Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Forus Areal AS

Org.nr 928154416

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Forus Areal AS

Forus Areal AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Stavanger, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Kjetil Andre Haver er daglig leder, og Atle Fylling er styreleder. Selskapet er ett av 1 857 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger, og ett av 75 972 i Norge. Det ble etablert samme år som 4 170 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investere i eiendom og alt som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskap.

AI-sammendrag

Heleid av FORUS AREAL HOLDING AS opererer selskapet i toppsjiktet av bransjen på omsetning, til tross for at driftsmarginen ligger i bunnkvartalet – noe som er typisk for eiendomsutleie med høye kapitalkostnader og lav bemanning. Balansen viser en sunn EK-andel på rundt 50%, og det relativt lave eiendelsregistrerte nivået antyder at verdiene primært ligger i underliggende eiendomsstrukturer heller enn på selskapets egen balanse.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler5,97 mill kr
Anleggsmidler60 %3,59 mill krOmløpsmidler40 %2,37 mill kr
Egenkapital og gjeld5,97 mill kr
Innskutt egenkapital51 %3,02 mill krOpptjent egenkapital0 %930 krKortsiktig gjeld49 %2,95 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader18,09 mill kr
Finansinntekter273,53K kr
Finanskostnader8 323 kr
Netto finans265,20K kr
Ordinært resultat før skatt591,47K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202518,41 mill kr326,27K kr460,60K kr5,97 mill kr3,02 mill kr2,95 mill kr
202419,18 mill kr507,86K kr554,33K kr6,01 mill kr3,03 mill kr2,99 mill kr
202315,82 mill kr783,61K kr529,41K kr5,67 mill kr3,02 mill kr2,65 mill kr
20226,87 mill kr526,12K kr402,47K kr6,83 mill kr3,07 mill kr3,76 mill kr
2021––1 445 kr24,88K kr24,88K kr0 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 63 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 14 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Kundefordringer står for om lag 25 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 14.03.2023
Kjetil Andre Haver(f. 1977)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

2Sist endret 29.08.2025
Atle Fylling(f. 1957)
Styrets lederSignatur
Erik Evjen(f. 1973)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 22.07.2022
ERGA REVISJON AS (980024679)
Revisor
repr. ERGA REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Forus Areal Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %30 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Jostein Tjelta
via Forus Areal Holding AS → Tjelta AS
17,8 %
Viggo Tjelta
via Forus Areal Holding AS → Tjelta Eiendom AS → Nok Holding AS
11,8 %
Anette Furuholmen Warberg
via Forus Areal Holding AS → Annima AS
8,3 %
Menne Steensland
via Forus Areal Holding AS → Menne Invest AS
5,2 %
Jul Andrew Gundersen
via Forus Areal Holding AS → Jag Holding AS → Jag AS
4,4 %
Melanie Tone Steensland Gotteberg
via Forus Areal Holding AS → AS Straen → Marylebone Holding AS · +1 andre eierveier
3,9 %
Michael Steensland-Brun
via Forus Areal Holding AS → AS Straen → Moredun Holding AS · +1 andre eierveier
3,9 %
Espen Borge
via Forus Areal Holding AS → Bjøbo AS → Esbor AS
3,1 %
Helene Borge Wærsted
via Forus Areal Holding AS → Bjøbo AS → Hebor AS
2,9 %
Håkon Bakkevig
via Forus Areal Holding AS → Laboremus Industrier AS
2,5 %
Morten Andre Romslo
via Forus Areal Holding AS → Romson Invest AS
2,0 %
Arild Inge Aubert
via Forus Areal Holding AS → Oroeiendom AS → Oro Gruppen AS → Real Value AS · +4 andre eierveier
1,9 %
Vis 13 flere eiere ↓
Linn Anette Gundersen
via Forus Areal Holding AS → Jag Holding AS → Lag Holding AS
1,9 %
Fredrik Nicolai Warbo
via Forus Areal Holding AS → Warbo AS
1,8 %
Henriette Cecilie Sole-Warbo
via Forus Areal Holding AS → Warbo AS
1,8 %
Anders Aasand
via Forus Areal Holding AS → Oroeiendom AS → Oro Gruppen AS → Vestsiden Holding AS · +3 andre eierveier
1,6 %
Birger Nergaard
via Forus Areal Holding AS → Acane AS
1,6 %
Knut Skabo
via Forus Areal Holding AS → Atlantic Trading Company Norway AS
1,6 %
Anders Brustad-Nilsen
via Forus Areal Holding AS → Oroeiendom AS → Oro Gruppen AS → Abn Invest AS · +2 andre eierveier
1,5 %
Bjørnulf Borge
via Forus Areal Holding AS → Bjøbo AS
1,5 %
Jon Einar Melbye
via Forus Areal Holding AS → Ag Eiendomsinvest AS → Bjerknes Eiendom AS
1,1 %
Jul Andrew Gundersen
via Forus Areal Holding AS → Ag Eiendomsinvest AS → Ag Holding AS
1,1 %
Andreas Thorsnes
via Forus Areal Holding AS → Urbania Eiendom AS → Urbania AS
1,0 %
Johannes Thorsnes
via Forus Areal Holding AS → Metal Monkey AS
1,0 %
Kjetil Andre Haver
via Forus Areal Holding AS → Specter AS
0,9 %

