Skb Eiendom AS
Org.nr 920160417
Om Skb Eiendom AS
Skb Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1967 og har vært i drift i 59 år. Erlend Garmann Tuntland er daglig leder, og Morten Nordheim er styreleder. I 2025 hadde Skb Eiendom AS en omsetning på 72,53 mill kr, en nedgang på 6 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,93 mill kr. Egenkapitalen var 688,76 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Stiftelsen Kaare Berg med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 489 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 419 i Norge. Det er eldre enn 98 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Deltagelse ved aksjekjøp i andre selskaper samt kjøp, drift og salg av fast eiendom og skip.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 72,53 mill kr | −4,93 mill kr | 2,93 mill kr | 3,47 mrd kr | 688,76 mill kr | 2,78 mrd kr |
| 2024 | 76,93 mill kr | 6,03 mill kr | 256,95 mill kr | 3,01 mrd kr | 705,83 mill kr | 2,30 mrd kr |
| 2023 | 81,69 mill kr | −8,47 mill kr | −202,72 mill kr | 3,60 mrd kr | 541,40 mill kr | 3,06 mrd kr |
| 2022 | 72,72 mill kr | −31,90 mill kr | −24,77 mill kr | 3,29 mrd kr | 797,36 mill kr | 2,49 mrd kr |
| 2021 | 69,98 mill kr | −10,64 mill kr | 12,71 mill kr | 2,23 mrd kr | 824,05 mill kr | 1,40 mrd kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 61 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre9
Daglig leder
1Sist endret 24.10.2023Styre
6Sist endret 25.11.2025Regnskapsfører
1Sist endret 02.12.2025Revisor
1Sist endret 09.10.2025Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 1 endret eierandel
- Inger Berghadde 9 %
- Stiftelsen Kaare Berg91 % → 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Stiftelsen Kaare Berg | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 30 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Skb Eiendom AS
17 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Skb Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | 17 |
Kunngjøringer103
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 8.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.11.2025 | Styre ↗ |
| 9.10.2025 | Revisor ↗ |
| 5.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.5.2025 | Styre ↗ |
| 22.10.2024 | Styre ↗ |
| 19.9.2024 | Kapital ↗ |
| 19.9.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 21.8.2024 | Kapital ↗ |
| 21.8.2024 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:18→17
- Stilling utlystRegnskapsfører til rollen som Controller i eiendomsselskapet SKB Eiendom (Søk uten CV og s…
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Stilling utlystRegnskapsfører (2-5 års erfaring) til rollen som Controller i eiendomsselskapet SKB Eiendo…
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 60,6 % av driftsinntektene — 54,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -6,8 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 4,0 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 19,8 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 2,80 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 4,04 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 0,4 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -5,7 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 4,27 mill kr | 979 056,714 kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 60,6 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 20,7 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 2,8 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
SKB EIENDOM AS eier aksjer i 22 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Skb Gjerdrumsvei 21 AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Skippergata 23 AS | Oslo | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Brevikveien 535 AS | Oslo | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Skb Hovfaret 4 AS | Oslo | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Skb Middelthunsgate 29 AS | Oslo | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Billingstadsletta Kombibygg AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Skb Eiendomsdrift AS | Oslo | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Sandesundveien 9 AS | Oslo | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| St. Maries Gate 70 AS | Oslo | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| St. Maries Gate 72 AS | Oslo | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+50 til på samme adresse →Folk spør om Skb Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Skb Eiendom AS?
Det er registrert 76 419 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 489 i Oslo.
Er Skb Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1967, som er lenger enn 98 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 52 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Skb Eiendom AS et aktivt selskap?
Skb Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Skb Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem er daglig leder i Skb Eiendom AS?
Daglig leder i Skb Eiendom AS er Erlend Garmann Tuntland, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem eier Skb Eiendom AS?
Skb Eiendom AS eies i hovedsak av Stiftelsen Kaare Berg (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Er Skb Eiendom AS en del av et konsern?
Skb Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Stiftelsen Kaare Berg, som eier 100 % av selskapet.
Hvordan går det økonomisk med Skb Eiendom AS?
Skb Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 72,53 mill kr og et overskudd på 2,93 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor solid er balansen til Skb Eiendom AS?
Egenkapitalen i Skb Eiendom AS var 688,76 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 19,8 % av totalkapitalen.