Skb Eiendom AS
Org.nr 920160417
Om Skb Eiendom AS
Skb Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1967 og har vært i drift i 59 år. Erlend Garmann Tuntland er daglig leder, og Morten Nordheim er styreleder.
Aktivitet og formål
Deltagelse ved aksjekjøp i andre selskaper samt kjøp, drift og salg av fast eiendom og skip.
AI-sammendrag
Eiendelsbasen på 3 mrd kr forvaltet av kun 18 ansatte avslører en svært kapitalintensiv struktur, og det er påfallende at resultatet på 257 mill kr er tre ganger høyere enn driftsinntektene på 77 mill kr — noe som tyder på betydelige verdiendringer eller utbytter fra datterselskaper heller enn løpende drift. Heleiet av Stiftelsen Kaare Berg gir stabil, langsiktig eierstruktur uten kommersielt exit-press, men en egenkapitalandel på kun ~24% plasserer selskapet under bransjegjennomsnittet og synliggjør at gjelden på 2,3 mrd kr utgjør den reelle finansieringskilden for porteføljen. Omsetningsfallet på 6% kombinert med høy aktivitet i kunngjøringer (10 siste to år) kan indikere pågående restruktureringer i eiendomsporteføljen.
Økonomi
Beløp i NOK · klikk i forklaringen for å vise eller skjule serier
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 76,93 mill kr | 6,03 mill kr | 256,95 mill kr | 3,01 mrd kr | 705,83 mill kr | 2,30 mrd kr |
| 2023 | 81,69 mill kr | −8,47 mill kr | −202,72 mill kr | 3,60 mrd kr | 541,40 mill kr | 3,06 mrd kr |
| 2022 | 72,72 mill kr | −31,90 mill kr | −24,77 mill kr | 3,29 mrd kr | 797,36 mill kr | 2,49 mrd kr |
| 2021 | 69,98 mill kr | −10,64 mill kr | 12,71 mill kr | 2,23 mrd kr | 824,05 mill kr | 1,40 mrd kr |
| 2020 | – | – | 26,13 mill kr | 2,24 mrd kr | 825,56 mill kr | 1,41 mrd kr |
Roller og styre9
Daglig leder
1Sist endret 24.10.2023Styre
6Sist endret 25.11.2025Regnskapsfører
1Sist endret 02.12.2025Revisor
1Sist endret 09.10.2025Aksjonærer og eierstruktur
Eierhistorikk
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Stiftelsen Kaare Berg | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 30 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Andre selskaper eid av Stiftelsen Kaare Berg
5 selskaperDatterselskaper av Skb Eiendom AS
28 selskaperUnderenheter og kunngjøringer
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Skb Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | 18 |
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 25.11.2025 | Styre ↗ |
| 9.10.2025 | Revisor ↗ |
| 5.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.5.2025 | Styre ↗ |
| 22.10.2024 | Styre ↗ |
| 19.9.2024 | Kapital ↗ |
| 19.9.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 21.8.2024 | Kapital ↗ |
| 21.8.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 21.8.2024 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Stilling utlystRegnskapsfører (2-5 års erfaring) til rollen som Controller i eiendomsselskapet SKB Eiendo…
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:19→18
- Stilling utlystVi søker Controller til eiendomsselskapet SKB Eiendom (Søk uten CV og søknadsbrev)
- Endring i roller og styre+ENORA AS(Regnskapsfører)−TOWER NEWCO AS(Regnskapsfører)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Ledige stillinger
Skb Eiendom AS har utlyst 1 ledige stilling på arbeidsplassen.no (NAV).
| Publisert | Stilling | Sted | Frist |
|---|---|---|---|
| 19.6.2026 | Regnskapsfører (2-5 års erfaring) til rollen som Controller i eiendomsselskapet SKB Eiendom (Søk uten CV og søknadsbrev) Kontor og økonomi | OSLO | − |
Kilde: NAV
Investeringer
SKB EIENDOM AS eier aksjer i 22 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Skb Gjerdrumsvei 21 AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Skippergata 23 AS | Oslo | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Brevikveien 535 AS | Oslo | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Skb Hovfaret 4 AS | Oslo | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Skb Middelthunsgate 29 AS | Oslo | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Billingstadsletta Kombibygg AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Skb Eiendomsdrift AS | Oslo | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Sandesundveien 9 AS | Oslo | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| St. Maries Gate 70 AS | Oslo | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| St. Maries Gate 72 AS | Oslo | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.