Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Obos Nye Hjem AS

Org.nr 935283280

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Obos Nye Hjem AS

Obos Nye Hjem AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 1984 og har vært i drift i 42 år. Knut Erik Manstad er daglig leder, og Ingunn Andersen Randa er styreleder. Selskapet er ett av 2 534 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 409 i Norge. Det er eldre enn 99 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Erverve og utvikle fast eiendom og virksomhet i den forbindelse i egen regi eller ved deltakelse i andre selskaper.

AI-sammendrag

Konsentrert konsernstruktur under OBOS BBL gir tilgang til stabil kapital og prosjektpipeline, men driftsmarginen ligger under snittet og bunnlinjen er negativ i 2025 til tross for topp-10%-omsetning i bransjen. Omsetningsfallet på 11% reflekterer trolig lavere prosjektaktivitet eller forskjøvet inntektsføring, mens en solid EK-andel (over snittet i bransjen) demper risikoen ved den betydelige gjeldsbelastningen på 7,6 mrd kr.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler11,65 mrd kr
Anleggsmidler76 %8,85 mrd krOmløpsmidler24 %2,80 mrd kr
Egenkapital og gjeld11,65 mrd kr
Innskutt egenkapital10 %1,20 mrd krOpptjent egenkapital24 %2,85 mrd krLangsiktig gjeld24 %2,78 mrd krKortsiktig gjeld41 %4,82 mrd kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader1,30 mrd kr
Finansinntekter430,34 mill kr
Finanskostnader433,20 mill kr
Netto finans−2,86 mill kr
Ordinært resultat før skatt−11,33 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20251,30 mrd kr−8,47 mill kr−2,68 mill kr11,65 mrd kr4,05 mrd kr7,60 mrd kr
20241,46 mrd kr−11,84 mill kr179,31 mill kr10,35 mrd kr4,06 mrd kr6,29 mrd kr
20231,43 mrd kr−56,63 mill kr247,85 mill kr10,30 mrd kr3,93 mrd kr6,37 mrd kr
20221,60 mrd kr−4,84 mill kr–8,78 mrd kr3,68 mrd kr5,10 mrd kr
20211,84 mrd kr61,29 mill kr–8,16 mrd kr3,44 mrd kr4,72 mrd kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 14.05.2024
Knut Erik Manstad(f. 1967)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 19.06.2026
Ingunn Andersen Randa(f. 1981)
Styrets lederSignatur
Trond Stabekk(f. 1973)
StyremedlemSignatur
Marianne Gjertsen Ebbesen(f. 1972)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 28.01.2006
OBOS BBL (937052766)
Regnskapsfører
repr. OBOS BBLVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 05.08.2022
ERNST & YOUNG AS (976389387)
Revisor
repr. ERNST & YOUNG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Obos BBLSelskapOrdinære aksjer100.0 %89 162 091

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Obos BBLSelskap
100,0 %

Underenheter og kunngjøringer

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Obos Nye Hjem AS Avd ÅlesundBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterÅlesund−
Obos Nye Hjem AS Avd BergenBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterBergen11
Obos Nye Hjem AS Avd Construction CityBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterOslo85
Obos Nye Hjem AS Avd FredrikstadBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterFredrikstad−
Obos Nye Hjem AS Avd HamarBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterHamar5
Obos Nye Hjem AS Avd StavangerBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterStavanger−
Obos Nye Hjem AS Avd TønsbergBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterTønsberg−
Obos Nye Hjem AS Avd TrondheimBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterTrondheim6

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:119→117
  3. Endring i roller og styre
    +Ingunn Andersen Randa(Styrets leder)+Marianne Gjertsen Ebbesen(Styremedlem)−Ingunn Andersen Randa(Styremedlem)−Marianne Gjertsen Ebbesen(Styrets leder)
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:117→119
  5. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:119→117

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 18,1 % av driftsinntektene — 64,7 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-0,7 %8,2 %
Resultatmargin-0,2 %1,4 %
Egenkapitalandel34,8 %20,6 %
Likviditetsgrad0,582,05
Gjeldsgrad1,881,20
Egenkapitalrentabilitet-0,1 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-11,1 %-13,9 %
Omsetning per ansatt11,07 mill kr1,71 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad18,1 %82,8 %
Lønnskostnad8,4 %7,8 %
Annen driftskostnad17,0 %4,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Offentlig støtte

Obos Nye Hjem AS er registrert med 1 tildeling fra Innovasjon Norge (460,00K kr) og 2 SkatteFUNN-søknader, 2 godkjent.

