H-2 Eiendom AS
Org.nr 991835423
Om H-2 Eiendom AS
H-2 Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Edgar Haugen er styrets leder.
Aktivitet
Holdingselskap for eiendomsaksjeselskap.
Formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp, og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tilleggg kommer annnen nærliggende virksomhet.
AI-sammendrag
Ekstraordinær omsetningsvekst på 4227% til 135 millioner kroner i 2024 signaliserer betydelig aktivitet, trolig knyttet til realisering av eiendomsverdier eller ny utleievirksomhet, men må ses i lys av en svært høy gjeldsandel på 2,8 milliarder mot en egenkapital på 825 millioner. Med kun 7 ansatte og eiendeler på 3,6 milliarder er dette et kapitalintensivt forvaltningsselskap der Breidablikk Eiendom AS kontrollerer halvparten av aksjene, noe som gir konsentrert styring over en betydelig eiendomsportefølje i Oslo. Driftsmarginen i topp 10% av bransjen indikerer effektiv drift, men den lave egenkapitalandelen relativt til sektoren gjør selskapet sårbart for renteendringer og verdifall i eiendomsmarkedet.
Økonomi
| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 134,88 mill kr | 119,55 mill kr | 121,12 mill kr | 3,62 mrd kr | 824,64 mill kr | 2,80 mrd kr |
| 2023 | 3,12 mill kr | −5,58 mill kr | −10,12 mill kr | 3,51 mrd kr | 741,12 mill kr | 2,76 mrd kr |
| 2022 | 288,45 mill kr | 281,85 mill kr | 327,64 mill kr | 833,37 mill kr | 751,24 mill kr | 1,08 mrd kr |
| 2021 | 94,94 mill kr | 91,98 mill kr | 160,67 mill kr | 3,10 mrd kr | 503,60 mill kr | 2,60 mrd kr |
| 2020 | 123,02 mill kr | 117,87 mill kr | 166,03 mill kr | 3,05 mrd kr | 402,93 mill kr | 2,65 mrd kr |
Eierhistorikk
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Breidablikk Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 500 |
| Ragde Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 500 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Datterselskaper av H-2 Eiendom AS
61 selskaper| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| H-2 Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | OSLO | 7 |
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 29.10.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 29.10.2025 | Revisor ↗ |
| 11.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.2.2025 | Signatur ↗ |
| 8.1.2025 | Signatur ↗ |
| 8.1.2025 | Styre ↗ |
| 17.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Investeringer
H-2 EIENDOM AS eier aksjer i 41 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| H-2 Utleie Bergen AS | Oslo | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| H-2 Eiendom Hylle 3 AS | Oslo | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| R1-7 Næring AS | Oslo | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Innstrandveien 7 Invest AS | Oslo | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Moa Handelseiendom II AS | Oslo | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Langmyra 7 AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Håland Næringspark AS | Oslo | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Dagligvarebygg Sandnessjøen AS | Oslo | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Skullerud Butikkeiendom AS | Oslo | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Fredrik Langes Gt 19/21 Seksjon 2 AS | Oslo | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.