Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Boligbyggelag

Obos BBL

Org.nr 937052766

www.obos.no
Verifiser dette selskapetKonsernRegnskapsfører-profil (183 klienter)SammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Obos BBL

Obos BBL er registrert som boligbyggelag med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 1938 og har vært i drift i 88 år. Marianne Gjertsen Ebbesen er daglig leder, og Roar Engeland er styreleder. Selskapet er ett av 2 534 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 406 i Norge. Det er eldre enn 99 % av selskapene i bransjen. Bare 0 % av selskapene i bransjen har samme selskapsform.

Aktivitet og formål

Boligbyggelag.

AI-sammendrag

Kraftig omsetningsvekst på 35% til 4 mrd kr i 2024 plasserer dette boligbyggelaget blant Norges største aktører i segmentet, med eiendeler på 33 mrd kr og en imponerende egenkapitalandel på 68% som gir solid finansiell robusthet. Til tross for en driftsmargin under bransjesnitt — noe som er typisk for boligkooperativer der overskudd tilbakeføres medlemmene — leverer virksomheten et resultat på 1,5 mrd kr, noe som understreker stordriftsfordelene ved skalaen operasjonen drives i. Med 421 ansatte og en kooperativ selskapsform er langsiktig stabilitet og medlemsverdiskaping prioritert foran kortsiktig lønnsomhetsoptimering.

Økonomi

Balanse

2024
Eiendeler33,17 mrd kr
Anleggsmidler89 %29,37 mrd krOmløpsmidler11 %3,80 mrd kr
Egenkapital og gjeld33,17 mrd kr
Innskutt egenkapital0 %143,00 mill krOpptjent egenkapital68 %22,41 mrd krLangsiktig gjeld21 %6,81 mrd krKortsiktig gjeld11 %3,80 mrd kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader4,81 mrd kr
Finansinntekter2,90 mrd kr
Finanskostnader426,00 mill kr
Netto finans2,47 mrd kr
Ordinært resultat før skatt1,66 mrd kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20244,00 mrd kr−809,00 mill kr1,54 mrd kr33,17 mrd kr22,56 mrd kr10,61 mrd kr
20232,96 mrd kr−841,00 mill kr703,00 mill kr29,92 mrd kr21,10 mrd kr8,82 mrd kr
20221,80 mrd kr−968,24 mill kr701,85 mill kr28,49 mrd kr20,16 mrd kr8,33 mrd kr
20211,19 mrd kr−741,34 mill kr3,06 mrd kr26,72 mrd kr19,45 mrd kr7,27 mrd kr
2020894,64 mill kr−481,13 mill kr2,87 mrd kr21,87 mrd kr16,38 mrd kr5,49 mrd kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2024-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 22 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 19 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater. Årsregnskapet oppgir garantistillelser.

Roller og styre14

Daglig leder

1Sist endret 01.12.2025
Marianne Gjertsen Ebbesen(f. 1972)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

12Sist endret 20.07.2026
Roar Engeland(f. 1960)
Styrets lederSignatur
Daniel Matthias Walter(f. 1979)
StyremedlemSignatur
Representant for de ansatte
Lars Ørjan Kenneth Reinholdsson(f. 1963)
StyremedlemSignatur
Representant for de ansatte
Heidi Ulmo(f. 1972)
StyremedlemSignatur
Henning Olsen(f. 1978)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 20.07.2026
KPMG AS (935174627)
Revisor
repr. KPMG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Fullmakt

(ikke i roller)
Ingunn Andersen Randa
Prokura
Øistein Gamst Sandlie
Prokura
Trond Stabekk
Prokura

Eierstruktur

Obos BBL
937052766 · 421 ansatte

Datterselskaper av Obos BBL

38 selskaper
Obos Eiendomsforvaltning AS
934261585 · AS · 393 ansatte
100.0 %
Newsec Property Asset Management AS
959718482 · AS · 183 ansatte
100.0 %
Obos Nye Hjem AS
935283280 · AS · 117 ansatte
100.0 %
Obos-Banken AS
911986884 · AS · 101 ansatte
100.0 %
Obos Prosjekt AS
931536532 · AS · 87 ansatte
100.0 %
Obos Samfunnsarena AS
929229924 · AS · 74 ansatte
100.0 %
Obos Eiendomsmeglere AS
977040949 · AS · 61 ansatte
100.0 %
Obos Eiendom AS
930869147 · AS · 55 ansatte
100.0 %
Obos Nett AS
992874201 · AS · 30 ansatte
100.0 %
Obos Fornebu AS
982366879 · AS · 29 ansatte
100.0 %
Vis alle 38 selskaper →

Underenheter og kunngjøringer

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Obos BBL AS Avd UlvenBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterOslo−
Obos BBL Avd BergenBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterBergen−
Obos BBL Avd FornebulandetBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterBærum−
Obos BBL Avd HamarBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterHamar−
Obos BBL Avd HovedkontorBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterOslo410
Obos BBL Avd ØstfoldBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterFredrikstad−
Obos BBL Avd StavangerBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterStavanger−