1 tildelinger, til sammen 460,00K kr
DatoKategoriUnderkategoriBeløpType
19.10.2020InnovasjonstilskuddBioøkonomiordningen460,00K krTilskudd

Kilde: Innovasjon Norge

Investeringer

OBOS NYE HJEM AS eier aksjer i 82 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Trykkeriet Samfunnsarena ASOslo100.0 %20252025Aktiv
Nydalen Næringsprosjekt ASOslo100.0 %20252025Aktiv
Brobekkveien 50 ASOslo100.0 %20172025Aktiv
Nye Hjem Bjørnegårdsvingen 11-13 ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Etterstadgata 4 ASOslo100.0 %20252025Aktiv
Møllestranden AS−100.0 %20162025Inaktiv
Obos Vest-Land Eiendom ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Kristiansholm ASBergen100.0 %20182025Aktiv
Ulven Bolig ASOslo100.0 %20202025Aktiv
Vollebekk Boligtomt 50 AS−100.0 %20172025Inaktiv
Vis alle 82 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+1027 til på samme adresse →
AF GRUPPEN NORGE AS
938333572 · Bygging av broer og tunneler
AS1494 ansatte
AF GRUPPEN NORGE AS AF ANLEGG
973066951 · Bygging av broer og tunneler
BEDR893 ansatte
WORKSHOP BEMANNING & KOMPETANSE AS
988232637 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS628 ansatte
AF GRUPPEN NORGE AS AF BYGG/REHAB OSLO/ADMINISTRASJON
971685026 · Oppføring av bygninger
BEDR491 ansatte
SIEMENS AS
923009108 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
AS485 ansatte

Ofte spurt om Obos Nye Hjem AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Obos Nye Hjem AS?

Det er registrert 14 409 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 2 534 i Oslo.

Er Obos Nye Hjem AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1984, som er lenger enn 99 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 15 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva slags selskap er Obos Nye Hjem AS?

Obos Nye Hjem AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Obos Nye Hjem AS?

Daglig leder i Obos Nye Hjem AS er Knut Erik Manstad, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem sitter i styret i Obos Nye Hjem AS?

Ingunn Andersen Randa er registrert som styreleder i Obos Nye Hjem AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvem er største aksjonær i Obos Nye Hjem AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Obos BBL største eier i Obos Nye Hjem AS med 100 % av aksjene.

Hvilke datterselskaper har Obos Nye Hjem AS?

Obos Nye Hjem AS har 59 registrerte datterselskaper, blant andre Trykkeriet Samfunnsarena AS, Nydalen Næringsprosjekt AS og Brobekkveien 50 AS. Hele eierstrukturen vises i Eierstruktur-seksjonen på denne siden.

Hva er omsetningen til Obos Nye Hjem AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 1,30 mrd kr, ned 11 % fra 2024. Egenkapitalen var 4,05 mrd kr ved årsslutt.

Hvor ligger Obos Nye Hjem AS?

Forretningsadressen til Obos Nye Hjem AS er Standardveien 1, 0581, OSLO i Oslo kommune.

Er Obos Nye Hjem AS registrert i MVA-registeret?

Obos Nye Hjem AS er registrert i MVA-registeret (siden 2001) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Andre interessante kommuner

UllensakerØygardenHaldenÅlesundRingerikeBærumTrondheimArendalHolmestrandHaugesundKristiansandRingsakerMossMoldeLindesnesNordre FolloBodøFærder