Selvaag AS
Org.nr 930914053
Om Selvaag AS
Selvaag AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 1960 og har vært i drift i 66 år. Tore Myrvold er daglig leder, og Mikkel Vislie er styreleder.
Aktivitet
Å erverve, bebygge og drive faste eiendommer samt ved aksjetegning eller på annen måte å gjøre seg interessert i andre foretagender med økonomisk formål.
Formål
Handel, skipsfart, oljevirksomhet, investeringsvirksomhet, entreprenørvirksomhet, forvaltning og bestyrelse av fast eiendom, samt deltakelse i andre selskaper med tilsvarende virksomhet.
AI-sammendrag
En omsetning som har eksplodert med 663% til 18 mill. kr, kombinert med et resultat på 214 mill. kr, avslører at kjerneverdiene ligger i investeringsporteføljen og ikke i driftsaktiviteten – et klassisk holdingmønster for en eiendomspatriark. Med eiendeler på 4,5 mrd. kr og en egenkapitalandel på hele 71% fremstår balansen som ekstremt solid, men den lave driftsmarginen plasserer selskapet i bunnsjiktet for bransjen og understreker at løpende drift er underordnet kapitalforvaltning. Konsentrert eierskap gjennom SELTANGEN AS (48,8%) og kravet om to styremedlemmer i fellesskap for signatur signaliserer tett familiekontroll – en styringsstruktur som typisk prioriterer langsiktig verdibevaring over kortsiktig vekst.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17,64 mill kr | −62,87 mill kr | 214,50 mill kr | 4,47 mrd kr | 3,16 mrd kr | 1,31 mrd kr |
| 2024 | 2,31 mill kr | −61,15 mill kr | 122,85 mill kr | 3,84 mrd kr | 3,10 mrd kr | 735,29 mill kr |
| 2023 | 2,59 mill kr | −58,68 mill kr | −215,42 mill kr | 3,84 mrd kr | 3,12 mrd kr | 714,54 mill kr |
| 2022 | 2,17 mill kr | −81,50 mill kr | 7,69 mill kr | 4,54 mrd kr | 3,50 mrd kr | 1,04 mrd kr |
| 2021 | 4,00 mill kr | −80,97 mill kr | 460,64 mill kr | 4,23 mrd kr | 3,64 mrd kr | 586,95 mill kr |
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 07.07.2016Styre
5Sist endret 28.05.2025Revisor
1Sist endret 12.07.2004Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 2 endret eierandel
- Ogs Holding AShadde 4,9 %
- Seltangen AS46,4 % → 48,8 %
- Mulholland Holding AS46,4 % → 48,8 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Mulholland Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 48.8 % | 5 324 |
| Seltangen AS | Selskap | Ordinære aksjer | 48.8 % | 5 324 |
| Selvaag AS | Selskap | Ordinære aksjer | 2.4 % | 258 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Selvaag AS
13 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Selvaag Gruppen A/s | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Oslo | 8 |
Kunngjøringer86
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 8.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.5.2025 | Styre ↗ |
| 20.12.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 20.12.2024 | Styre ↗ |
| 17.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.5.2023 | Styre ↗ |
| 18.4.2023 | Erverv av egne aksjer-fullmakt ↗ |
| 13.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Selskapsopplysninger oppdatert
Immaterielle rettigheter
Selvaag AS har 1 varemerke, 16 patenter og 1 design registrert eller søkt hos Patentstyret.
| Tittel | Søknadsnr. | Reg.nr. | Status | Utløp |
|---|---|---|---|---|
| BOSMART ↗ | 200410143 | − | Henlagt | − |
Kilde: Patentstyret
Investeringer
SELVAAG AS eier aksjer i 12 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Selvaag Fellestjenester AS | Oslo | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Sealbay AS | Oslo | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Sjø AS | Oslo | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| AS Selvaag Invest | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Ekely Holding AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Vallefjellet Tomt AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Selvaag Eiendom AS | Oslo | 99.6 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Selvaag By AS | Oslo | 54.7 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Selvaag Bolig ASA | Oslo | 53.5 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Urban Property Holding AS | Oslo | 20.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+165 til på samme adresse →Folk spør om Selvaag AS
Hva er statusen til Selvaag AS?
Selvaag AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Selvaag AS?
Daglig leder i Selvaag AS er Tore Myrvold, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Selvaag AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Mulholland Holding AS største eier i Selvaag AS med 48,8 % av aksjene. Nest størst er Seltangen AS med 48,8 %.
Hvordan går det økonomisk med Selvaag AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 17,64 mill kr, opp 663 % fra 2024. Egenkapitalen var 3,16 mrd kr ved årsslutt.
Hvor solid er balansen til Selvaag AS?
Egenkapitalen i Selvaag AS var 3,16 mrd kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 70,6 % av totalkapitalen.
Hvor mange ansatte har Selvaag AS?
Selvaag AS har 8 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.
Har Selvaag AS registrerte immaterielle rettigheter?
Hos Patentstyret er det registrert 16 patenter, 1 varemerke og 1 designregistrering knyttet til Selvaag AS.