Eiendomsselskapet Ranheim AS
Org.nr 934218159
Om Eiendomsselskapet Ranheim AS
Eiendomsselskapet Ranheim AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Rana, Nordland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1983 og har vært i drift i 43 år. Morten Hagh er daglig leder, og Espen Haaland er styreleder.
Aktivitet og formål
Kjøp/salg, forvaltning, drift og vedlikehold av eiendom, samt hva dermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med liknende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
AI-sammendrag
En eiendomsportefølje på 500 millioner kroner med kun 12 millioner i omsetning avslører en rendyrket holdingstrategi der verdiskapingen ligger i kapitalgevinster snarere enn løpende leieinntekter. Gjeldsgraden på 83% plasserer selskapet under bransjens snitt for egenkapitalandel, noe som gir god finansiell løftestang, men også eksponering mot renteendringer i et marked med begrenset kontantstrøm. Med 97,5% eid av UMS AS er selskapet i praksis et heleid eiendomsvehikkel der strategiske beslutninger fattes sentralt.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 12,11 mill kr | 1,54 mill kr | 5,86 mill kr | 500,05 mill kr | 84,14 mill kr | 415,91 mill kr |
| 2023 | 11,53 mill kr | 272,22K kr | 147,56K kr | 506,77 mill kr | 81,04 mill kr | 425,73 mill kr |
| 2022 | 13,62 mill kr | 140,59K kr | 6,45 mill kr | 467,43 mill kr | 85,45 mill kr | 381,98 mill kr |
| 2021 | 15,57 mill kr | −5,66 mill kr | 55,79 mill kr | 553,73 mill kr | 85,62 mill kr | 468,11 mill kr |
| 2020 | 17,32 mill kr | 124,00K kr | 20,03 mill kr | 558,21 mill kr | – | – |
Roller og styre8
Daglig leder
1Sist endret 13.12.2022Styre
5Sist endret 04.09.2025Regnskapsfører
1Sist endret 29.10.2009Revisor
1Sist endret 08.11.2019Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 nye · 2 ute
- Ums AS97,5 %
- Hagh Holding AS2,5 %
- Haaland Holding AShadde 90 %
- Meyer AShadde 10 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Ums AS | Selskap | Ordinære aksjer | 97.5 % | 361 242 |
| Hagh Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 2.5 % | 9 262 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Ums AS
1 selskaperDatterselskaper av Eiendomsselskapet Ranheim AS
22 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Eiendomsselskapet Ranheim AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Rana | 9 |
Kunngjøringer58
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 29.1.2026 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 24.11.2025 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 4.9.2025 | Styre ↗ |
| 30.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.6.2025 | Styre ↗ |
| 17.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.3.2023 | Signatur ↗ |
| 13.12.2022 | Styre ↗ |
| 13.12.2022 | Daglig leder ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Investeringer
EIENDOMSSELSKAPET RANHEIM AS eier aksjer i 19 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Oto Holding AS | Rana | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Ut I Fjorden AS | Rana | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Iliaden Eiendom AS | Rana | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Strandgata Utvikling AS | Rana | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Hundholmen Eiendomsselskab AS | Rana | 80.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Sliptomta Holding AS | Rana | 75.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Siu Invest AS | Rana | 66.7 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Rana Næringspark AS | Rana | 50.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Kongsparken AS | Rana | 49.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Lokal AS | Rana | 46.3 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+74 til på samme adresse →Ofte spurt om Eiendomsselskapet Ranheim AS
Hva er statusen til Eiendomsselskapet Ranheim AS?
Eiendomsselskapet Ranheim AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Eiendomsselskapet Ranheim AS?
Daglig leder i Eiendomsselskapet Ranheim AS er Morten Hagh, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Eiendomsselskapet Ranheim AS?
Eiendomsselskapet Ranheim AS eies i hovedsak av Ums AS (97,5 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Er Eiendomsselskapet Ranheim AS en del av et konsern?
Eiendomsselskapet Ranheim AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Ums AS, som eier 97,5 % av selskapet. Konsernspissen er Haaland Holding AS.
Hva er omsetningen til Eiendomsselskapet Ranheim AS?
Eiendomsselskapet Ranheim AS hadde i 2024 en omsetning på 12,11 mill kr og et overskudd på 5,86 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over.
Hva er driftsresultatet til Eiendomsselskapet Ranheim AS?
I 2024 hadde Eiendomsselskapet Ranheim AS et driftsresultat på 1,54 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 12,7 %.