Schage Eiendom AS
Org.nr 987566930
Om Schage Eiendom AS
Schage Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2004 og har vært i drift i 22 år. Matilda Vinje er daglig leder, og Paal Espen Johnsen er styreleder. I 2025 hadde Schage Eiendom AS en omsetning på 16,40 mill kr, en nedgang på 30 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,39 mill kr. Egenkapitalen var 764,93 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Schage Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 416 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 i Norge. Det er eldre enn 75 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Ervervelse, utvikling og drift av fast eiendom, anbringelse av selskapets midler i aksjer i andre selskaper og alt som hermed står i forbindelse.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16,40 mill kr | −23,85 mill kr | 1,39 mill kr | 2,31 mrd kr | 764,93 mill kr | 1,54 mrd kr |
| 2024 | 23,28 mill kr | −46,66 mill kr | 174,80 mill kr | 3,09 mrd kr | 813,54 mill kr | 2,28 mrd kr |
| 2023 | 22,96 mill kr | −62,06 mill kr | −366,61 mill kr | 5,91 mrd kr | 938,74 mill kr | 4,97 mrd kr |
| 2022 | 27,82 mill kr | −17,90 mill kr | −245,08 mill kr | 5,74 mrd kr | 1,35 mrd kr | 4,38 mrd kr |
| 2021 | 24,04 mill kr | −42,05 mill kr | −98,02 mill kr | 5,61 mrd kr | 1,63 mrd kr | 3,98 mrd kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 36 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.
Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre10
Daglig leder
1Sist endret 12.09.2023Styre
7Sist endret 05.05.2026Regnskapsfører
1Sist endret 03.04.2020Revisor
1Sist endret 20.09.2025Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 2 ute
- Schage Holding AS100 %
- Beetle Invest AShadde 50 %
- Sollerud Holding AShadde 50 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Schage Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 28 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Schage Eiendom AS
15 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Schage Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | 8 |
Kunngjøringer64
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 11.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.5.2026 | Styre ↗ |
| 20.9.2025 | Revisor ↗ |
| 9.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.1.2025 | Styre ↗ |
| 30.9.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.9.2023 | Daglig leder ↗ |
| 12.9.2023 | Styre ↗ |
| 31.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:9→8
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i roller og styre+Paal Espen Johnsen(Styrets leder)−Gunnar Gehrken Bøyum(Styrets leder)
- Immateriell rettighetVaremerke:SCHAGE(Registrert)
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 205,4 % av driftsinntektene — 199,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -145,4 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 8,5 % | 16,9 % |
| Egenkapitalandel | 33,1 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 5,17 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 2,02 | 1,07 |
| Egenkapitalrentabilitet | 0,2 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -29,6 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 2,05 mill kr | 993,48K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 0,1 % | 7,9 % |
| Lønnskostnad | 205,4 % | 6,0 % |
| Annen driftskostnad | 36,5 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 3,5 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Immaterielle rettigheter
Schage Eiendom AS har 2 varemerker registrert eller søkt hos Patentstyret.
Investeringer
SCHAGE EIENDOM AS eier aksjer i 9 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Nordre Jarlsberg Brygge AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Rortunet Bolig AS | Oslo | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Skøyen Atrium Drift AS | Oslo | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Skøyen Atrium AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Arena By Schage AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Gkk1 AS | Ullensaker | 41.1 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Norway's Best Group AS | Aurland | 23.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Lofoten Utvikling AS | Vågan | 2.1 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Olav Thon Eiendom AS | Oslo | 0.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+109 til på samme adresse →Godt å vite om Schage Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Schage Eiendom AS tilhører?
Schage Eiendom AS er ett av 12 416 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 på landsbasis.
Hvor lenge har Schage Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Schage Eiendom AS ble etablert i 2004 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 75 % av selskapene.
Hva er statusen til Schage Eiendom AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Schage Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Schage Eiendom AS?
Matilda Vinje er registrert som daglig leder i Schage Eiendom AS.
Hvem er styreleder i Schage Eiendom AS?
Styrets leder i Schage Eiendom AS er Paal Espen Johnsen. Styret har totalt 5 registrerte medlemmer.
Hvem eier Schage Eiendom AS?
Schage Eiendom AS eies i hovedsak av Schage Holding AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Eier Schage Eiendom AS andre selskaper?
Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Schage Eiendom AS 15 selskaper, deriblant Nordre Jarlsberg Brygge AS, Gkk1 AS og Rortunet Bolig AS.
Hva omsatte Schage Eiendom AS for i 2025?
I 2025 omsatte Schage Eiendom AS for 16,40 mill kr, ned 30 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 1,39 mill kr.