Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Schage Eiendom AS

Org.nr 987566930www.schage.no
Omsetning
16,4 mill
−29,6 %
Resultat
1,4 mill
−99,2 %
Ansatte
6
−3 siden mars
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Schage Eiendom AS

Schage Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2004 og har vært i drift i 22 år. Matilda Vinje er daglig leder, og Paal Espen Johnsen er styreleder. Selskapet er ett av 12 571 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 534 i Norge. Det er eldre enn 76 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Ervervelse, utvikling og drift av fast eiendom, anbringelse av selskapets midler i aksjer i andre selskaper og alt som hermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Konsentrert eierskap gjennom Schage Holding AS gir tett strategisk styring av en betydelig eiendomsportefølje på 2,3 mrd kr, mens omsetningsfallet på 30% og den lave driftsmarginen antyder at inntektene i stor grad er knyttet til enkeltstående transaksjoner eller verdijusteringer snarere enn stabil leieinntekt. En egenkapitalandel under bransjesnittet, kombinert med 1,5 mrd kr i gjeld, innebærer at selskapet er relativt høyt belånt for et eiendomsselskap av denne størrelsen, noe som øker sårbarheten for renteendringer.

API og MCPGET /company/987566930

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/987566930" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "987566930",
  "name": "SCHAGE EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": 6,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "987566930" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Schage Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Oslo holder Schage Eiendom AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Schage Eiendom AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −29,6 % fra 2024 · −31,8 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202516,40 mill kr−23,85 mill kr1,39 mill kr2,31 mrd kr764,93 mill kr1,54 mrd kr
202423,28 mill kr−46,66 mill kr174,80 mill kr3,09 mrd kr813,54 mill kr2,28 mrd kr
202322,96 mill kr−62,06 mill kr−366,61 mill kr5,91 mrd kr938,74 mill kr4,97 mrd kr
202227,82 mill kr−17,90 mill kr−245,08 mill kr5,74 mrd kr1,35 mrd kr4,38 mrd kr
202124,04 mill kr−42,05 mill kr−98,02 mill kr5,61 mrd kr1,63 mrd kr3,98 mrd kr

Balanse

2025
Eiendeler2,31 mrd kr
Anleggsmidler41 %944,36 mill krOmløpsmidler59 %1,36 mrd kr
Egenkapital og gjeld2,31 mrd kr
Innskutt egenkapital3 %66,42 mill krOpptjent egenkapital30 %698,52 mill krLangsiktig gjeld55 %1,28 mrd krKortsiktig gjeld11 %264,19 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader40,24 mill kr
Finansinntekter209,12 mill kr
Finanskostnader166,89 mill kr
Netto finans42,23 mill kr
Ordinært resultat før skatt18,38 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 36 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.

Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
1,2 mrd kr (52 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
110 mill kr (5 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
81 mill kr
Rentekostnad til konsernselskaper
1,1 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/987566930/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/987566930/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "987566930",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 16395627,
      "operating_profit": -23846550,
      "net_profit": 1393846,
      "equity": 764933581,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 23278030,
      "operating_profit": -46657265,
      "net_profit": 174799485,
      "equity": 813539735,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "987566930" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Schage Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Schage Eiendom AS i 2025?
  • Hvor mye falt omsetningen til Schage Eiendom AS fra 2024 til 2025, og hvordan gikk det med resultatet?

Roller og styre10

Daglig leder

1Sist endret 12.09.2023
Matilda Vinje(f. 1986)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

7Sist endret 05.05.2026
Paal Espen Johnsen(f. 1971)
Styrets lederSignatur
Hilde Vatne(f. 1965)
StyremedlemSignatur
Christian Müller(f. 1966)
StyremedlemSignatur
Marianne Hoff Schage(f. 1987)
StyremedlemSignatur
Nils Herman Svensson Schage(f. 1994)
StyremedlemSignatur
Knut Schage(f. 1950)
Varamedlem
Bjørn Richard Schage(f. 1959)
Varamedlem

Regnskapsfører

1Sist endret 03.04.2020
AMESTO ACCOUNTHOUSE AS (957170005)
Regnskapsfører
repr. AMESTO ACCOUNTHOUSE ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 20.09.2025
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/987566930/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/987566930/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "987566930",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "987566930" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er regnskapsfører for Schage Eiendom AS?
  • Hvor mange styremedlemmer og varamedlemmer har Schage Eiendom AS?
  • List alle roller i Schage Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 2 ute

Inn (1)
Ut (2)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Schage Holding ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %28 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/987566930/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/987566930/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "987566930",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "SCHAGE HOLDING AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "987566930" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Schage Eiendom AS eier Schage Holding AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Schage Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Schage Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Schage Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo6

