Hopp til innhold
Følg sokfirma.no på LinkedIn.Følg oss →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Tema Eiendom AS

Org.nr 910854887

[email protected]61 13 70 90
Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Tema Eiendom AS

Tema Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Gjøvik, Innlandet. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1960 og har vært i drift i 66 år. Stian Strand Molstadkroken er daglig leder, og Ted Halvard Skattum er styreleder.

Aktivitet og formål

Drift, utleie, kjøp og salg av faste eiendommer og annen økonomisk virksomhet, herunder deltagelse i andre foretagender samt garantistillelser og annen finansiell bistand i tilknytning til selskapets virksomhet.

AI-sammendrag

En omsetningsvekst på 20% til 208 mill. kr kombinert med et resultat på 94 mill. kr viser solid lønnsomhet, men en egenkapitalandel på kun 19% (968 mill. kr mot 4,1 mrd. kr i gjeld) indikerer høy gjeldsgrad typisk for kapitalintensiv eiendomsforvaltning. Med eiendeler på 5,1 mrd. kr og 22 ansatte er dette en effektiv porteføljeforvalter som befinner seg i bransjens øverste sjikt — noe som tyder på en betydelig og verdifull eiendomsmasse relativt til staben. Spredt eierskap med største aksjonær på kun 25,2% og 15 kunngjøringer de siste to år kan signalisere aktiv selskapsutvikling og mulige strukturendringer i horisonten.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler5,09 mrd kr
Anleggsmidler36 %1,82 mrd krOmløpsmidler64 %3,27 mrd kr
Egenkapital og gjeld5,09 mrd kr
Innskutt egenkapital7 %359,49 mill krOpptjent egenkapital12 %608,97 mill krLangsiktig gjeld72 %3,66 mrd krKortsiktig gjeld9 %458,62 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader80,82 mill kr
Finansinntekter277,03 mill kr
Finanskostnader309,89 mill kr
Netto finans−32,86 mill kr
Ordinært resultat før skatt94,32 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025207,99 mill kr127,18 mill kr94,09 mill kr5,09 mrd kr968,46 mill kr4,12 mrd kr
2024173,93 mill kr93,63 mill kr70,93 mill kr4,50 mrd kr966,14 mill kr3,53 mrd kr
2023209,72 mill kr129,50 mill kr106,99 mill kr4,37 mrd kr990,72 mill kr3,37 mrd kr
2022220,04 mill kr141,81 mill kr105,92 mill kr3,98 mrd kr940,24 mill kr3,04 mrd kr
2021219,66 mill kr138,77 mill kr104,57 mill kr3,09 mrd kr905,47 mill kr2,19 mrd kr
Årsregnskap

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 07.09.2021
Stian Strand Molstadkroken(f. 1975)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

5Sist endret 25.06.2022
Ted Halvard Skattum(f. 1962)
Styrets lederSignatur
Sverre Andresen(f. 1962)
StyremedlemSignatur
Marit Lien(f. 1972)
StyremedlemSignatur
Kristin Tidemand Eckhoff(f. 1984)
StyremedlemSignatur
Johannes Olsen Berger(f. 1959)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 16.10.2025
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

18 nye · 14 ute

Inn (18)
  • Alle under 1 % eierandel

… og 18 flere

Ut (14)

… og 13 flere

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Skattum Eiendom A/sSelskapOrdinære aksjer25.2 %7 914 560
Johs Olsen Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer9.3 %2 925 514
Lido ASSelskapOrdinære aksjer3.7 %1 175 660
Tfr Invest ASSelskapOrdinære aksjer2.7 %835 916
Siak ASSelskapOrdinære aksjer2.5 %785 000
Key ASSelskapOrdinære aksjer1.9 %605 500
Bernt Einar TorgerhagenPersonOrdinære aksjer1.8 %568 318
Tema Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer1.8 %555 470
Kasper ASSelskapOrdinære aksjer1.7 %543 590
Hveem Invest ASSelskapOrdinære aksjer1.6 %514 360

