Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

H-2 Eiendom AS

Org.nr 991835423www.ragde.no
Omsetning
106 mill
−21,4 %
Resultat
140 mill
+15,7 %
Ansatte
6
−1 siden mars
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om H-2 Eiendom AS

H-2 Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Edgar Haugen er styrets leder. Selskapet er ett av 12 586 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 545 i Norge. Det er eldre enn 63 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Holdingselskap for eiendomsaksjeselskap.

Formål

Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp, og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tilleggg kommer annnen nærliggende virksomhet.

AI-sammendrag

Konsentrert eierskap gjennom Ragde Eiendom (50%) understøtter en balanse på nesten 3,9 mrd kr mot en egenkapital på kun 618 mill kr, noe som gir en gjeldstung struktur typisk for eiendomsinvestering med belånt vekst. Til tross for et omsetningsfall på 21% i 2025 leverer selskapet et resultat på 140 mill kr og en driftsmargin blant bransjens topp 10%, som tyder på verdijusteringer eller engangsposter snarere enn svekket kjernedrift. Med kun 6 ansatte og to styremedlemmer driftes den betydelige eiendomsporteføljen svært lett bemannet.

API og MCPGET /company/991835423

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/991835423" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "991835423",
  "name": "H-2 EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": 6,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "991835423" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken bransje er H-2 Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble H-2 Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Oslo holder H-2 Eiendom AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −21,4 % fra 2024 · +11,6 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025105,97 mill kr88,83 mill kr140,11 mill kr3,87 mrd kr617,82 mill kr3,26 mrd kr
2024134,88 mill kr119,55 mill kr121,12 mill kr3,62 mrd kr824,64 mill kr2,80 mrd kr
20233,12 mill kr−5,58 mill kr−10,12 mill kr3,51 mrd kr741,12 mill kr2,76 mrd kr
2022288,45 mill kr281,85 mill kr327,64 mill kr833,37 mill kr751,24 mill kr1,08 mrd kr
202194,94 mill kr91,98 mill kr160,67 mill kr3,10 mrd kr503,60 mill kr2,60 mrd kr

Balanse

2025
Eiendeler3,87 mrd kr
Anleggsmidler95 %3,68 mrd krOmløpsmidler5 %191,98 mill kr
Egenkapital og gjeld3,87 mrd kr
Innskutt egenkapital0 %499 986 krOpptjent egenkapital16 %617,32 mill krLangsiktig gjeld77 %2,98 mrd krKortsiktig gjeld7 %276,30 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader17,14 mill kr
Finansinntekter334,78 mill kr
Finanskostnader273,00 mill kr
Netto finans61,78 mill kr
Ordinært resultat før skatt150,61 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
1,6 mrd kr (41 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
1,1 mrd kr (29 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
210 mill kr
Rentekostnad til konsernselskaper
140 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/991835423/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/991835423/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "991835423",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 105971398,
      "operating_profit": 88827744,
      "net_profit": 140110417,
      "equity": 617815693,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 134882623,
      "operating_profit": 119554204,
      "net_profit": 121118190,
      "equity": 824636759,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "991835423" })

Spør AI-assistenten

  • Hva var driftsmarginen til H-2 Eiendom AS i 2025?
  • Hvor mye falt omsetningen til H-2 Eiendom AS fra 2024 til 2025, og hvordan gikk det med resultatet?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til H-2 Eiendom AS de siste årene.

Roller og styre3

Styre

2Sist endret 08.01.2025
Edgar Haugen(f. 1965)
Styrets lederSignatur
Ola Emil Heggset(f. 1967)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 29.10.2025
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Fullmakt

(ikke i roller)
Carl Fredrik Pihl
Signatur
API og MCPGET /company/991835423/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/991835423/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "991835423",
  "roles": [
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    { "role_type": "Styremedlem", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "991835423" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem sitter i styret i H-2 Eiendom AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer H-2 Eiendom AS?
  • List alle roller i H-2 Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Breidablikk Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer50,0 %500
Ragde Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer50,0 %500

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/991835423/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/991835423/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "991835423",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "BREIDABLIKK EIENDOM AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 50,
      "year": 2025,
      …
    },
    { "shareholder_name": "RAGDE EIENDOM AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 50, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 2
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "991835423" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har H-2 Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier H-2 Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av H-2 Eiendom AS eier Breidablikk Eiendom AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
H-2 Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo6

