P S Eiendom AS
Org.nr 948725401
Om P S Eiendom AS
P S Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1988 og har vært i drift i 38 år. Roger Grant Gustavsen er daglig leder, og Didrik Hoel Coucheron er styreleder. Selskapet er ett av 12 414 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 i Norge. Det er eldre enn 93 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Ervervelse og forvaltning av fast eiendom samt hva som står i forbindelse, deltagelse i andre selskaper gjennom aksjebesittelse.
Formål
Ervervelse og forvaltning av fast eiendom, samt hva som her står i forbindelse. Deltagelse i andre selskaper gjennom aksjebesittelse.
AI-sammendrag
Rask vekst topplinje faller 31% til 41M kr, men lønnsomheten holder seg solid med 23M kr i resultat på kun 41M kr omsetning – trolig drevet av verdijusteringer eller engangsposter snarere enn driften alene. Som heleid datterselskap av Forsvarets Personellservice fungerer virksomheten trolig som et eiendomsforvaltningsledd i en større statlig struktur, noe som gir stabilitet fremfor markedsdrevet vekstambisjon. Med 64% egenkapitalandel og 434M kr i bokført EK mot 624M kr i eiendeler står selskapet solid kapitalisert til tross for svak driftsmargin.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 40,78 mill kr | 1,13 mill kr | 22,96 mill kr | 624,06 mill kr | 434,32 mill kr | 189,74 mill kr |
| 2024 | 59,14 mill kr | 22,43 mill kr | 43,76 mill kr | 600,73 mill kr | 409,29 mill kr | 191,44 mill kr |
| 2023 | 56,53 mill kr | 24,85 mill kr | −10,36 mill kr | 543,60 mill kr | 365,53 mill kr | 178,07 mill kr |
| 2022 | 53,17 mill kr | 27,32 mill kr | 14,96 mill kr | 566,45 mill kr | 375,89 mill kr | 190,56 mill kr |
| 2021 | 50,35 mill kr | 22,73 mill kr | 53,31 mill kr | 550,15 mill kr | 360,94 mill kr | 189,21 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 43 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 38 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 29.06.2016Styre
3Sist endret 07.06.2022Revisor
1Sist endret 20.07.2010Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Forsvarets Personellservice | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 80 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av P S Eiendom AS
8 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Ps Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | 14 |
Kunngjøringer58
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 4.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.2.2025 | Kapital ↗ |
| 8.2.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 5.2.2025 | Kapital ↗ |
| 5.2.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 5.2.2025 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
| 28.10.2024 | Fisjonsbeslutning ↗ |
| 22.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:8→14
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Endring i aksjekapital
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 37,7 % av driftsinntektene — 31,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 2,8 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 56,3 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | 69,6 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 1,44 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 0,44 | 1,07 |
| Egenkapitalrentabilitet | 5,3 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -31,0 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 2,91 mill kr | 996,92K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 37,7 % | 6,0 % |
| Annen driftskostnad | 42,7 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 16,9 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
P S EIENDOM AS eier aksjer i 8 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Stanseveien 31 AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Pilestredet 17 AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Svovelstikka 1-3 AS | Oslo | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Trf Eiendom AS | Oslo | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Kvileplassen AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Lg5 Invest AS | Oslo | 66.1 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Helsfyr Kontorinvest II AS | Oslo | 55.7 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Kristian August-Kvartalet Drift AS | Oslo | 15.4 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+29 til på samme adresse →Ofte spurt om P S Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som P S Eiendom AS?
Det er registrert 75 987 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 414 i Oslo.
Er P S Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1988, som er lenger enn 93 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 472 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til P S Eiendom AS?
P S Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvilken selskapsform har P S Eiendom AS?
P S Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem er daglig leder i P S Eiendom AS?
Daglig leder i P S Eiendom AS er Roger Grant Gustavsen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem eier P S Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Forsvarets Personellservice største eier i P S Eiendom AS med 100 % av aksjene.
Hva er omsetningen til P S Eiendom AS?
I 2025 omsatte P S Eiendom AS for 40,78 mill kr, ned 31 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 22,96 mill kr.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i P S Eiendom AS?
P S Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.
Hvor mange ansatte har P S Eiendom AS?
P S Eiendom AS har 14 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.
Er P S Eiendom AS registrert i MVA-registeret?
P S Eiendom AS er registrert i MVA-registeret (siden 1994) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.