Gi Eiendom AS
Org.nr 970976914
Om Gi Eiendom AS
Gi Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Skien, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1994 og har vært i drift i 32 år. Erik Torp Johannessen er daglig leder, og Fred-Arne Gade er styreleder.
Aktivitet
Drift, utvikling og investering i fast eiendom, drift og utvikling av selskaper som driver med fast eiendom og omsetning av tjenster i den forbindelse, samt deltakelse i annen næringsvirksomhet.
Formål
Drift, utvikling og investering i fast eiendom, drift og utvikling av selskaper som driver med fast eiendom og omsetning av tjenester i den forbindelse, samt deltakelse i annen næringsvirksomhet.
AI-sammendrag
En egenkapitalandel på kun 14% (54 mill. kr mot 327 mill. kr i gjeld) vitner om en tungt belånt eiendomsportefølje typisk for bransjen, men kombinert med et driftsresultat på -6 mill. kr plasserer selskapet seg i bunnsjiktet for marginer blant over 63 000 sammenlignbare foretak. Eiendelsbasen på 380 mill. kr er betydelig i forhold til omsetningen på 10 mill. kr, noe som indikerer at verdiskapingen primært er bundet i eiendomsverdier snarere enn løpende inntekter. Majoritetsaksjonæren Nordraaks AS kontrollerer halvparten av selskapet, og signaturkravet om to styremedlemmer i fellesskap tyder på en bevisst styringsstruktur for å sikre kontroll over en kapitalintensiv portefølje.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 9,56 mill kr | −2,11 mill kr | −5,59 mill kr | 380,25 mill kr | 53,61 mill kr | 326,63 mill kr |
| 2023 | 9,29 mill kr | −2,34 mill kr | 19,16 mill kr | 380,31 mill kr | 59,21 mill kr | 321,10 mill kr |
| 2022 | 9,22 mill kr | −2,09 mill kr | −892,62K kr | 385,33 mill kr | 45,05 mill kr | 340,28 mill kr |
| 2021 | 8,04 mill kr | −2,07 mill kr | 308,89K kr | 349,60 mill kr | 50,94 mill kr | 298,65 mill kr |
| 2020 | 6,76 mill kr | −3,86 mill kr | 2,39 mill kr | 359,97 mill kr | 55,64 mill kr | 304,34 mill kr |
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 12.09.2024Styre
3Sist endret 11.12.2024Regnskapsfører
1Sist endret 28.05.2025Revisor
1Sist endret 24.09.2025Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 ute · 2 endret eierandel
- Grenir AShadde 34 %
- New Link AShadde 5 %
- Nordraaks AS30,5 % → 50 %
- Klosterfoss AS30,5 % → 50 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Klosterfoss AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 1 |
| Nordraaks AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 1 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Datterselskaper av Gi Eiendom AS
10 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Gi Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Skien | 6 |
Kunngjøringer79
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 24.9.2025 | Revisor ↗ |
| 13.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.12.2024 | Styre ↗ |
| 12.9.2024 | Daglig leder ↗ |
| 30.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.7.2024 | Styre ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 29.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.9.2021 | Forretningsadresse ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Investeringer
GI EIENDOM AS eier aksjer i 10 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Gi Service AS | Skien | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Grenland Næringspark AS | Skien | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Melkeveien 11 AS | Skien | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Sverresgate 20 AS | Skien | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Telemarksgata 12 AS | Skien | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Melkeveien 13 AS | Skien | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Prinsessegata 2a AS | Skien | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Bedriftsvegen 64 AS | Skien | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Meierikvartalet Skien AS | Skien | 33.3 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Telemarksgaten 10 AS | Skien | 20.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+23 til på samme adresse →Ofte spurt om Gi Eiendom AS
Hva er statusen til Gi Eiendom AS?
Gi Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva gjør Gi Eiendom AS?
Gi Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Drift, utvikling og investering i fast eiendom, drift og utvikling av selskaper som driver med fast eiendom og omsetning av tjenster i den forbindelse, samt deltakelse i annen næringsvirksomhet.
Hva slags selskap er Gi Eiendom AS?
Gi Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem er daglig leder i Gi Eiendom AS?
Daglig leder i Gi Eiendom AS er Erik Torp Johannessen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Gi Eiendom AS?
Største aksjonær i Gi Eiendom AS er Klosterfoss AS med 50 % av aksjene, fulgt av Nordraaks AS (50 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva er omsetningen til Gi Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2024) viser en omsetning på 9,56 mill kr, opp 3 % fra 2023. Egenkapitalen var 53,61 mill kr ved årsslutt.
Hva er aksjekapitalen i Gi Eiendom AS?
Gi Eiendom AS har en registrert aksjekapital på 5,20 mill kr, fordelt på 3 200 aksjer.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Gi Eiendom AS?
Gi Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2024-regnskapet.