Hans Gaarder Eiendom AS
Org.nr 980498344
Om Hans Gaarder Eiendom AS
Hans Gaarder Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Larvik, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1999 og har vært i drift i 27 år. Hans Christian Gaarder er daglig leder, og Hans Gaarder er styreleder. Selskapet er ett av 793 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Larvik, og ett av 76 420 i Norge. Det er eldre enn 83 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Investeringer i eiendom, deltakelse i andre selskaper.
Formål
Investeringer i eiendommer av enhver art, samt deltagelse i andre selskaper.
AI-sammendrag
Nedgang i driftsmarginen plasserer selskapet i bransjens bunnkvartil, men en soliditet på 64% og et betydelig resultat på 34M kr av 42M kr i omsetning vitner om en velfundert utleievirksomhet. Som heleid datterselskap av Hans Gaarder Holding AS er strukturen konsentrert og styringen personifisert gjennom daglig leder, noe som gir kort beslutningsvei men også avhengighet av én eier.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 42,04 mill kr | −3,13 mill kr | 33,73 mill kr | 246,76 mill kr | 159,22 mill kr | 87,54 mill kr |
| 2024 | 43,58 mill kr | −1,93 mill kr | 5,64 mill kr | 239,59 mill kr | 141,99 mill kr | 97,60 mill kr |
| 2023 | 39,96 mill kr | 2,32 mill kr | 9,45 mill kr | 224,78 mill kr | 154,26 mill kr | 70,52 mill kr |
| 2020 | 25,65 mill kr | 399,93K kr | −3,35 mill kr | 204,28 mill kr | 148,96 mill kr | 55,32 mill kr |
| 2019 | 27,99 mill kr | −1,02 mill kr | 103,52 mill kr | 209,29 mill kr | 164,31 mill kr | 44,98 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 55 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 32 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 13.10.2011Styre
5Sist endret 07.05.2026Revisor
1Sist endret 02.05.2026Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Hans Gaarder Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 390 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Hans Gaarder Holding AS
3 selskaperDatterselskaper av Hans Gaarder Eiendom AS
5 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Hans Gaarder Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Larvik | 16 |
Kunngjøringer66
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 1.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.5.2026 | Styre ↗ |
| 2.5.2026 | Revisor ↗ |
| 30.12.2025 | Revisor ↗ |
| 11.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 22.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.8.2022 | Kapital ↗ |
| 22.8.2022 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+Jørgen R Kinge Lindboe(Styremedlem)−Hans Henrik Kværne(Styremedlem)
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 55,3 % av driftsinntektene — 47,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -7,4 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 80,2 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 64,5 % | 37,0 % |
| Likviditetsgrad | 0,21 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 0,55 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 21,2 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -3,5 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 2,63 mill kr | 979,06K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 55,3 % | 7,9 % |
| Lønnskostnad | 32,4 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 19,1 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,7 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
HANS GAARDER EIENDOM AS eier aksjer i 8 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Hans Gaarder Eiendom Elveveien 8 AS | Larvik | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Hans Gaarder Eiendom Elveveien 10 AS | Larvik | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Hans Gaarder Concept Living AS | Larvik | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Hans Gaarder Eiendom Elveveien 44 AS | Larvik | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Hans Gaarder Eiendom Elveveien 12 AS | Larvik | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Tassebekk Office Center AS | Larvik | 50.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Yttersø Businesspark Utvikling AS | Larvik | 50.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Yttersø Businesspark Invest AS | Oslo | 20.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+66 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Hans Gaarder Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Hans Gaarder Eiendom AS tilhører?
Hans Gaarder Eiendom AS er ett av 793 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Larvik, og ett av 76 420 på landsbasis.
Hvor lenge har Hans Gaarder Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Hans Gaarder Eiendom AS ble etablert i 1999 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 83 % av selskapene.
Er Hans Gaarder Eiendom AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Hans Gaarder Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Hans Gaarder Eiendom AS?
Hans Christian Gaarder er registrert som daglig leder i Hans Gaarder Eiendom AS.
Hvem er største aksjonær i Hans Gaarder Eiendom AS?
Største aksjonær i Hans Gaarder Eiendom AS er Hans Gaarder Holding AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Går Hans Gaarder Eiendom AS med overskudd?
Hans Gaarder Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 42,04 mill kr og et overskudd på 33,73 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor solid er økonomien i Hans Gaarder Eiendom AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Hans Gaarder Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.
Er Hans Gaarder Eiendom AS MVA-registrert?
Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2001. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.