Ragde Eiendom AS
Org.nr 974227037
Om Ragde Eiendom AS
Ragde Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1995 og har vært i drift i 31 år. Edgar Haugen er styrets leder. Selskapet er ett av 12 489 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 419 i Norge. Det er eldre enn 89 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Prosjektering, utbygging, handel, erverv og drift av faste eiendommer, samt deltagelse i andre foretagender av enhver art ved aksje- tegning eller på annen måte.
Formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
AI-sammendrag
Med en egenkapitalandel på kun 16% mot en eiendomsmasse på 27,3 mrd kr bærer selskapet betydelig finansiell risiko, men driftsresultatet på 350 mill. kr viser at porteføljen likevel genererer solid avkastning. Omsetningsfallet på 26% i 2025 er verdt å følge med på, selv om det trolig reflekterer eiendomstransaksjoner snarere enn svekket utleievirksomhet. Som heleid av Edgar Haugen er selskapet en sentral brikke i en betydelig privat eiendomsformue i Oslo-markedet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 216,97 mill kr | 101,94 mill kr | 349,98 mill kr | 27,34 mrd kr | 4,35 mrd kr | 22,99 mrd kr |
| 2024 | 293,92 mill kr | 200,27 mill kr | 224,59 mill kr | 21,96 mrd kr | 4,21 mrd kr | 17,75 mrd kr |
| 2023 | 124,89 mill kr | 37,23 mill kr | 39,93 mill kr | 21,01 mrd kr | 3,99 mrd kr | 17,02 mrd kr |
| 2022 | 215,71 mill kr | 126,76 mill kr | 440,18 mill kr | 20,65 mrd kr | 3,95 mrd kr | 16,70 mrd kr |
| 2021 | 787,15 mill kr | 711,51 mill kr | 1,03 mrd kr | 21,70 mrd kr | 3,81 mrd kr | 17,89 mrd kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 33 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre4
Styre
2Sist endret 15.07.2026Regnskapsfører
1Sist endret 31.05.2026Revisor
1Sist endret 23.02.2008Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Edgar Haugen | Person | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Datterselskaper av Ragde Eiendom AS
183 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Ragde Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | 47 |
Kunngjøringer90
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 24.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.7.2026 | Signatur ↗ |
| 15.7.2026 | Styre ↗ |
| 19.9.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 11.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.12.2024 | Kapital ↗ |
| 7.12.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 5.12.2024 | Kapital ↗ |
| 5.12.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 5.12.2024 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:46→47
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:49→46
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:50→49
- Endring i roller og styre+Carl Fredrik Pihl(Varamedlem)−Thor Wiig(Varamedlem)
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 32,7 % av driftsinntektene — 26,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 47,0 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 161,3 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 15,9 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 0,60 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 5,29 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 8,0 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -26,2 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 4,62 mill kr | 979 056,714 kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 32,7 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 19,1 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 1,3 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
RAGDE EIENDOM AS eier aksjer i 205 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Vingrom Butikkeiendom AS | Oslo | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Lampeland Butikkeiendom Holding AS | Oslo | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Randabergveien 312 AS | Oslo | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Halvdan Svartes Gate 11b AS | Oslo | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Dalaneveien 22 AS | Oslo | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Vegårshei Holding AS | Oslo | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Myrvegen 85 AS | Oslo | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Danex AS | Oslo | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Stavanger Business Park AS | Oslo | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Frigaard Eiendom Krambua AS | Oslo | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+385 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Ragde Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Ragde Eiendom AS tilhører?
Ragde Eiendom AS er ett av 12 489 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 419 på landsbasis.
Hvor lenge har Ragde Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Ragde Eiendom AS ble etablert i 1995 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 89 % av selskapene.
Hva gjør Ragde Eiendom AS?
Ragde Eiendom AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Prosjektering, utbygging, handel, erverv og drift av faste eiendommer, samt deltagelse i andre foretagender av enhver art ved aksje- tegning eller på annen måte.
Hvem er styreleder i Ragde Eiendom AS?
Styrets leder i Ragde Eiendom AS er Edgar Haugen.
Hvem er største aksjonær i Ragde Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Edgar Haugen største eier i Ragde Eiendom AS med 100 % av aksjene.
Eier Ragde Eiendom AS andre selskaper?
Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Ragde Eiendom AS 183 selskaper, deriblant Vingrom Butikkeiendom AS, Lampeland Butikkeiendom Holding AS og Randabergveien 312 AS.
Går Ragde Eiendom AS med overskudd?
Ragde Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 216,97 mill kr og et overskudd på 349,98 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor stor aksjekapital har Ragde Eiendom AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Ragde Eiendom AS er 3,30 mill kr (1 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvor solid er økonomien i Ragde Eiendom AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Ragde Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.
Hva er nettsiden til Ragde Eiendom AS?
Registrert nettside for Ragde Eiendom AS er ragde.no. Opplysningene er selskapets egne registreringer i Brønnøysundregistrene.