Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Aspelin Reitan Eiendom AS

Org.nr 916314981

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Aspelin Reitan Eiendom AS

Aspelin Reitan Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1977 og har vært i drift i 49 år. Ida Elisabeth Aall Gram er daglig leder, og Ida Elisabeth Aall Gram er styreleder. Selskapet er ett av 12 498 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 459 i Norge. Det er eldre enn 97 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Produksjon, handel, ervervelse og drift av faste eiendommer, skipsfart og utnyttelse av naturforekomster, finansieringsvirksomhet, samt annen virksomhet i forbindelse med slike formål. Selskapet kan ved aksjetegning eller på annen måte, herunder ved långivning, interessere seg i andre foretagender med samme eller lignende formål. Omsetning av tjenester knyttet til administrasjon, prosjektering og byggeledelse.

Formål

Produksjon, handel, ervervelse og drift av faste eiendommer, skipsfart og utnyttelse av naturfore- komster, finansieringsvirksomhet, samt annen virk- somhet i forbindelse med slike formål. Selskapet kan ved aksjetegning eller på annen måte, herunder ved långivning, interessere seg i andre foretag- ender med samme eller lignende formål.

AI-sammendrag

Solid kapitalstruktur med en egenkapital på 2,6 mrd kr av 4,1 mrd kr i eiendeler (ca. 63%) gir betydelig finansielt handlingsrom, og et resultat på 186M kr mot en omsetning på 66M kr tyder på at bunnlinjen drives av verdiendringer eller finansinntekter snarere enn av selve utleievirksomheten. Driftsmarginen i bransjens nederste kvartil bekrefter dette, og med omsetningen flat og 100% eierskap hos morselskapet fungerer aktøren trolig som en kapitalforvalter i en større eiendomskonstellasjon.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler4,11 mrd kr
Anleggsmidler98 %4,01 mrd krOmløpsmidler2 %97,55 mill kr
Egenkapital og gjeld4,11 mrd kr
Innskutt egenkapital55 %2,27 mrd krOpptjent egenkapital7 %276,89 mill krLangsiktig gjeld6 %258,01 mill krKortsiktig gjeld32 %1,30 mrd kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader143,55 mill kr
Finansinntekter200,52 mill kr
Finanskostnader−58,84 mill kr
Netto finans259,36 mill kr
Ordinært resultat før skatt181,59 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202565,77 mill kr−77,77 mill kr186,00 mill kr4,11 mrd kr2,55 mrd kr1,56 mrd kr
202466,05 mill kr−39,20 mill kr627,26 mill kr4,02 mrd kr2,36 mrd kr1,66 mrd kr
202366,50 mill kr−43,46 mill kr−652,98 mill kr4,01 mrd kr1,59 mrd kr2,42 mrd kr
202253,32 mill kr−39,23 mill kr−487,51 mill kr3,73 mrd kr2,30 mrd kr1,43 mrd kr
202172,31 mill kr−17,00 mill kr10,53 mill kr3,15 mrd kr1,69 mrd kr1,47 mrd kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 72 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 18.01.2023
Ida Elisabeth Aall Gram(f. 1977)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 11.10.2025
Ida Elisabeth Aall Gram(f. 1977)
Styrets lederSignatur
Jahn Christopher Utne(f. 1970)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 14.06.2019
AMESTO ACCOUNTHOUSE AS (957170005)
Regnskapsfører
repr. AMESTO ACCOUNTHOUSE ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 27.10.2021
DELOITTE AS (980211282)
Revisor
repr. DELOITTE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Aspelin ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %159 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Odd Reitan
via Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS · +1 andre eierveier
22,6 %
Knut Fredrik Natvig Aspelin
via Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Asir Invest AS · +1 andre eierveier
20,5 %
Gustaf Aspelin
via Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Argon Invest AS · +2 andre eierveier
19,0 %
Ole Robert Reitan
via Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS
13,7 %
Kristoffer ReitanSveits
via Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
6,8 %
Viktoria ReitanSveits
via Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
6,8 %
Jeanette Nicoline Aspelin
via Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Arietta Invest AS
5,0 %
Knut Gustaf Aspelin
via Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS
4,0 %
Magnus Reitan
via Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
0,1 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Aspelin Reitan Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo33

