Annima AS
Org.nr 985049157
Om Annima AS
Annima AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2002 og har vært i drift i 24 år. Anette Furuholmen Warberg er daglig leder, og Morten Warberg er styreleder. I 2025 hadde Annima AS en omsetning på 20,40 mill kr, en økning på 28 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 17,17 mill kr. Egenkapitalen var 574,16 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Anette Furuholmen Warberg med 98 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 491 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 429 i Norge. Det er eldre enn 78 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Handel og konsulentvirksomhet, eiendomsforvaltning, invstering i fast eiendom, samt aksjer og verdipapirer, herunder deltagelse i andre selskaper.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20,40 mill kr | 17,96 mill kr | 17,17 mill kr | 592,77 mill kr | 574,16 mill kr | 18,61 mill kr |
| 2024 | 15,92 mill kr | 13,94 mill kr | 12,99 mill kr | 590,28 mill kr | 556,99 mill kr | 33,28 mill kr |
| 2023 | 0 kr | −7,23 mill kr | −6,16 mill kr | 581,50 mill kr | 543,91 mill kr | 37,59 mill kr |
| 2022 | 125,39 mill kr | 123,73 mill kr | 125,55 mill kr | 606,03 mill kr | 585,07 mill kr | 20,96 mill kr |
| 2021 | 183,94 mill kr | 181,65 mill kr | 180,24 mill kr | 516,51 mill kr | 479,52 mill kr | 36,98 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIVed utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 12.02.2004Styre
4Sist endret 08.07.2026Regnskapsfører
1Sist endret 10.01.2022Revisor
1Sist endret 01.07.2026Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Anette Furuholmen Warberg | Person | B-aksjer | 98.0 % | 196 |
| Anette Furuholmen Warberg | Person | A-aksjer | 1.0 % | 2 |
| Anette Furuholmen Warberg | Person | C-aksjer | 1.0 % | 2 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Datterselskaper av Annima AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Annima AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer59
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 8.7.2026 | Styre ↗ |
| 7.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.7.2026 | Revisor ↗ |
| 8.7.2025 | Styre ↗ |
| 1.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.12.2024 | Kapital ↗ |
| 19.12.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 9.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.10.2022 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
- Endring i roller og styre+Hans Thomas Holbye(Styremedlem)+Morten Warberg(Styrets leder)−Hans Thomas Holbye(Styrets leder)−Morten Warberg(Styremedlem)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i roller og styre+HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 7,6 % av driftsinntektene — 11,6 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 88,0 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 84,1 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 96,9 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 10,84 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 0,03 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 3,0 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +28,2 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 4,4 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 7,6 % | 19,2 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
ANNIMA AS eier aksjer i 19 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Torshov Handelseiendom AS | Bærum | 60.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Oro Årenga AS | Oslo | 25.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Realkapital Brennaveien 16 AS | Oslo | 24.8 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Oro Valstadsvingen AS | Oslo | 20.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Oro Havnegaten AS | Oslo | 18.8 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Oro Trondheimsveien AS | Oslo | 12.8 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Oro Selma Ellefsens Vei AS | Oslo | 10.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Revier Kongens Gate AS | Oslo | 8.7 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Forus Areal Holding AS | Stavanger | 8.3 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Viftefabrikken AS | Oslo | 8.2 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+70 til på samme adresse →Folk spør om Annima AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Annima AS?
Det er registrert 76 429 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 491 i Oslo.
Er Annima AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2002, som er lenger enn 78 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 955 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Annima AS et aktivt selskap?
Annima AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Annima AS?
Daglig leder i Annima AS er Anette Furuholmen Warberg, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Annima AS?
Største aksjonær i Annima AS er Anette Furuholmen Warberg med 98 % av aksjene, fulgt av Anette Furuholmen Warberg (1 %) og Anette Furuholmen Warberg (1 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Annima AS?
I 2025 omsatte Annima AS for 20,40 mill kr, opp 28 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 17,17 mill kr.
Hvor ligger Annima AS?
Forretningsadressen til Annima AS er Henrik Ibsens gate 53, 0255, OSLO i Oslo kommune.
Hva er organisasjonsnummeret til Annima AS?
Organisasjonsnummeret til Annima AS er 985 049 157. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 18.11.2002.