Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Skb Eiendom AS

Org.nr 920160417
Omsetning
72,5 mill
−5,7 %
Resultat
2,9 mill
−98,9 %
Ansatte
20
+1 siden mars
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Skb Eiendom AS

Skb Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1967 og har vært i drift i 59 år. Erlend Garmann Tuntland er daglig leder, og Morten Nordheim er styreleder. I 2025 hadde Skb Eiendom AS en omsetning på 72,53 mill kr, en nedgang på 6 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,93 mill kr. Egenkapitalen var 688,76 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Stiftelsen Kaare Berg med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 586 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 545 i Norge. Det er eldre enn 98 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Deltagelse ved aksjekjøp i andre selskaper samt kjøp, drift og salg av fast eiendom og skip.

API og MCPGET /company/920160417

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920160417" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920160417",
  "name": "SKB EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": 20,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "920160417" })

Spør AI-assistenten

  • Hva driver Skb Eiendom AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Skb Eiendom AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Skb Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −5,7 % fra 2024 · +3,6 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202572,53 mill kr−4,93 mill kr2,93 mill kr3,47 mrd kr688,76 mill kr2,78 mrd kr
202476,93 mill kr6,03 mill kr256,95 mill kr3,01 mrd kr705,83 mill kr2,30 mrd kr
202381,69 mill kr−8,47 mill kr−202,72 mill kr3,60 mrd kr540,74 mill kr3,06 mrd kr
202272,72 mill kr−31,90 mill kr−24,77 mill kr3,29 mrd kr797,36 mill kr2,49 mrd kr
202169,98 mill kr−10,64 mill kr12,71 mill kr2,23 mrd kr824,05 mill kr1,40 mrd kr

Balanse

2025
Eiendeler3,47 mrd kr
Anleggsmidler90 %3,14 mrd krOmløpsmidler10 %333,91 mill kr
Egenkapital og gjeld3,47 mrd kr
Innskutt egenkapital4 %138,33 mill krOpptjent egenkapital16 %550,43 mill krLangsiktig gjeld77 %2,66 mrd krKortsiktig gjeld3 %119,06 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader77,46 mill kr
Finansinntekter257,40 mill kr
Finanskostnader251,51 mill kr
Netto finans5,89 mill kr
Ordinært resultat før skatt957 107 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 61 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
1 mrd kr (29 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
150 mill kr (4 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
45 mill kr
Rentekostnad til konsernselskaper
3,7 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/920160417/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920160417/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920160417",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 72528738,
      "operating_profit": -4933583,
      "net_profit": 2930200,
      "equity": 688761874,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 76928762,
      "operating_profit": 6030600,
      "net_profit": 256949597,
      "equity": 705831671,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "920160417" })

Spør AI-assistenten

  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Skb Eiendom AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Skb Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Skb Eiendom AS i 2025?

Roller og styre9

Daglig leder

1Sist endret 24.10.2023
Erlend Garmann Tuntland(f. 1973)
Daglig lederSignatur

Styre

6Sist endret 25.11.2025
Morten Nordheim(f. 1959)
Styrets lederSignatur
Anne Gro Enger(f. 1970)
StyremedlemSignatur
Representant for A-aksjonærene
Øistein Brevig Pjaaka(f. 1959)
StyremedlemSignatur
Representant for A-aksjonærene
Petter Stranden Fagerli(f. 1986)
StyremedlemSignatur
Representant for de ansatte
Vibeke Rita Rasmussen(f. 1986)
StyremedlemSignatur
Margunn Tove Aartun(f. 1971)
StyremedlemSignatur
Representant for de ansatte

Regnskapsfører

1Sist endret 02.12.2025
ENORA AS (935701430)
Regnskapsfører
repr. ENORA ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 09.10.2025
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/920160417/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920160417/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920160417",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "920160417" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Skb Eiendom AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Skb Eiendom AS?
  • List alle roller i Skb Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute · 1 endret eierandel

Ut (1)
  • Inger Berghadde 9 %
Endret (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Stiftelsen Kaare BergSelskapOrdinære aksjer100,0 %30 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/920160417/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920160417/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920160417",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "STIFTELSEN KAARE BERG",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "920160417" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Skb Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Skb Eiendom AS eier Stiftelsen Kaare Berg, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Skb Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Stiftelsen Kaare BergSelskap
100,0 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Skb Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo20

