Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Fredriksborg Eiendom AS

Org.nr 919939389www.fredriksborg.no
Omsetning
46,2 mill
−30,2 %
Resultat
34,4 mill
+609,8 %
Ansatte
25
+1 siden mars
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Fredriksborg Eiendom AS

Fredriksborg Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1969 og har vært i drift i 57 år. Morten Olav Fredriksen er daglig leder, og Morten Olav Fredriksen er styreleder. Selskapet er ett av 1 005 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 76 545 i Norge. Det er eldre enn 98 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Finansieringsvirksomhet og handel av enhver art samt hva hermed står i naturlig forbindelse- herunder erverv og salg av aksjer som ledd i selskapets virksomhet.

Formål

Kjøp, utvikling, drift og salg av eiendom, samt virksomhet som naturlig står i sammenheng med det.

AI-sammendrag

Omsetningsfall på 30% til 46 mrd... nei, 46 millioner kroner sier lite om et selskap med eiendeler på 1,4 milliarder, der en gjeldsgrad på rundt 90% og egenkapital på bare 145 millioner gir begrenset buffer mot renteøkninger og verdifall. Resultatet på 34 millioner overstiger trolig det operative bildet og tyder på verdijusteringer eller finansinntekter, mens bunn-25%-plassering på driftsmargin peker i samme retning. Som heldeid datterselskap av Fredriksborg AS ligger eierskapet samlet, men 12 kunngjøringer på to år tyder på hyppig selskapsrettslig aktivitet som er verdt å følge med på.

API og MCPGET /company/919939389

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/919939389" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "919939389",
  "name": "FREDRIKSBORG EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": 25,
  "address": { "municipality": "FREDRIKSTAD", "county": "ØSTFOLD", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "919939389" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken bransje er Fredriksborg Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Fredriksborg Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Fredrikstad holder Fredriksborg Eiendom AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −30,2 % fra 2024 · −12,7 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202546,21 mill kr−8,24 mill kr34,44 mill kr1,40 mrd kr145,50 mill kr1,25 mrd kr
202466,19 mill kr−175 456 kr4,85 mill kr1,39 mrd kr151,03 mill kr1,24 mrd kr
202358,78 mill kr−849 221 kr−23,59 mill kr1,29 mrd kr146,18 mill kr1,15 mrd kr
202257,65 mill kr1,46 mill kr−29,78 mill kr1,14 mrd kr169,76 mill kr972,33 mill kr
202152,96 mill kr4,64 mill kr40,72 mill kr1,20 mrd kr199,54 mill kr1,00 mrd kr

Balanse

2025
Eiendeler1,40 mrd kr
Anleggsmidler97 %1,36 mrd krOmløpsmidler3 %42,18 mill kr
Egenkapital og gjeld1,40 mrd kr
Innskutt egenkapital8 %109,37 mill krOpptjent egenkapital3 %36,13 mill krLangsiktig gjeld82 %1,15 mrd krKortsiktig gjeld7 %102,11 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader54,45 mill kr
Finansinntekter120,55 mill kr
Finanskostnader79,63 mill kr
Netto finans40,91 mill kr
Ordinært resultat før skatt32,68 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 60 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Til gode hos konsernselskaper
190 mill kr (14 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
130 mill kr (9 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
37 mill kr
Rentekostnad til konsernselskaper
6,4 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/919939389/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/919939389/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "919939389",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 46211874,
      "operating_profit": -8236542,
      "net_profit": 34442300,
      "equity": 145498981,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 66186845,
      "operating_profit": -175456,
      "net_profit": 4852697,
      "equity": 151028655,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "919939389" })

Spør AI-assistenten

  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Fredriksborg Eiendom AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Fredriksborg Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Fredriksborg Eiendom AS i 2025?

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 06.10.2011
Morten Olav Fredriksen(f. 1980)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 14.08.2024
Morten Olav Fredriksen(f. 1980)
Styrets lederSignatur
Representant for A-aksjonærene
Øyvind Flood Ryssdal(f. 1982)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 08.10.2012
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/919939389/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/919939389/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "919939389",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "919939389" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Fredriksborg Eiendom AS?
  • List alle roller i Fredriksborg Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Fredriksborg Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Fredriksborg ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %1

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/919939389/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/919939389/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "919939389",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "FREDRIKSBORG AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "919939389" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Fredriksborg Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Fredriksborg Eiendom AS eier Fredriksborg AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Fredriksborg Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Fredriksborg Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomFredrikstad25