Kunngjøringer64

DatoKunngjøring
11.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
5.5.2026Styre ↗
20.9.2025Revisor ↗
9.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
7.1.2025Styre ↗
30.9.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
12.9.2023Daglig leder ↗
12.9.2023Styre ↗
31.5.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/987566930/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/987566930/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "987566930",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-11", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2026-05-05", "type": "Styre", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "987566930" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Schage Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Schage Eiendom AS sist endret?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Schage Eiendom AS i Brønnøysundregistrene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:8→6
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:9→8
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
  5. Endring i roller og styre
    +Paal Espen Johnsen(Styrets leder)−Gunnar Gehrken Bøyum(Styrets leder)

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 205,4 % av driftsinntektene — 199,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-145,4 %42,3 %
Resultatmargin8,5 %17,1 %
Egenkapitalandel33,1 %37,0 %
Likviditetsgrad5,171,76
Gjeldsgrad2,021,06
Egenkapitalrentabilitet0,2 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)-29,6 %+2,4 %
Omsetning per ansatt2,73 mill kr1,01 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad0,1 %8,0 %
Lønnskostnad205,4 %5,9 %
Annen driftskostnad36,5 %19,2 %
Avskrivninger3,5 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/987566930/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/987566930/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "987566930",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64535,
  "revenue": { "value": 16395627, "percentile": 0.9594 },
  "operating_margin": { "value": -1.4544, "percentile": 0.0664 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "987566930" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Schage Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Schage Eiendom AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Schage Eiendom AS blant de 64535 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Immaterielle rettigheter

Schage Eiendom AS har 2 varemerker registrert eller søkt hos Patentstyret.

TittelSøknadsnr.Reg.nr.StatusUtløp
SCHAGE ↗202508300338371Registrert17.7.2035
SCHAGE ↗201109494263272Registrert22.8.2031

Kilde: Patentstyret

Investeringer

SCHAGE EIENDOM AS eier aksjer i 9 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Nordre Jarlsberg Brygge ASOslo100,0 %20152025Aktiv
Rortunet Bolig ASOslo100,0 %20192025Aktiv
Skøyen Atrium Drift ASOslo100,0 %20192025Aktiv
Skøyen Atrium ASOslo100,0 %20152025Aktiv
Arena By Schage ASOslo100,0 %20152025Aktiv
Gkk1 ASUllensaker41,1 %20172025Aktiv
Norway's Best Group ASAurland23,0 %20202025Aktiv
Lofoten Utvikling ASVågan2,2 %20152025Aktiv
Olav Thon Eiendom ASOslo0,0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+99 til på samme adresse →
ADECCO NORGE AS
935333156 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS5358 ansatte
ADECCO NORGE AS AVD OSLO
973063804 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
BEDR1973 ansatte
MESTA AS
992804440 · Bygging av veier og motorveier
AS1519 ansatte
ADECCO SOLUTIONS AS
959934924 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS841 ansatte
ADECCO INDUSTRI AS
987794828 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS409 ansatte
Vis 5 til
ADECCO INDUSTRI AS AVD OSLO
987840366 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
BEDR317 ansatte
ADECCO GROUP NORWAY AS
987794666 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS278 ansatte
HAFSLUND CELSIO AS
977296919 · Vannbåren og luftbåren varme- og kjøleforsyning
AS265 ansatte
FORTUM STRØM AS
982584027 · Handel med elektrisitet
AS230 ansatte
FORTUM STRØM AS AVD OSLO
974463423 · Handel med elektrisitet
BEDR156 ansatte

Godt å vite om Schage Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Schage Eiendom AS tilhører?

Schage Eiendom AS er ett av 12 571 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 534 på landsbasis.

Hvor lenge har Schage Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Schage Eiendom AS ble etablert i 2004 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 76 % av selskapene.

Hva er statusen til Schage Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Schage Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Schage Eiendom AS?

Matilda Vinje er registrert som daglig leder i Schage Eiendom AS.

Hvem er styreleder i Schage Eiendom AS?

Styrets leder i Schage Eiendom AS er Paal Espen Johnsen. Styret har totalt 5 registrerte medlemmer.

Hvem eier Schage Eiendom AS?

Schage Eiendom AS eies i hovedsak av Schage Holding AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Eier Schage Eiendom AS andre selskaper?

Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Schage Eiendom AS 5 selskaper, deriblant Nordre Jarlsberg Brygge AS, Rortunet Bolig AS og Skøyen Atrium Drift AS.

Hva omsatte Schage Eiendom AS for i 2025?

I 2025 omsatte Schage Eiendom AS for 16,40 mill kr, ned 30 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 1,39 mill kr.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

MossLierLillehammerBærumTrondheimAskerPorsgrunnSkienHaugesundRingerikeRingsakerLillestrømLørenskogAlverDrammenØygardenTønsbergNordre Follo