Kunngjøringer103

DatoKunngjøring
8.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
25.11.2025Styre ↗
9.10.2025Revisor ↗
5.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
28.5.2025Styre ↗
22.10.2024Styre ↗
19.9.2024Kapital ↗
19.9.2024Vedtektsdato ↗
21.8.2024Kapital ↗
21.8.2024Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/920160417/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920160417/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920160417",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-08", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-11-25", "type": "Styre", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "920160417" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Skb Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Skb Eiendom AS sist endret?
  • Har Skb Eiendom AS endret aksjekapitalen de siste årene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:17→20
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:18→17
  3. Stilling utlyst
    Regnskapsfører til rollen som Controller i eiendomsselskapet SKB Eiendom (Søk uten CV og s…
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Selskapsopplysninger oppdatert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 60,6 % av driftsinntektene — 54,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-6,8 %42,3 %
Resultatmargin4,0 %17,1 %
Egenkapitalandel19,8 %37,0 %
Likviditetsgrad2,801,76
Gjeldsgrad4,041,06
Egenkapitalrentabilitet0,4 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)-5,7 %+2,4 %
Omsetning per ansatt3,63 mill kr1,01 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad60,6 %5,9 %
Annen driftskostnad20,7 %19,2 %
Avskrivninger2,8 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/920160417/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920160417/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920160417",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64557,
  "revenue": { "value": 72528738, "percentile": 0.9938 },
  "operating_margin": { "value": -0.068, "percentile": 0.1879 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "920160417" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Skb Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Skb Eiendom AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Skb Eiendom AS blant de 64557 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Investeringer

SKB EIENDOM AS eier aksjer i 22 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Skb Gjerdrumsvei 21 ASOslo100,0 %20152025Aktiv
Skippergata 23 ASOslo100,0 %20162025Aktiv
Brevikveien 535 ASOslo100,0 %20162025Aktiv
Skb Hovfaret 4 ASOslo100,0 %20172025Aktiv
Skb Middelthunsgate 29 ASOslo100,0 %20202025Aktiv
Billingstadsletta Kombibygg ASOslo100,0 %20222025Aktiv
Skb Eiendomsdrift ASOslo100,0 %20212025Aktiv
Sandesundveien 9 ASOslo100,0 %20242025Aktiv
St. Maries Gate 70 ASOslo100,0 %20242025Aktiv
St. Maries Gate 72 ASOslo100,0 %20242025Aktiv
Vis alle 22 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+52 til på samme adresse →
BERG-HANSEN REISEBUREAU AS
933512665 · Reisebyråvirksomhet
AS246 ansatte
FUNCOM OSLO AS
966232315 · Utgivelse av programvare for dataspill
AS109 ansatte
NORSKE KVINNERS SANITETSFORENING
970168001 · Andre sosialtjenester uten botilbud ellers
FLI50 ansatte
NORSKE KVINNERS SANITETSFORENING AVD NKS KONTOR ANSATT
873279842 · Andre sosialtjenester uten botilbud ellers
BEDR50 ansatte
ECCERA PROFESSIONALS AS
980582825 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS44 ansatte
Vis 5 til
NORSK FYSIOTERAPEUTFORBUND
840414892 · Aktiviteter i arbeidstakerorganisasjoner
FLI44 ansatte
VAAK REVISJON OG RÅDGIVNING AS
987632380 · Revisjon
AS44 ansatte
VAAK REVISJON OG RÅDGIVNING AS AVD OSLO
972337390 · Revisjon
BEDR43 ansatte
DERTOUR NORDIC AB NUF
980061299 · Reisearrangørvirksomhet ellers
NUF37 ansatte
VAAK REGNSKAP AS
946063940 · Regnskapsføring og bokføring
AS32 ansatte

Folk spør om Skb Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Skb Eiendom AS?

Det er registrert 76 545 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 586 i Oslo.

Er Skb Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1967, som er lenger enn 98 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 52 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Skb Eiendom AS et aktivt selskap?

Skb Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Skb Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Skb Eiendom AS?

Daglig leder i Skb Eiendom AS er Erlend Garmann Tuntland, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Skb Eiendom AS?

Skb Eiendom AS eies i hovedsak av Stiftelsen Kaare Berg (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Er Skb Eiendom AS en del av et konsern?

Skb Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Stiftelsen Kaare Berg, som eier 100 % av selskapet.

Hvordan går det økonomisk med Skb Eiendom AS?

Skb Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 72,53 mill kr og et overskudd på 2,93 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor solid er balansen til Skb Eiendom AS?

Egenkapitalen i Skb Eiendom AS var 688,76 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 19,8 % av totalkapitalen.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

HaugesundArendalRingsakerLørenskogSandefjordHolmestrandMoldeRingerikeLindesnesFredrikstadÅlesundSandnesHamarDrammenBodøØygardenLillestrømBergen