Kunngjøringer81

DatoKunngjøring
8.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
8.12.2025Gjennomføring av fusjon ↗
8.10.2025Fusjonsbeslutning ↗
26.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
12.3.2025Kapital ↗
12.3.2025Vedtektsdato ↗
20.2.2025Kapital ↗
20.2.2025Vedtektsdato ↗
20.2.2025Gjennomføring av fisjon ↗
25.11.2024Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/919939389/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/919939389/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "919939389",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-08", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-12-08", "type": "Gjennomføring av fusjon", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "919939389" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Fredriksborg Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Fredriksborg Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Fredriksborg Eiendom AS sist endret?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:24→25
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:23→24
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
  5. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:25→23

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 60,0 % av driftsinntektene — 54,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-17,8 %42,3 %
Resultatmargin74,5 %17,1 %
Egenkapitalandel10,4 %37,0 %
Likviditetsgrad0,411,76
Gjeldsgrad8,601,06
Egenkapitalrentabilitet23,7 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)-30,2 %+2,4 %
Omsetning per ansatt1,85 mill kr1,01 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad13,1 %8,0 %
Lønnskostnad60,0 %5,9 %
Annen driftskostnad34,9 %19,2 %
Avskrivninger9,9 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/919939389/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/919939389/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "919939389",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64557,
  "revenue": { "value": 46211874, "percentile": 0.9881 },
  "operating_margin": { "value": -0.1782, "percentile": 0.159 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "919939389" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan er lønnsomheten til Fredriksborg Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Fredriksborg Eiendom AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?
  • Hvor solid er Fredriksborg Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?

Investeringer

FREDRIKSBORG EIENDOM AS eier aksjer i 25 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Stabburveien 1 ASFredrikstad100,0 %20162025Aktiv
Fredriksborg Eiendom 1 ASFredrikstad100,0 %20242025Aktiv
Stabburveien 10 ASFredrikstad100,0 %20252025Aktiv
Produksjonsveien 21 ASFredrikstad100,0 %20252025Aktiv
Restauranteiendommer ASFredrikstad100,0 %20152025Aktiv
Vegetar ASFredrikstad100,0 %20222025Aktiv
Østsiden Handelsutvikling ASFredrikstad100,0 %20212025Aktiv
Kirkegata 59 ASFredrikstad100,0 %20202025Aktiv
Stortorvet 1-3 ASFredrikstad100,0 %20182025Aktiv
Rådhusplassen 29-33 ASFredrikstad100,0 %20202025Aktiv
Vis alle 25 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+252 til på samme adresse →
STG 5 BISTRO AS
924816341 · Drift av restauranter
AS44 ansatte
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS AVD FREDRIKSTAD
924374799 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
BEDR18 ansatte
PLUS ARKITEKTUR AS
990055718 · Arkitektvirksomhet
AS14 ansatte
ST HANSFJELLET BORETTSLAG
950016884 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL10 ansatte
SPAREBANK 1 ØSTFOLD AKERSHUS REGNSKAPSHUSET AS AVDELING FREDRIKSTAD
924626011 · Regnskapsføring og bokføring
BEDR9 ansatte
Vis 5 til
GLOBALCONNECT AS AVD FREDRIKSTAD
923819592 · Kabelbasert, satellittbasert og trådløs telekommunikasjon
BEDR6 ansatte
OBOS PROSJEKT AS AVD ØSTFOLD
921965605 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
BEDR6 ansatte
REVYHAGEN BORETTSLAG
990357595 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL6 ansatte
VEIDEGRENDA BORETTSLAG
948945584 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL5 ansatte
ÅLEDALSVEIEN BORETTSLAG
990704600 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL

Folk spør om Fredriksborg Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Fredriksborg Eiendom AS?

Det er registrert 76 545 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 005 i Fredrikstad.

Er Fredriksborg Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1969, som er lenger enn 98 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 85 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Fredriksborg Eiendom AS?

Fredriksborg Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva gjør Fredriksborg Eiendom AS?

Fredriksborg Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Finansieringsvirksomhet og handel av enhver art samt hva hermed står i naturlig forbindelse- herunder erverv og salg av aksjer som ledd i selskapets virksomhet.

Hvem er daglig leder i Fredriksborg Eiendom AS?

Daglig leder i Fredriksborg Eiendom AS er Morten Olav Fredriksen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Fredriksborg Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Fredriksborg AS største eier i Fredriksborg Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Hvordan går det økonomisk med Fredriksborg Eiendom AS?

I 2025 omsatte Fredriksborg Eiendom AS for 46,21 mill kr, ned 30 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 34,44 mill kr.

Hva er organisasjonsnummeret til Fredriksborg Eiendom AS?

Fredriksborg Eiendom AS har org.nr 919 939 389 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i FredrikstadEiendomsselskaper og eiendomsmegling i ØstfoldEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Østfold

FredrikstadSarpsborgMossIndre ØstfoldHaldenRakkestadRådeHvalerVålerMarkerSkiptvetAremark