383 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Vis 13 flere eiere ↓

Viser de 25 største av 217 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Tema Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomGjøvik22

Kunngjøringer214

DatoKunngjøring
5.6.2026Erverv av egne aksjer-fullmakt ↗
5.6.2026Fullmakt kapitalforhøyelse ↗
5.6.2026Vedtektsdato ↗
23.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
16.10.2025Revisor ↗
20.5.2025Fullmakt kapitalforhøyelse ↗
14.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
12.4.2025Kapital ↗
12.4.2025Vedtektsdato ↗
2.4.2025Kapital ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:19→22
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Investeringer

TEMA EIENDOM AS eier aksjer i 35 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Ringsaker Handelspark ASGjøvik100.0 %20152025Aktiv
Hauggata 2 Lena ASGjøvik100.0 %20212025Aktiv
Sommerrovegen 3 ASGjøvik100.0 %20212025Aktiv
Roald Amundsensveg 1 B ASGjøvik100.0 %20242025Aktiv
Stolvstadlia Utvikling ASGjøvik100.0 %20182025Aktiv
Strandgata 38 Gjøvik ASGjøvik100.0 %20212025Aktiv
Storgata 23 Gjøvik ASGjøvik100.0 %20212025Aktiv
Øvre Torvgate 3 Gjøvik ASGjøvik100.0 %20212025Aktiv
Landbruksvegen 3 A/b ASGjøvik100.0 %20212025Aktiv
Storgata 123 Dokka ASGjøvik100.0 %20212025Aktiv
Vis alle 35 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+111 til på samme adresse →
BETONMAST INNLANDET AS
985232644 · Oppføring av bygninger
AS63 ansatte
ROTSTIGEN AS
960873319 · Oppføring av bygninger
AS42 ansatte
ROTSTIGEN AS AVD GJØVIK
973236377 · Oppføring av bygninger
BEDR34 ansatte
LINDBAK IT AS
991676295 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS32 ansatte
LINDBAK IT AS AVD GJØVIK
891680252 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR22 ansatte

Ofte spurt om Tema Eiendom AS

Hva gjør Tema Eiendom AS?

Tema Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Drift, utleie, kjøp og salg av faste eiendommer og annen økonomisk virksomhet, herunder deltagelse i andre foretagender samt garantistillelser og annen finansiell bistand i tilknytning til selskapets virksomhet.

Hvem er daglig leder i Tema Eiendom AS?

Daglig leder i Tema Eiendom AS er Stian Strand Molstadkroken, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem sitter i styret i Tema Eiendom AS?

Ted Halvard Skattum er registrert som styreleder i Tema Eiendom AS, i et styre med 5 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvem er største aksjonær i Tema Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Skattum Eiendom A/s største eier i Tema Eiendom AS med 25,2 % av aksjene. Nest størst er Johs Olsen Eiendom AS med 9,3 %.

Hva er omsetningen til Tema Eiendom AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 207,99 mill kr, opp 20 % fra 2024. Egenkapitalen var 968,46 mill kr ved årsslutt.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Tema Eiendom AS?

Tema Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Hvor mange ansatte har Tema Eiendom AS?

Tema Eiendom AS har 22 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.

Hva er organisasjonsnummeret til Tema Eiendom AS?

Organisasjonsnummeret til Tema Eiendom AS er 910 854 887. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 19.02.1995.

Alle kommuner i Innlandet

HamarRingsakerGjøvikLillehammerElverumStangeKongsvingerGranØstre TotenVestre TotenNord-AurdalTrysilÅsnesSør-OdalTynsetNordre LandNord-FronEidskogGausdalRingebuSelLøtenØyerGrueSøndre LandØystre SlidreVågåNord-OdalSør-AurdalÅmotSør-FronVålerVestre SlidreAlvdalLomSkjåkLesjaVangDovreStor-ElvdalOsRendalenFolldalTolgaEtnedalEngerdal