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +KPMG AS(Revisor)+Geir Magne Tjåland(Varamedlem)+Kristin Olsson Augestad(Styremedlem)−ERNST & YOUNG AS(Revisor)−Arne Austreid(Varamedlem)−Ragnhild Borchgrevink(Styremedlem)
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:423→421
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:418→423
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:425→418
  5. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:431→425

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 21,8 % av driftsinntektene — 17,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2024Bransjemedian
Driftsmargin-20,2 %8,3 %
Resultatmargin38,4 %1,4 %
Egenkapitalandel68,0 %20,6 %
Likviditetsgrad1,002,05
Gjeldsgrad0,471,19
Egenkapitalrentabilitet6,8 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)+35,1 %-14,1 %
Omsetning per ansatt9,50 mill kr1,71 mill kr
Andel av driftsinntekter2024Bransjemedian
Lønnskostnad18,6 %7,8 %
Annen driftskostnad21,8 %4,7 %
Avskrivninger2,9 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Offentlig støtte

Obos BBL er registrert med 1 tildeling fra Innovasjon Norge (500,00K kr) og 10 SkatteFUNN-søknader, 8 godkjent.

1 tildelinger, til sammen 500,00K kr
DatoKategoriUnderkategoriBeløpType
22.4.2020InnovasjonstilskuddForsknings- og utviklingstilskudd500,00K krTilskudd

Kilde: Innovasjon Norge

Analyse: Hvor mye offentlig støtte endte i konkurs? →

Immaterielle rettigheter

Obos BBL har 27 varemerker registrert eller søkt hos Patentstyret.

TittelSøknadsnr.Reg.nr.StatusUtløp
Diils ↗202411983334021Registrert28.10.2034
KUTTECO ↗202303351326612Registrert8.3.2033
OBOS Eiendomsmeglere ↗202115457319035Registrert11.11.2031
OBOS ↗202115459319034Registrert11.11.2031
BOSTART ↗202010447−Avslått−
OBOS Living Lab ↗202014829315985Registrert20.11.2030
Construction City Eiendom ↗201916653313731Registrert13.12.2029
Construction city ↗201916627313721Registrert13.12.2029
Construction City Cluster ↗201916628313720Registrert13.12.2029
OBOS Boligbytte ↗202006724311843Registrert25.5.2030

Kilde: Patentstyret

Investeringer

OBOS BBL eier aksjer i 36 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Mortensrud Tomt 3 AS−100.0 %20252025Inaktiv
Obos Nærkontor ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Obos-Banken ASOslo100.0 %20222025Aktiv
Obos Felleskost ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Obos Samfunnsarena ASOslo100.0 %20222025Aktiv
Obos Eiendom ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Obos Prosjekt ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Obos Aksjeinvesteringer ASOslo100.0 %20242025Aktiv
Obos Eiendomsforvaltning ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Flytårnet Vest Tomt 1 AS−100.0 %20252025Inaktiv
Vis alle 36 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+1029 til på samme adresse →
AF GRUPPEN NORGE AS
938333572 · Bygging av broer og tunneler
AS1494 ansatte
AF GRUPPEN NORGE AS AF ANLEGG
973066951 · Bygging av broer og tunneler
BEDR893 ansatte
WORKSHOP BEMANNING & KOMPETANSE AS
988232637 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS628 ansatte
AF GRUPPEN NORGE AS AF BYGG/REHAB OSLO/ADMINISTRASJON
971685026 · Oppføring av bygninger
BEDR491 ansatte
SIEMENS AS
923009108 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
AS485 ansatte

Spørsmål og svar om Obos BBL

Hvor stor er bransjen Obos BBL tilhører?

Obos BBL er ett av 2 534 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 406 på landsbasis.

Hvor lenge har Obos BBL eksistert sammenlignet med bransjen?

Obos BBL ble etablert i 1938 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 99 % av selskapene.

Hvordan er lønnsomheten til Obos BBL sammenlignet med bransjen?

Medianen for utvikling og salg av byggeprosjekter er en driftsmargin på 8,3 %. Obos BBL lå på −20,2 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hva driver Obos BBL med?

Obos BBL er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120). Registrert aktivitet: Boligbyggelag.

Hvem leder Obos BBL?

Marianne Gjertsen Ebbesen er registrert som daglig leder i Obos BBL.

Går Obos BBL med overskudd?

Obos BBL hadde i 2024 en omsetning på 4,00 mrd kr og et overskudd på 1,54 mrd kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Har Obos BBL mottatt offentlig støtte?

Obos BBL er registrert med 1 tildeling fra Innovasjon Norge (til sammen 500,00K kr) og 8 godkjente SkatteFUNN-søknader.

Eier Obos BBL patenter eller varemerker?

Obos BBL har 27 varemerker registrert hos Patentstyret.

Andre interessante kommuner

LierHaugesundAlverÅlesundRingsakerPorsgrunnHolmestrandNordre FolloBærumRingerikeTromsøFærderHamarArendalKarmøyStavangerLindesnesSarpsborg