Kunngjøringer81

DatoKunngjøring
17.9.2026Fusjonsbeslutning ↗
16.9.2026Fusjonsbeslutning ↗
3.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
18.2.2026Vedtektsdato ↗
18.2.2026Foretaksnavn ↗
11.10.2025Vedtektsdato ↗
11.10.2025Styre ↗
2.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
20.6.2025Vedtektsdato ↗
20.6.2025Foretaksnavn ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:32→33
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:31→32
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 142,4 % av driftsinntektene — 136,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-118,2 %42,3 %
Resultatmargin282,8 %17,1 %
Egenkapitalandel62,1 %37,0 %
Likviditetsgrad0,081,77
Gjeldsgrad0,611,06
Egenkapitalrentabilitet7,3 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)-0,4 %+2,4 %
Omsetning per ansatt1,99 mill kr981 667,448 kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad142,4 %5,9 %
Annen driftskostnad72,4 %19,2 %
Avskrivninger3,4 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Offentlig støtte

Aspelin Reitan Eiendom AS er registrert med 1 SkatteFUNN-søknad.

1 søknader · 0 godkjent
InnsendtProsjektPeriodeStatus
12.11.2013Simulering av termiske energigevinster i næringsområder 2013 - 20152013–2015Avslått

Kilde: Forskningsrådet (SkatteFUNN)

Analyse: Hvor mye offentlig støtte endte i konkurs? →

Immaterielle rettigheter

Aspelin Reitan Eiendom AS har 1 varemerke registrert eller søkt hos Patentstyret.

TittelSøknadsnr.Reg.nr.StatusUtløp
ALNA ALNA SENTER ↗201209915−Henlagt−

Kilde: Patentstyret

Investeringer

ASPELIN REITAN EIENDOM AS eier aksjer i 27 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Pilestredet 77-79 ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Aspelin Reitan Vare ASOslo100.0 %20162025Aktiv
Sk Kontor Newco ASOslo100.0 %20252025Aktiv
Aspelin Reitan Drift ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Aspelin Reitan Kjeller ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Aspelin Reitan R26 ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Alf Bjerckes Vei 22- 26 ASOslo100.0 %20202025Aktiv
Hausmanns Gate 16 ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Skippergata 22-26 ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Svestad Marinepark ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Vis alle 27 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+50 til på samme adresse →
OPINION AS
925808962 · Markeds- og opinionsundersøkelser
AS63 ansatte
ASPELIN REITAN DRIFT AS
959759839 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS14 ansatte
ASPELIN REITAN DRIFT AS AVD OSLO
976600592 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
BEDR14 ansatte
40 RUE NOTRE DAME DES VICTOIRES AS
982737052 · Spesielle holdingselskaper
AS
ACTON CONSULTING AS
985727732 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS
ALF BJERCKES VEI 22- 26 AS
979482744 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
APPS AS
922222045 · Dataprogrammeringstjenester
AS
APPS CONSULTING AS
995440091 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS
APPS HOLDING AS
922134243 · Uoppgitt
AS
ASPELIN AS
916473680 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Ofte spurt om Aspelin Reitan Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Aspelin Reitan Eiendom AS?

Det er registrert 76 459 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 498 i Oslo.

Er Aspelin Reitan Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1977, som er lenger enn 97 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 105 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Aspelin Reitan Eiendom AS bedre enn andre i bransjen?

Aspelin Reitan Eiendom AS hadde en driftsmargin på −118,2 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,3 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hva er statusen til Aspelin Reitan Eiendom AS?

Aspelin Reitan Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Aspelin Reitan Eiendom AS?

Daglig leder i Aspelin Reitan Eiendom AS er Ida Elisabeth Aall Gram, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem sitter i styret i Aspelin Reitan Eiendom AS?

Ida Elisabeth Aall Gram er registrert som styreleder i Aspelin Reitan Eiendom AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvem er største aksjonær i Aspelin Reitan Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Aspelin AS største eier i Aspelin Reitan Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Er Aspelin Reitan Eiendom AS en del av et konsern?

Aspelin Reitan Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Aspelin AS, som eier 100 % av selskapet. Konsernspissen er Aspelin Reitan Eiendom Holding AS.

Hva er omsetningen til Aspelin Reitan Eiendom AS?

Aspelin Reitan Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 65,77 mill kr og et overskudd på 186,00 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor mange ansatte har Aspelin Reitan Eiendom AS?

Aspelin Reitan Eiendom AS har 33 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.

Andre interessante kommuner

RingerikeMoldeLarvikPorsgrunnDrammenLillestrømArendalTrondheimLillehammerMossUllensakerSkienGjøvikSarpsborgLindesnesBodøKarmøyKristiansand