Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Bryn Eiendom AS

Org.nr 923166629

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Bryn Eiendom AS

Bryn Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Jan Ivar Nygaard er daglig leder, og Tore Stangebye er styreleder. I 2025 hadde Bryn Eiendom AS en omsetning på 124,91 mill kr, en nedgang på 1 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 10,39 mill kr. Egenkapitalen var 141,28 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Scala Marketing AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 481 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 425 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 588 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Forvaltning av fast eiendom og andre formuesmidler, samt å delta i annen virksomhet ved aksjetegning eller på annen måte.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler1,56 mrd kr
Anleggsmidler90 %1,40 mrd krOmløpsmidler10 %151,74 mill kr
Egenkapital og gjeld1,56 mrd kr
Innskutt egenkapital5 %75,77 mill krOpptjent egenkapital4 %65,51 mill krKortsiktig gjeld10 %148,93 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader117,06 mill kr
Finansinntekter78,30 mill kr
Finanskostnader72,83 mill kr
Netto finans5,48 mill kr
Ordinært resultat før skatt13,33 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025124,91 mill kr7,85 mill kr10,39 mill kr1,56 mrd kr141,28 mill kr1,41 mrd kr
2024126,73 mill kr30,02 mill kr22,39 mill kr1,38 mrd kr143,52 mill kr1,23 mrd kr
2023122,33 mill kr30,58 mill kr29,42 mill kr1,29 mrd kr144,80 mill kr1,14 mrd kr
2022107,92 mill kr23,62 mill kr67,32 mill kr1,39 mrd kr147,54 mill kr1,25 mrd kr
202194,65 mill kr−20,78 mill kr−13,95 mill kr1,31 mrd kr75,56 mill kr1,23 mrd kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 38 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 30 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler.

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 25.08.2021
Jan Ivar Nygaard(f. 1952)
Daglig lederSignatur

Styre

5Sist endret 23.12.2025
Tore Stangebye(f. 1955)
Styrets lederSignatur
Jan Ivar Nygaard(f. 1952)
StyremedlemSignatur
Erik Petter Nygaard(f. 1957)
StyremedlemSignatur
Eli Helene Sjøholt(f. 1968)
StyremedlemSignatur
Siw Ødegaard(f. 1966)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 26.10.2020
KPMG AS (935174627)
Revisor
repr. KPMG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Scala Marketing ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Bryn Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo27

Kunngjøringer38

DatoKunngjøring
6.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
24.6.2026Signatur ↗
23.12.2025Styre ↗
5.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
8.10.2024Gjennomføring av fusjon ↗
26.8.2024Fusjonsbeslutning ↗
16.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
11.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
11.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
8.8.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:28→27
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 29,6 % av driftsinntektene — 23,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin6,3 %42,4 %
Resultatmargin8,3 %17,1 %
Egenkapitalandel9,1 %37,0 %
Likviditetsgrad1,021,77
Gjeldsgrad10,011,06
Egenkapitalrentabilitet7,4 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)-1,4 %+2,4 %
Omsetning per ansatt4,63 mill kr979,06K kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad29,6 %5,9 %
Annen driftskostnad37,7 %19,2 %
Avskrivninger26,4 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

BRYN EIENDOM AS eier aksjer i 9 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Nhv 13 ASOslo100.0 %20202025Aktiv
Bryn Boligtomt 2 ASOslo100.0 %20202025Aktiv
Bryn Invest ASOslo100.0 %20202025Aktiv
Nils Hansens Vei 14 ASOslo100.0 %20202025Aktiv
Østensjøveien 14 ASOslo100.0 %20202025Aktiv
Brynsengveien 2 ASOslo100.0 %20202025Aktiv
Kristian August-Kvartalet Drift ASOslo7.7 %20202025Aktiv
Intellitech ASOslo1.3 %20232025Aktiv
Spond ASOslo1.1 %20212025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+56 til på samme adresse →
OTIS AS
919419105 · Annet installasjonsarbeid
AS148 ansatte
OTIS AS AVD OSLO
971700823 · Annet installasjonsarbeid
BEDR78 ansatte
NERLIENS MESZANSKY AS
914553695 · Engroshandel med apotekvarer og medisinske varer
AS49 ansatte
DOLPHIN INTERCONNECT SOLUTIONS AS
996330923 · Dataprogrammeringstjenester
AS34 ansatte
N M THUNE AS AVD VAREHANDEL
973244108 · Engroshandel med klokker, ur og smykker
BEDR29 ansatte
TRG-ELEKTRO AS
921785062 · Elektrisk installasjonsarbeid
AS22 ansatte
LIGHT STRUCTURES AS
984060084 · Produksjon av måle-, kontroll- og navigasjonsinstrumenter
AS21 ansatte
APPLICA NORWAY AS
921983549 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
AS15 ansatte
LINDBAK OFFICE AS AVD OSLO
986590730 · Engroshandel med informasjons- og kommunikasjonsteknologiutstyr
BEDR14 ansatte
ARJO NORGE AS
994290177 · Engroshandel med apotekvarer og medisinske varer
AS13 ansatte

Folk spør om Bryn Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Bryn Eiendom AS?

Det er registrert 76 425 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 481 i Oslo.

Er Bryn Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2019, som er lenger enn 29 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 3 588 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva driver Bryn Eiendom AS med?

Bryn Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Forvaltning av fast eiendom og andre formuesmidler, samt å delta i annen virksomhet ved aksjetegning eller på annen måte.

Hvem er daglig leder i Bryn Eiendom AS?

Daglig leder i Bryn Eiendom AS er Jan Ivar Nygaard, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Bryn Eiendom AS?

Største aksjonær i Bryn Eiendom AS er Scala Marketing AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Bryn Eiendom AS?

Bryn Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 124,91 mill kr og et overskudd på 10,39 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er aksjekapitalen i Bryn Eiendom AS?

Bryn Eiendom AS har en registrert aksjekapital på 100,00K kr, fordelt på 1 aksjer.

Er Bryn Eiendom AS registrert i MVA-registeret?

Bryn Eiendom AS er registrert i MVA-registeret (siden 2020) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Hva er organisasjonsnummeret til Bryn Eiendom AS?

Bryn Eiendom AS har org.nr 923 166 629 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.

Andre interessante kommuner

LindesnesÅlesundSandefjordHamarUllensakerKristiansandLillestrømMoldeTromsøHaldenTønsbergLierFredrikstadPorsgrunnArendalSarpsborgMossNordre Follo