Kunngjøringer38

DatoKunngjøring
1.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
14.7.2026Signatur ↗
29.10.2025Forretningsadresse ↗
29.10.2025Revisor ↗
11.8.2025Godkjente årsregnskap ↗
14.2.2025Signatur ↗
8.1.2025Signatur ↗
8.1.2025Styre ↗
17.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
28.8.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/991835423/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/991835423/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "991835423",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-08-01", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2026-07-14", "type": "Signatur", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "991835423" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble H-2 Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte H-2 Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i H-2 Eiendom AS sist endret?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:7→6
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
  5. Endring i roller og styre

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 0,1 % av driftsinntektene — 14,7 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin83,8 %42,3 %
Resultatmargin132,2 %17,1 %
Egenkapitalandel15,9 %37,0 %
Likviditetsgrad0,691,76
Gjeldsgrad5,271,06
Egenkapitalrentabilitet22,7 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)-21,4 %+2,4 %
Omsetning per ansatt17,66 mill kr1,01 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad5,9 %5,9 %
Annen driftskostnad10,2 %19,2 %
Avskrivninger0,1 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/991835423/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/991835423/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "991835423",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64557,
  "revenue": { "value": 105971398, "percentile": 0.9963 },
  "operating_margin": { "value": 0.8382, "percentile": 0.9404 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "991835423" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er H-2 Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til H-2 Eiendom AS på i bransjen?
  • Hvor ligger H-2 Eiendom AS blant de 64557 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Investeringer

H-2 EIENDOM AS eier aksjer i 41 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
H-2 Utleie Bergen ASOslo100,0 %20162025Aktiv
H-2 Eiendom Hylle 3 ASOslo100,0 %20202025Aktiv
R1-7 Næring ASOslo100,0 %20242025Aktiv
Innstrandveien 7 Invest ASOslo100,0 %20172025Aktiv
Moa Handelseiendom II ASOslo100,0 %20212025Aktiv
Langmyra 7 ASOslo100,0 %20222025Aktiv
Håland Næringspark ASOslo100,0 %20212025Aktiv
Dagligvarebygg Sandnessjøen ASOslo100,0 %20172025Aktiv
Skullerud Butikkeiendom ASOslo100,0 %20202025Aktiv
Fredrik Langes Gt 19/21 Seksjon 2 ASOslo100,0 %20172025Aktiv
Vis alle 41 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+388 til på samme adresse →
NORSK HELSENETT SF OSLO
987950714 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR506 ansatte
MONSTER AS
984369662 · Produksjon av film, video og fjernsynsprogrammer
AS95 ansatte
RAGDE EIENDOM AS
974227037 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS47 ansatte
POWER NORGE AS AVD GRÜNERLØKKA
936123473 · Detaljhandel med elektriske husholdningsapparater
BEDR42 ansatte
RODEO AS
934641051 · Drift av restauranter
AS38 ansatte
Vis 5 til
IT.NO AS
825781552 · Dataprogrammeringstjenester
AS21 ansatte
MISO FILM NORGE AS
992875453 · Produksjon av film, video og fjernsynsprogrammer
AS10 ansatte
CAMPUS LIVING AS
826648392 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS9 ansatte
TRAASETH PROPERTY PARTNERS AS
923738347 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS6 ansatte
ATEAM CONSULTING AS
918762299 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS5 ansatte

Folk spør om H-2 Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som H-2 Eiendom AS?

Det er registrert 76 545 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 586 i Oslo.

Er H-2 Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2007, som er lenger enn 63 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 376 andre selskaper i bransjen etablert.

Går H-2 Eiendom AS bedre enn andre i bransjen?

H-2 Eiendom AS hadde en driftsmargin på 83,8 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,3 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hvilke eiere står bak H-2 Eiendom AS?

H-2 Eiendom AS eies i hovedsak av Breidablikk Eiendom AS (50 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvordan går det økonomisk med H-2 Eiendom AS?

I 2025 omsatte H-2 Eiendom AS for 105,97 mill kr, ned 21 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 140,11 mill kr.

Hva er driftsresultatet til H-2 Eiendom AS?

I 2025 hadde H-2 Eiendom AS et driftsresultat på 88,83 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 83,8 %.

Hvor solid er balansen til H-2 Eiendom AS?

Egenkapitalen i H-2 Eiendom AS var 617,82 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 15,9 % av totalkapitalen.

Hva er aksjekapitalen i H-2 Eiendom AS?

H-2 Eiendom AS har en registrert aksjekapital på 100 000 kr, fordelt på 1 000 aksjer.

Hvor ligger H-2 Eiendom AS?

Forretningsadressen til H-2 Eiendom AS er Sannergata 2, 0557, OSLO i Oslo kommune.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

ØygardenMoldeLillehammerFredrikstadHaldenTromsøPorsgrunnLarvikNordre FolloHolmestrandAlverHaugesundÅlesundFærderTrondheimRingerikeLierLindesnes