Viser de 25 største av 70 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Forus Areal ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomStavanger9

Kunngjøringer20

DatoKunngjøring
15.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
29.8.2025Styre ↗
17.6.2025Styre ↗
5.4.2025Godkjente årsregnskap ↗
9.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
20.12.2023Styre ↗
29.11.2023Godkjent mellombalanse ↗
22.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
2.6.2023Styre ↗
14.3.2023Daglig leder ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 62,9 % av driftsinntektene — 56,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin1,8 %42,4 %
Resultatmargin2,5 %17,0 %
Egenkapitalandel50,6 %36,8 %
Likviditetsgrad0,811,75
Gjeldsgrad0,981,06
Egenkapitalrentabilitet15,3 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)-4,0 %+2,5 %
Omsetning per ansatt2,05 mill kr981,38K kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad20,9 %7,8 %
Lønnskostnad62,9 %6,0 %
Annen driftskostnad13,5 %19,2 %
Avskrivninger0,9 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+26 til på samme adresse →
MRC GLOBAL NORWAY AS
996335429 · Engroshandel med maskiner og utstyr til bergverksdrift, olje- og gassutvinning og bygge- og anleggsvirksomhet
AS155 ansatte
MRC GLOBAL NORWAY AS AVD STAVANGER
991564748 · Engroshandel med maskiner og utstyr til bergverksdrift, olje- og gassutvinning og bygge- og anleggsvirksomhet
BEDR60 ansatte
SEABROKERS FUNDAMENTERING AS AVD STAVANGER FUNDAMENTERING
989692186 · Annen spesialisert byggevirksomhet i forbindelse med oppføring av bygninger
BEDR43 ansatte
INTERPADEL FORUS AS
927424134 · Drift av idrettsanlegg
AS8 ansatte
FABRIKKVEIEN 28 AS
993036803 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Ofte spurt om Forus Areal AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Forus Areal AS?

Det er registrert 75 972 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 857 i Stavanger.

Er Forus Areal AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2021, som er lenger enn 16 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 4 170 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Forus Areal AS i Enhetsregisteret?

Forus Areal AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Forus Areal AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Forus Areal AS?

Daglig leder i Forus Areal AS er Kjetil Andre Haver, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Forus Areal AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Forus Areal Holding AS største eier i Forus Areal AS med 100 % av aksjene.

Hva er omsetningen til Forus Areal AS?

Forus Areal AS hadde i 2025 en omsetning på 18,41 mill kr og et overskudd på 460,60K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Forus Areal AS?

Forus Areal AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Alle kommuner i Rogaland

StavangerSandnesHaugesundKarmøySolaKleppTimeHåEigersundStrandVindafjordTysværGjesdalRandabergSuldalHjelmelandSaudaBjerkreimSokndalLundBoknKvitsøyUtsira