Fredriksborg Eiendom AS
Org.nr 919939389
Om Fredriksborg Eiendom AS
Fredriksborg Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1969 og har vært i drift i 57 år. Morten Olav Fredriksen er daglig leder, og Morten Olav Fredriksen er styreleder.
Aktivitet
Finansieringsvirksomhet og handel av enhver art samt hva hermed står i naturlig forbindelse- herunder erverv og salg av aksjer som ledd i selskapets virksomhet.
Formål
Kjøp, utvikling, drift og salg av eiendom, samt virksomhet som naturlig står i sammenheng med det.
AI-sammendrag
En eiendomsportefølje på 1,4 mrd kr finansiert med 1,2 mrd kr i gjeld gir en gjeldsgrad som ligger under bransjesnittets EK-andel, og plasserer selskapet i bunn 25% på driftsmargin til tross for at omsetningen vokser solid med 13% til 66 mill kr i 2024. Heleiet av morselskapet FREDRIKSBORG AS fungerer virksomheten som konsernets operative eiendomsarm i Fredrikstad-regionen, med 14 kunngjøringer siste to år som tyder på høy transaksjons- og refinansieringsaktivitet. Størrelsen – topp 10% både på omsetning og ansatte – kombinert med lav margin indikerer at porteføljen bærer tunge finanskostnader, noe som gjør selskapet sårbart for renteendringer gitt den høye belåningsgraden.
Økonomi
| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 66,19 mill kr | −175,46K kr | 4,85 mill kr | 1,39 mrd kr | 151,03 mill kr | 1,24 mrd kr |
| 2023 | 58,78 mill kr | −849,22K kr | −23,59 mill kr | 1,29 mrd kr | 146,18 mill kr | 1,15 mrd kr |
| 2022 | 57,65 mill kr | 1,46 mill kr | −29,78 mill kr | 1,14 mrd kr | 169,76 mill kr | 972,33 mill kr |
| 2021 | 52,96 mill kr | 4,64 mill kr | 40,72 mill kr | 1,20 mrd kr | 199,54 mill kr | 1,00 mrd kr |
| 2020 | 48,19 mill kr | 7,28 mill kr | 34,79 mill kr | 1,08 mrd kr | 223,81 mill kr | 860,40 mill kr |
Daglig leder
1Sist endret 06.10.2011Styre
2Sist endret 14.08.2024Revisor
1Sist endret 08.10.2012Eierhistorikk
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Fredriksborg AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Andre selskaper eid av Fredriksborg AS
4 selskaperDatterselskaper av Fredriksborg Eiendom AS
29 selskaper| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Fredriksborg Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | FREDRIKSTAD | 23 |
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 8.12.2025 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 8.10.2025 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 26.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.3.2025 | Kapital ↗ |
| 12.3.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 20.2.2025 | Kapital ↗ |
| 20.2.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 20.2.2025 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
| 25.11.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 25.11.2024 | Fisjonsbeslutning ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:25→23
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:24→25
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Investeringer
FREDRIKSBORG EIENDOM AS eier aksjer i 25 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Stabburveien 1 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Fredriksborg Eiendom 1 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Stabburveien 10 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Produksjonsveien 21 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Restauranteiendommer AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Vegetar AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Østsiden Handelsutvikling AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Kirkegata 59 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Stortorvet 1-3 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Rådhusplassen 29-33 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.