Norwegian Property ASA
Org.nr 988622036
Om Norwegian Property ASA
Norwegian Property ASA er registrert som allmennaksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Haavard Rønning er daglig leder, og Bent Oustad er styreleder.
Aktivitet
Handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Formål
Drift, kjøp, salg og utvikling av fast eiendom og infrastruktur, herunder gjennom deltagelse i andre selskaper og gjennom handel og investering i andeler og verdipapirer, samt virksomhet som står i forbindelse med dette.
AI-sammendrag
Eiendomsporteføljen på 25,3 mrd kr i eiendeler viser selskapets tyngde i norsk næringseiendom, men en driftsmargin i bunn 25% av bransjen avslører at leieinntektene på 79 mill. kr ikke forsvarer kostnadsnivået – noe som gir negativt resultat til tross for 18% omsetningsvekst. Det nesten totalte eierskapet til REALTY HOLDINGS (NOR) LTD (99,5%) konsentrerer kontrollen fullstendig, og kombinert med en gjeldsgrad som ligger over branjesnittet, er selskapet sårbart dersom rentenivået holder seg høyt eller eiendomsverdier korrigeres nedover.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 79,00 mill kr | −73,10 mill kr | −9,80 mill kr | 25,29 mrd kr | 8,94 mrd kr | 16,35 mrd kr |
| 2024 | 66,90 mill kr | −71,30 mill kr | −28,40 mill kr | 17,70 mrd kr | 3,13 mrd kr | 14,58 mrd kr |
| 2023 | 62,20 mill kr | −71,10 mill kr | −6,20 mill kr | 17,26 mrd kr | 3,01 mrd kr | 14,25 mrd kr |
| 2022 | 53,30 mill kr | −64,90 mill kr | 144,70 mill kr | 15,25 mrd kr | – | 12,41 mrd kr |
| 2021 | 50,90 mill kr | −56,60 mill kr | −52,90 mill kr | 15,44 mrd kr | – | 12,42 mrd kr |
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 01.12.2025Styre
5Sist endret 09.12.2025Revisor
1Sist endret 27.09.2022Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Realty Holdings (nor) Ltdhadde 99,1 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Realty Holdings (nor) Ltd | Selskap | Ordinære aksjer | 99.5 % | 1 165 078 000 |
| Norwegian Property ASA | Selskap | Ordinære aksjer | 0.5 % | 6 250 000 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Norwegian Property ASA
3 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Norwegian Property ASA | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | 62 |
Kunngjøringer179
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 4.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.4.2026 | Utdeling av utbytte - fullmakt ↗ |
| 13.4.2026 | Erverv av egne aksjer-fullmakt ↗ |
| 17.12.2025 | Kapital ↗ |
| 17.12.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 9.12.2025 | Styre ↗ |
| 1.12.2025 | Daglig leder ↗ |
| 16.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.4.2025 | Utdeling av utbytte - fullmakt ↗ |
| 30.4.2025 | Erverv av egne aksjer-fullmakt ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:61→62
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:59→61
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:60→59
- Selskapsopplysninger oppdatert
Offentlig støtte
Norwegian Property ASA er registrert med 2 SkatteFUNN-søknader, 2 godkjent.
| Innsendt | Prosjekt | Periode | Status |
|---|---|---|---|
| 31.8.2016 | SMAP-implementering i kontorer | 2016–2018 | Godkjent |
| 23.6.2015 | Smart City møter retail lojalitetsprogram | 2015–2017 | Godkjent |
Kilde: Forskningsrådet (SkatteFUNN)
Immaterielle rettigheter
Norwegian Property ASA har 11 varemerker registrert eller søkt hos Patentstyret.
| Tittel | Søknadsnr. | Reg.nr. | Status | Utløp |
|---|---|---|---|---|
| VINSLOTTET ↗ | 202008567 | 324166 | Registrert | 3.7.2030 |
| FORNEBU WORKS ↗ | 202008586 | − | Henlagt | − |
| BUSINESS VILLAGE ↗ | 202008587 | − | Henlagt | − |
| NPRO NORWEGIAN PROPERTY ↗ | 201402224 | 276586 | Registrert | 26.2.2034 |
| BUSINESS VILLAGE ↗ | 201313834 | − | Henlagt | − |
| AB 1854 AKER BRYGGE OSLO ↗ | 201103450 | 261804 | Registrert | 23.3.2031 |
| NPRO NORWEGIAN PROPERTY ↗ | 201008413 | 258436 | Registrert | 12.8.2030 |
| NPRO ↗ | 201008414 | 258437 | Registrert | 12.8.2030 |
| HERLIGE nydalen ↗ | 201311527 | 273730 | Registrering opphørt | 24.9.2023 |
| HERLIGE nydalen ↗ | 201311525 | 273727 | Registrering opphørt | 24.9.2023 |
Kilde: Patentstyret
Investeringer
NORWEGIAN PROPERTY ASA eier aksjer i 4 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Npro 1 AS | Oslo | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Npro Invest AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Npro Holding AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Norwegian Property ASA | Oslo | 0.5 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+91 til på samme adresse →Ofte spurt om Norwegian Property ASA
Hvem er daglig leder i Norwegian Property ASA?
Daglig leder i Norwegian Property ASA er Haavard Rønning, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Norwegian Property ASA?
Største aksjonær i Norwegian Property ASA er Realty Holdings (nor) Ltd med 99,5 % av aksjene, fulgt av Norwegian Property ASA (0,5 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvilke datterselskaper har Norwegian Property ASA?
Norwegian Property ASA har 3 registrerte datterselskaper: Npro 1 AS, Npro Invest AS og Npro Holding AS. Hele eierstrukturen vises i Eierstruktur-seksjonen på denne siden.
Hva er omsetningen til Norwegian Property ASA?
I 2025 omsatte Norwegian Property ASA for 79,00 mill kr, opp 18 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 9,80 mill kr.
Hva er driftsresultatet til Norwegian Property ASA?
I 2025 hadde Norwegian Property ASA et driftsresultat på −73,10 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på −92,5 %.
Har Norwegian Property ASA registrerte immaterielle rettigheter?
Hos Patentstyret er det registrert 11 varemerker knyttet til Norwegian Property ASA.
Hvordan kommer jeg i kontakt med Norwegian Property ASA?
I Enhetsregisteret har Norwegian Property ASA registrert nettsiden www.norwegianproperty.no. Telefonnummer er også registrert og vises på selskapssiden.