24→25
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:23→24
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:25→23
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 60,0 % av driftsinntektene — 54,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -17,8 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 74,5 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 10,4 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 0,41 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 8,60 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 23,7 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -30,2 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 1,85 mill kr | 979 056,714 kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 13,1 % | 8,0 % |
| Lønnskostnad | 60,0 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 34,9 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 9,9 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
FREDRIKSBORG EIENDOM AS eier aksjer i 25 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Stabburveien 1 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Fredriksborg Eiendom 1 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Stabburveien 10 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Produksjonsveien 21 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Restauranteiendommer AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Vegetar AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Østsiden Handelsutvikling AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Kirkegata 59 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Stortorvet 1-3 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Rådhusplassen 29-33 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+255 til på samme adresse →Folk spør om Fredriksborg Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Fredriksborg Eiendom AS?
Det er registrert 76 422 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 004 i Fredrikstad.
Er Fredriksborg Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1969, som er lenger enn 98 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 86 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Fredriksborg Eiendom AS?
Fredriksborg Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva gjør Fredriksborg Eiendom AS?
Fredriksborg Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Finansieringsvirksomhet og handel av enhver art samt hva hermed står i naturlig forbindelse- herunder erverv og salg av aksjer som ledd i selskapets virksomhet.
Hvem er daglig leder i Fredriksborg Eiendom AS?
Daglig leder i Fredriksborg Eiendom AS er Morten Olav Fredriksen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem eier Fredriksborg Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Fredriksborg AS største eier i Fredriksborg Eiendom AS med 100 % av aksjene.
Hvordan går det økonomisk med Fredriksborg Eiendom AS?
I 2025 omsatte Fredriksborg Eiendom AS for 46,21 mill kr, ned 30 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 34,44 mill kr.
Hva er organisasjonsnummeret til Fredriksborg Eiendom AS?
Fredriksborg Eiendom AS har org.nr 919 939 389 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.