Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Sulland Eiendom AS

Org.nr 928767493

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Sulland Eiendom AS

Sulland Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Østre Toten, Innlandet. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1986 og har vært i drift i 40 år. Torje Aleksander Sulland er daglig leder, og Odd Arvid Sulland er styreleder. Selskapet er ett av 216 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Østre Toten, og ett av 76 416 i Norge. Det er eldre enn 94 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Drift og utleie av eiendom samt deltagelse i andre selskaper.

Formål

Drift og utleie av fast eiendom samt deltagelse i andre selskaper. Selskapet kan også engasjere seg i annen virksomhet.

AI-sammendrag

Konsentrert eierskap under Sulland Holding gir tett strategisk styring, mens en omsetningsvekst på 18% til 217M kr og 16M kr i resultat vitner om solid drift i eiendomsporteføljen. Med 2,0 mrd kr i eiendeler mot 329M kr i egenkapital er gjeldsgraden markant – typisk for eiendomsbransjen, men det gir lavere buffer mot renteøkninger og verdifall enn snittselskapet i bransjen.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler1,98 mrd kr
Anleggsmidler86 %1,71 mrd krOmløpsmidler14 %268,09 mill kr
Egenkapital og gjeld1,98 mrd kr
Innskutt egenkapital9 %169,84 mill krOpptjent egenkapital8 %159,16 mill krLangsiktig gjeld82 %1,62 mrd krKortsiktig gjeld2 %34,80 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader136,35 mill kr
Finansinntekter10,92 mill kr
Finanskostnader71,14 mill kr
Netto finans−60,21 mill kr
Ordinært resultat før skatt20,57 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025217,14 mill kr80,79 mill kr15,70 mill kr1,98 mrd kr329,00 mill kr1,65 mrd kr
2024183,75 mill kr80,60 mill kr13,19 mill kr1,87 mrd kr317,20 mill kr1,55 mrd kr
2023192,92 mill kr72,56 mill kr19,62 mill kr1,74 mrd kr306,35 mill kr1,43 mrd kr
2022162,58 mill kr50,93 mill kr17,12 mill kr1,60 mrd kr297,65 mill kr1,30 mrd kr
2021114,20 mill kr35,29 mill kr11,62 mill kr1,42 mrd kr280,85 mill kr1,14 mrd kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 25 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 14.04.2021
Torje Aleksander Sulland(f. 1978)
Daglig lederSignatur

Styre

5Sist endret 22.01.2018
Odd Arvid Sulland(f. 1943)
Styrets lederSignatur
Øyvind Sulland(f. 1966)
StyremedlemSignatur
Torje Aleksander Sulland(f. 1978)
StyremedlemSignatur
Therese Sulland(f. 1970)
StyremedlemSignatur
Unn Beathe Sulland(f. 1968)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 01.12.2025
TELL NORGE AS (834836912)
Revisor
repr. TELL NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Sulland Holding ASSelskapB-aksjer100.0 %3 283 849
Sulland Holding ASSelskapA-aksjer0.0 %1 471

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Sulland Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomØstre Toten10

Kunngjøringer93

DatoKunngjøring
13.8.2026Gjennomføring av fusjon ↗
15.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
15.6.2026Fusjonsbeslutning ↗
1.12.2025Revisor ↗
7.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
20.2.2025Gjennomføring av fusjon ↗
7.1.2025Fusjonsbeslutning ↗
3.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
27.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
21.4.2023Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Konsernendring
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:11→10
  4. Endring i roller og styre
  5. Selskapsopplysninger oppdatert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 21,5 % av driftsinntektene — 13,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin37,2 %42,4 %
Resultatmargin7,2 %17,1 %
Egenkapitalandel16,6 %37,1 %
Likviditetsgrad7,701,77
Gjeldsgrad5,021,05
Egenkapitalrentabilitet4,8 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+18,2 %+2,4 %
Omsetning per ansatt21,71 mill kr979,06K kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad21,5 %7,9 %
Lønnskostnad4,3 %5,9 %
Annen driftskostnad12,1 %19,2 %
Avskrivninger24,9 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

SULLAND EIENDOM AS eier aksjer i 6 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Samfunnsparken Kapp ASØstre Toten100.0 %20172025Aktiv
Se Bodø ASØstre Toten100.0 %20242025Aktiv
Glemmen Eiendom 11 ASFredrikstad100.0 %20252025Inaktiv
Smørvika Utvikling ASGjøvik50.0 %20172025Aktiv
Sulland, Reinås & Co ASØstre Toten50.0 %20212025Aktiv
Østfold Bilskadesenter Eiendom ASIndre Østfold25.0 %20202025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

ELECTRIC WAY AS
928602796 · Detaljhandel med motorvogner
AS18 ansatte
SAMFUNNSPARKEN KAPP AS
919863943 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
SE BODØ AS
931452304 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
SULLAND, REINÅS & CO AS
927486229 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
WEONE AS
923628045 · Dataprogrammeringstjenester
AS

Godt å vite om Sulland Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Sulland Eiendom AS tilhører?

Sulland Eiendom AS er ett av 216 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Østre Toten, og ett av 76 416 på landsbasis.

Hvor lenge har Sulland Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Sulland Eiendom AS ble etablert i 1986 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 94 % av selskapene.

Hvem leder Sulland Eiendom AS?

Torje Aleksander Sulland er registrert som daglig leder i Sulland Eiendom AS.

Hvem er styreleder i Sulland Eiendom AS?

Styrets leder i Sulland Eiendom AS er Odd Arvid Sulland. Styret har totalt 5 registrerte medlemmer.

Hvilke eiere står bak Sulland Eiendom AS?

Sulland Eiendom AS eies i hovedsak av Sulland Holding AS (100 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Eier Sulland Eiendom AS andre selskaper?

Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Sulland Eiendom AS 3 selskaper, deriblant Samfunnsparken Kapp AS, Se Bodø AS og Glemmen Eiendom 11 AS.

Hva omsatte Sulland Eiendom AS for i 2025?

I 2025 omsatte Sulland Eiendom AS for 217,14 mill kr, opp 18 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 15,70 mill kr.

Er Sulland Eiendom AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2001. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Hvilket revisjonsselskap bruker Sulland Eiendom AS?

I Enhetsregisteret er Sulland Eiendom AS registrert med revisor Tell Norge AS.

Alle kommuner i Innlandet

HamarRingsakerGjøvikLillehammerElverumStangeKongsvingerØstre TotenGranVestre TotenNord-AurdalTrysilÅsnesSør-OdalTynsetNordre LandNord-FronEidskogGausdalRingebuSelLøtenØyerGrueSøndre LandØystre SlidreVågåNord-OdalSør-AurdalÅmotSør-FronVålerVestre SlidreAlvdalLomSkjåkLesjaVangDovreStor-ElvdalOsRendalenFolldalTolgaEtnedalEngerdal