Møller Eiendom Holding AS
Org.nr 997077857
Om Møller Eiendom Holding AS
Møller Eiendom Holding AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2011 og har vært i drift i 15 år. Andreas Jul Røsjø er daglig leder, og Harald Møller er styreleder.
Aktivitet og formål
Virksomheten skal omfatte eiendomsinvesteringer, handel, investering i verdipapirer, samt annen virksomhet i tilknytning til dette, herunder deltagelse i andre selskaper med tilsvarende virksomhet gjennom egenkapital, lån eller ved avgivelse av garantier.
AI-sammendrag
Konsentrert eierskap (93,1% hos AARS AS) plasserer selskapet tydelig som en strategisk eiendomsarm i Møller-konsernet, med en portefølje på 7,1 mrd. kr i eiendeler finansiert gjennom svært høy gjeldsgrad — egenkapitalandelen på knappe 5% plasserer selskapet i bunn 25% av bransjen. Inntektsveksten på 7% til 64 mill. kr er moderat, men et negativt resultat på -47 mill. kr tyder på at rentekostnader på den tunge gjeldsporteføljen spiser opp driftsoverskuddet. Selskapet er i det vesentlige et holdt rullende eiendomsvehikel med konserninterne prioriteringer, der finansieringsstrukturen utgjør den klarest identifiserte risikoeksponering.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 63,61 mill kr | −73,71 mill kr | −46,82 mill kr | 7,09 mrd kr | 353,02 mill kr | 6,74 mrd kr |
| 2023 | 59,68 mill kr | −60,61 mill kr | 3,74 mill kr | 6,43 mrd kr | 633,84 mill kr | 5,79 mrd kr |
| 2022 | 51,40 mill kr | −80,71 mill kr | −10,08 mill kr | 6,41 mrd kr | 855,10 mill kr | 559,58 mill kr |
| 2021 | 52,44 mill kr | −53,49 mill kr | 32,24 mill kr | 6,25 mrd kr | 1,15 mrd kr | 5,11 mrd kr |
| 2020 | 50,53 mill kr | −36,87 mill kr | −25,92 mill kr | 6,92 mrd kr | 1,61 mrd kr | 5,31 mrd kr |
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 08.03.2019Styre
5Sist endret 05.05.2025Revisor
1Sist endret 05.07.2012Fullmakt
(ikke i roller)Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 endret eierandel
- Aars AS96,3 % → 93,1 %
- Møller Eiendom Mi AS3,2 % → 6,4 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Aars AS | Selskap | B-aksjer | 93.1 % | 36 133 |
| Møller Eiendom Mi AS | Selskap | B-aksjer | 6.4 % | 2 488 |
| Jan Henrik Møller | Person | A-aksjer | 0.3 % | 103 |
| Jan Henrik Møller | Person | B-aksjer | 0.2 % | 91 |
4 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 2 flere eiere ↓Vis færre ↑
Andre selskaper eid av Aars AS
10 selskaperDatterselskaper av Møller Eiendom Holding AS
4 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Møller Eiendom Holding AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | 43 |
Kunngjøringer44
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 2.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.5.2025 | Styre ↗ |
| 27.8.2024 | Styre ↗ |
| 20.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.6.2023 | Styre ↗ |
| 23.7.2022 | Vedtektsdato ↗ |
| 23.7.2022 | Signatur ↗ |
| 20.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.6.2022 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:44→43
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:45→44
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Immaterielle rettigheter
Møller Eiendom Holding AS har 2 varemerker registrert eller søkt hos Patentstyret.
| Tittel | Søknadsnr. | Reg.nr. | Status | Utløp |
|---|---|---|---|---|
| DEICH ↗ | 202401593 | 331920 | Registrert | 8.2.2034 |
| MØLLER EIENDOM ↗ | 201515343 | 287894 | Registrert | 4.12.2035 |
Kilde: Patentstyret
Investeringer
MØLLER EIENDOM HOLDING AS eier aksjer i 4 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Møller Eiendom Baltikum AS | Oslo | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Møller Eiendom Norge AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Møller Real Estate Baltic AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Møller Eiendom Sverige AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.