Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Edel Bolig AS

Org.nr 927067854
Omsetning
4,1 mill
+57,9 %
Resultat
310 486
+16,9 %
Ansatte
5
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Edel Bolig AS

Edel Bolig AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Tønsberg, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Jon Magnus Kvitberg er daglig leder, og Jon Magnus Kvitberg er styreleder. Selskapet er ett av 1 029 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg, og ett av 76 535 i Norge. Det ble etablert samme år som 4 157 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Salg, utleie og drift av fast eiendom og alt som står i forbindelse med dette - herunder å delta i andre selskaper.

AI-sammendrag

Veksten på 58% til 4 mill. kr er imponerende for et ungt eiendomsselskap, men skjuler en bekymringsfull kapitalstruktur: negativ egenkapital på -786K kr og en gjeldsgrad som tilsvarer nær hele eiendelsmassen på 26 mill. kr. Totalavhengigheten av kreditorfinansiering gjør selskapet sårbart for renteendringer og refinansieringsrisiko, noe som er kritisk i dagens eiendomsmarked. Fullt eierskap gjennom Kvitberg Invest AS gir konsentrert kontroll, men også begrenset tilgang til ekstern egenkapital dersom balansen skal styrkes.

API og MCPGET /company/927067854

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/927067854" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "927067854",
  "name": "EDEL BOLIG AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": 5,
  "address": { "municipality": "TØNSBERG", "county": "VESTFOLD", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "927067854" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor i Tønsberg holder Edel Bolig AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Edel Bolig AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Edel Bolig AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +57,9 % fra 2024 · +360,9 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20254,11 mill kr1,46 mill kr310 486 kr26,29 mill kr−786 213 kr27,07 mill kr
20242,60 mill kr971 163 kr265 689 kr24,95 mill kr−1,10 mill kr26,05 mill kr
20232,23 mill kr691 380 kr83 688 kr18,61 mill kr−1,36 mill kr19,97 mill kr
20221,90 mill kr−1,01 mill kr−1,40 mill kr17,33 mill kr−1,45 mill kr18,78 mill kr
2021891 017 kr−295 533 kr−443 999 kr13,88 mill kr−43 999 kr13,92 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler26,29 mill kr
Anleggsmidler97 %25,39 mill krOmløpsmidler3 %893 770 kr
Egenkapital og gjeld26,29 mill kr
Innskutt egenkapital2 %400 000 krOpptjent egenkapital-5 %−1,19 mill krKortsiktig gjeld5 %1,32 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader2,65 mill kr
Finansinntekter6 090 kr
Finanskostnader1,16 mill kr
Netto finans−1,15 mill kr
Ordinært resultat før skatt310 486 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 48 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 11 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Til gode hos konsernselskaper
180 000 kr (1 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
50 000 kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/927067854/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/927067854/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "927067854",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 4106428,
      "operating_profit": 1460398,
      "net_profit": 310486,
      "equity": -786213,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 2601098,
      "operating_profit": 971163,
      "net_profit": 265689,
      "equity": -1096699,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "927067854" })

Spør AI-assistenten

  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Edel Bolig AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Edel Bolig AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Edel Bolig AS utviklet seg fra 2021 til 2025?

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 05.05.2021
Jon Magnus Kvitberg(f. 1987)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 09.10.2023
Jon Magnus Kvitberg(f. 1987)
Styrets lederSignatur
Anne-Tone Johansen Kvitberg(f. 1994)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 18.10.2021
AVANTI RÅDGIVNING AS (923173099)
Regnskapsfører
repr. AVANTI RÅDGIVNING ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →
API og MCPGET /company/927067854/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/927067854/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "927067854",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "927067854" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem sitter i styret i Edel Bolig AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Edel Bolig AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Edel Bolig AS?

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Kvitberg Invest ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %100

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/927067854/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/927067854/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "927067854",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "KVITBERG INVEST AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "927067854" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Edel Bolig AS eier Kvitberg Invest AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Edel Bolig AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Edel Bolig AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Edel Bolig ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomTønsberg5

Kunngjøringer11

DatoKunngjøring
16.3.2026Godkjente årsregnskap ↗
31.3.2025Godkjente årsregnskap ↗
10.4.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
9.10.2023Styre ↗
20.3.2023Godkjente årsregnskap ↗
16.11.2022Vedtektsdato ↗
16.11.2022Foretaksnavn ↗
4.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
14.7.2021Signatur ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/927067854/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/927067854/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "927067854",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-03-16", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-03-31", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "927067854" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble styret i Edel Bolig AS sist endret?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Edel Bolig AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Edel Bolig AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    MVA-registrert:Nei→Ja
  2. Endring i roller og styre
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 47,9 % av driftsinntektene — 28,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin35,6 %42,3 %
Resultatmargin7,6 %17,1 %
Egenkapitalandel-3,0 %37,0 %
Likviditetsgrad0,671,76
Omsetningsvekst (siste år)+57,9 %+2,4 %
Omsetning per ansatt821 285,6 kr1,01 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad11,3 %5,9 %
Annen driftskostnad47,9 %19,2 %
Avskrivninger5,2 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/927067854/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/927067854/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "927067854",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64534,
  "revenue": { "value": 4106428, "percentile": 0.845 },
  "operating_margin": { "value": 0.3556, "percentile": 0.4388 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "927067854" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan er lønnsomheten til Edel Bolig AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Edel Bolig AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?
  • Hvor solid er Edel Bolig AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?

Også på denne adressen

K-TEC AS
979410808 · Elektrisk installasjonsarbeid
AS
KVITBERG DRIFT
995541866 · Dyrking av ettårige vekster ellers
ENK
KVITBERG INVEST AS
926675362 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
LUX EIENDOM AS
917964351 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
PULS BYGG AS
933599620 · Oppføring av bygninger
AS
Vis 1 til
SAMEIET HÅTVEITVEGEN 3
825539212 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK

Ofte spurt om Edel Bolig AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Edel Bolig AS?

Det er registrert 76 535 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 029 i Tønsberg.

Er Edel Bolig AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2021, som er lenger enn 21 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 4 157 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Edel Bolig AS i Enhetsregisteret?

Edel Bolig AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Edel Bolig AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Edel Bolig AS?

Daglig leder i Edel Bolig AS er Jon Magnus Kvitberg, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Edel Bolig AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Kvitberg Invest AS største eier i Edel Bolig AS med 100 % av aksjene.

Er Edel Bolig AS en del av et konsern?

Edel Bolig AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Kvitberg Invest AS, som eier 100 % av selskapet.

Hva er omsetningen til Edel Bolig AS?

I 2025 omsatte Edel Bolig AS for 4,11 mill kr, opp 58 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 310 486 kr.

Hvor solid er balansen til Edel Bolig AS?

Egenkapitalen i Edel Bolig AS var −786 213 kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på −3 % av totalkapitalen.

Hvor mange ansatte har Edel Bolig AS?

Edel Bolig AS har 5 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i TønsbergEiendomsselskaper og eiendomsmegling i VestfoldEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Vestfold

SandefjordTønsbergLarvikFærderHolmestrandHorten