Eiendomsselskapet Ranheim AS
Org.nr 934218159
Om Eiendomsselskapet Ranheim AS
Eiendomsselskapet Ranheim AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Rana, Nordland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1983 og har vært i drift i 43 år. Morten Hagh er daglig leder, og Espen Haaland er styreleder. Selskapet er ett av 314 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Rana, og ett av 76 008 i Norge. Det er eldre enn 96 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Kjøp/salg, forvaltning, drift og vedlikehold av eiendom, samt hva dermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med liknende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
AI-sammendrag
Til tross for et omsetningsfall på 3% til 12M kr, sitter Ranheim-selskapet igjen med et resultat på hele 172M kr, trolig drevet av verdijusteringer på eiendomsporteføljen snarere enn ordinær drift. Med en egenkapitalandel på 80% og kun 48M kr i gjeld mot 238M kr i eiendeler står selskapet solid, godt forankret som del av UMS-konsernet som eier 97,5%.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11,74 mill kr | −417,65K kr | 171,58 mill kr | 238,09 mill kr | 189,63 mill kr | 48,47 mill kr |
| 2024 | 12,11 mill kr | 1,54 mill kr | 5,86 mill kr | 500,05 mill kr | 84,14 mill kr | 415,91 mill kr |
| 2023 | 11,53 mill kr | 272,22K kr | 147,56K kr | 506,77 mill kr | 81,04 mill kr | 425,73 mill kr |
| 2022 | 13,62 mill kr | 140,59K kr | 6,45 mill kr | 467,43 mill kr | 85,45 mill kr | 381,98 mill kr |
| 2021 | 15,57 mill kr | −5,66 mill kr | 55,79 mill kr | 553,73 mill kr | 85,62 mill kr | 468,11 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 46 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre8
Daglig leder
1Sist endret 13.12.2022Styre
5Sist endret 04.09.2025Regnskapsfører
1Sist endret 29.10.2009Revisor
1Sist endret 08.11.2019Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 nye · 2 ute
- Ums AS97,5 %
- Hagh Holding AS2,5 %
- Haaland Holding AShadde 90 %
- Meyer AShadde 10 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Ums AS | Selskap | Ordinære aksjer | 97.5 % | 361 242 |
| Hagh Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 2.5 % | 9 262 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Ums AS
1 selskaperDatterselskaper av Eiendomsselskapet Ranheim AS
7 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Eiendomsselskapet Ranheim AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Rana | 9 |
Kunngjøringer59
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 6.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.1.2026 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 24.11.2025 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 4.9.2025 | Styre ↗ |
| 30.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.6.2025 | Styre ↗ |
| 17.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.3.2023 | Signatur ↗ |
| 13.12.2022 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:9→8
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 45,8 % av driftsinntektene — 39,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -3,6 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 1461,2 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 79,6 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 0,67 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,26 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 90,5 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -3,0 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 1,47 mill kr | 978,77K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 23,4 % | 7,9 % |
| Lønnskostnad | 45,8 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 34,1 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,3 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS eier aksjer i 19 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Oto Holding AS | Rana | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Ut I Fjorden AS | Rana | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Iliaden Eiendom AS | Rana | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Strandgata Utvikling AS | Rana | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Hundholmen Eiendomsselskab AS | Rana | 80.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Sliptomta Holding AS | Rana | 75.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Siu Invest AS | Rana | 66.7 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Rana Næringspark AS | Rana | 50.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Kongsparken AS | Rana | 49.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Lokal AS | Rana | 46.3 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+69 til på samme adresse →Ofte spurt om Eiendomsselskapet Ranheim AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Eiendomsselskapet Ranheim AS?
Det er registrert 76 008 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 314 i Rana.
Er Eiendomsselskapet Ranheim AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1983, som er lenger enn 96 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 191 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Eiendomsselskapet Ranheim AS?
Eiendomsselskapet Ranheim AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Eiendomsselskapet Ranheim AS?
Daglig leder i Eiendomsselskapet Ranheim AS er Morten Hagh, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Eiendomsselskapet Ranheim AS?
Eiendomsselskapet Ranheim AS eies i hovedsak av Ums AS (97,5 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Er Eiendomsselskapet Ranheim AS en del av et konsern?
Eiendomsselskapet Ranheim AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Ums AS, som eier 97,5 % av selskapet. Konsernspissen er Haaland Holding AS.
Hva er omsetningen til Eiendomsselskapet Ranheim AS?
Eiendomsselskapet Ranheim AS hadde i 2025 en omsetning på 11,74 mill kr og et overskudd på 171,58 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hva er driftsresultatet til Eiendomsselskapet Ranheim AS?
I 2025 hadde Eiendomsselskapet Ranheim AS et driftsresultat på −417,65K kr, som tilsvarer en driftsmargin på −3,6 %.