Canica Eiendom AS
Org.nr 891450052
Om Canica Eiendom AS
Canica Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Erik Ryttervoll Kvamshagen er daglig leder, og Jan Ole Stangeland er styreleder.
Aktivitet og formål
Drift, utvikling og investering i fast eiendom, samt deltakelse i andre selskaper med tilsvarende formål.
AI-sammendrag
En egenkapitalandel på 56% og eiendeler på 2,5 mrd kr mot en omsetning på bare 14 mill kr avslører at dette er en typisk holdingpreget eiendomsstruktur der verdiene er parkert i porteføljen – ikke i driften. Resultatet på 101 mill kr stammer trolig fra verdiendringer eller utbytte snarere enn løpende leieinntekter, noe som gir et skjevt bilde av den operative lønnsomheten. Som heleid datterselskap av Canica Investor – Stein Erik Hagens investeringsvehikel – fungerer selskapet som eiendomsarm i et større konsern, og den reelle verdiskapingen må ses i lys av konsernets samlede strategi.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,21 mill kr | −17,27 mill kr | 101,24 mill kr | 2,53 mrd kr | 1,40 mrd kr | 1,13 mrd kr |
| 2023 | 15,18 mill kr | −20,02 mill kr | −233,33 mill kr | 2,34 mrd kr | 1,29 mrd kr | 1,04 mrd kr |
| 2022 | 15,77 mill kr | −17,23 mill kr | 408,81 mill kr | 3,19 mrd kr | 1,53 mrd kr | 1,66 mrd kr |
| 2021 | 15,14 mill kr | −21,83 mill kr | 427,69 mill kr | 2,61 mrd kr | 1,43 mrd kr | 1,18 mrd kr |
| 2020 | 8,06 mill kr | −7,43 mill kr | −6,03 mill kr | 2,74 mrd kr | 1,07 mrd kr | 1,67 mrd kr |
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 15.04.2024Styre
3Sist endret 22.06.2026Revisor
1Sist endret 20.07.2010Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Canica Investor AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Canica Eiendom AS
15 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Canica Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | 11 |
Kunngjøringer50
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 22.6.2026 | Styre ↗ |
| 7.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.4.2024 | Daglig leder ↗ |
| 22.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.3.2023 | Styre ↗ |
| 2.8.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.5.2022 | Styre ↗ |
| 30.11.2021 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 14.10.2021 | Fusjonsbeslutning ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAdresse:Karenslyst allé 4→Tjuvholmen allé 3Postnummer:0278→0252
- Endring i roller og styre+Morten Hilstad(Styremedlem)−Stein Erik Hagen(Styremedlem)
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:12→11
- Endring i roller og styre
Investeringer
CANICA EIENDOM AS eier aksjer i 9 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Grensen 19 AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Tollbugata 8 AS | Oslo | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Kabelgaten Holding AS | Oslo | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Jernbaneveien 24 AS | Oslo | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Grensen 17 AS | Oslo | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Kongensgate 22 AS | Oslo | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Kullerød Eiendom AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Strandveien Eiendomsinvest AS | Oslo | 50.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Residev I AS | Oslo | 34.2 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.