Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Boligbyggelag
Sentralt godkjent

Boligbyggelaget Usbl

Org.nr 950285680

www.usbl.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturRegnskapsfører-profil (2 267 klienter)SammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Boligbyggelaget Usbl

Boligbyggelaget Usbl er registrert som boligbyggelag med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 1948 og har vært i drift i 78 år. Christian Vammervold Dreyer er daglig leder, og Ole Revhaug er styreleder. Selskapet er ett av 2 535 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 391 i Norge. Det er eldre enn 99 % av selskapene i bransjen. Bare 0 % av selskapene i bransjen har samme selskapsform.

Aktivitet og formål

Boligbyggelag.

AI-sammendrag

Etter kommunereformen har boligbyggelaget etablert seg blant de 10% største aktørene i bransjen målt både i omsetning og ansatte, med en solid egenkapitalandel over snittet som gir god finansiell buffer. Omsetningsveksten på 4% til 628M kr og et resultat på 86M kr vitner om stabil drift, men driftsmarginen under snittet peker på et forretningsområde med tynnere marginer enn konkurrentene. Den brede styresammensetningen på 11 medlemmer og kravet om felles signatur reflekterer en governance-struktur typisk for medlemseide boligbyggelag med bred forankring.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler4,57 mrd kr
Anleggsmidler37 %1,70 mrd krOmløpsmidler63 %2,87 mrd kr
Egenkapital og gjeld4,57 mrd kr
Innskutt egenkapital0 %0 krOpptjent egenkapital23 %1,04 mrd krLangsiktig gjeld21 %975,12 mill krKortsiktig gjeld55 %2,51 mrd kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader602,26 mill kr
Finansinntekter227,07 mill kr
Finanskostnader156,79 mill kr
Netto finans70,28 mill kr
Ordinært resultat før skatt95,61 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025627,59 mill kr25,33 mill kr86,19 mill kr4,57 mrd kr1,09 mrd kr3,48 mrd kr
2024605,83 mill kr18,72 mill kr56,84 mill kr4,42 mrd kr1,00 mrd kr3,41 mrd kr
2023530,09 mill kr−3,27 mill kr74,12 mill kr4,26 mrd kr947,14 mill kr3,31 mrd kr
2022494,65 mill kr−2,69 mill kr−57,76 mill kr3,58 mrd kr876,68 mill kr2,70 mrd kr
2021343,52 mill kr−1,79 mill kr80,56 mill kr3,13 mrd kr727,28 mill kr2,40 mrd kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 57 prosent av driftsinntektene.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 10 prosent av eiendelene. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre13

Daglig leder

1Sist endret 16.10.2024
Christian Vammervold Dreyer(f. 1974)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

11Sist endret 04.06.2026
Ole Revhaug(f. 1964)
Styrets lederSignatur
Liv Birgit Hansteen(f. 1961)
StyremedlemSignatur
Marius Tunstad(f. 1973)
StyremedlemSignatur
Lilly Røv(f. 1961)
StyremedlemSignatur
Representant for de ansatte
Per Øivind Skard(f. 1977)
StyremedlemSignatur
Marianne Ellila Ocana Gil(f. 1974)
StyremedlemSignatur
Bjørn Myrer(f. 1985)
StyremedlemSignatur
Representant for de ansatte
Karianne Børresen Moksnes(f. 1972)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 27.07.2022
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Fullmakt

(ikke i roller)
Thomas Dørum
Prokura
Julija Molandsveen
Prokura
Frode Bovim
Prokura
Atle Thorsell
Prokura
Therese Pettersen Gramfält
Prokura
Marianne Myhrer Kristiansen
Prokura

Eierstruktur

Boligbyggelaget Usbl
950285680 · 368 ansatte

Datterselskaper av Boligbyggelaget Usbl

5 selskaper
Haugerudbråtan Utvikling AS
835417492 · AS
100.0 %
Sameie Grønnegata 55 AS
929421426 · AS
100.0 %
Sørby Utvikling AS
935486971 · AS
100.0 %
Usbl Utbygging AS
982713978 · AS
100.0 %
Sannergata 13 A-B AS
998438454 · AS
100.0 %

Underenheter og kunngjøringer

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Boligbyggelaget Usbl Avd Boservice BjørvikaBEDRKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftOslo−
Boligbyggelaget Usbl Avd Boservice BuskerudBEDRKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftLier15
Boligbyggelaget Usbl Avd Boservice Søndre VestfoldBEDRKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftSandefjord30
Boligbyggelaget Usbl Avd Boservice Stor-OsloBEDRKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftOslo30
Boligbyggelaget Usbl Avd UtleieBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo14
Boligbyggelaget Usbl Region BuskerudBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterDrammen18
Boligbyggelaget Usbl Region Follo Og ØstfoldBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterNordre Follo12
Boligbyggelaget Usbl Region InnlandetBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterLillehammer14
Boligbyggelaget Usbl Region OsloBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterOslo173
Boligbyggelaget Usbl Region Romerike Og HadelandBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterLillestrøm9
Boligbyggelaget Usbl Region Vestfold Og TelemarkBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterSandefjord53

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:375→368
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:371→375
  4. Stilling utlyst
    Lyst til å drive vekst og lojalitet inn i et av Norges største boligbyggelag? Usbl søker T…
  5. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:367→371

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 6,3 % av driftsinntektene — 76,5 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin4,0 %8,2 %
Resultatmargin13,7 %1,5 %
Egenkapitalandel23,8 %20,7 %
Likviditetsgrad1,142,03
Gjeldsgrad3,211,17
Egenkapitalrentabilitet7,9 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)+3,6 %-14,5 %
Omsetning per ansatt1,71 mill kr1,72 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad6,3 %82,8 %
Lønnskostnad56,9 %7,7 %
Annen driftskostnad29,8 %4,7 %
Avskrivninger3,0 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Offentlig støtte

Boligbyggelaget Usbl er registrert med 1 forskningsprosjekt fra Forskningsrådet (492,09K kr).

1 prosjekter, tildelt 492,09K kr
PeriodeProsjektAktivitetTildeltStatus
2022–2024Ta boligkjøperne med inn i utviklingen av Usbls bærekraftige bomiljøerDesign Pilot492,09K krAvsluttet

Kilde: Forskningsrådet

Analyse: Hvor mye offentlig støtte endte i konkurs? →

Godkjenninger og registre

Boligbyggelaget Usbl har sentral godkjenning for byggevirksomhet fra Direktoratet for byggkvalitet innen 10 godkjenningsområder.

Gyldig til 5. sep. 2028
FunksjonGodkjenningsområdeTiltaksklasse
Ansvarlig søker(for alle typer tiltak)2
ProsjekterendeMiljøsanering2
ProsjekterendeVarme- og kuldeinstallasjoner3
UtførendeSanitærinstallasjoner1
UtførendeTømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner1
Uavhengig kontrollerendeBygningsfysikk2
Uavhengig kontrollerendeKonstruksjonssikkerhet2
Uavhengig kontrollerendeLufttetthet (i nye boliger)1
Uavhengig kontrollerendeVåtrom (i boliger)1
Uavhengig kontrollerendeOverordnet ansvar for kontroll2
Se godkjenningsbevis hos DiBK ↗

Kilde: Direktoratet for byggkvalitet

Immaterielle rettigheter

Boligbyggelaget Usbl har 6 varemerker registrert eller søkt hos Patentstyret.

TittelSøknadsnr.Reg.nr.StatusUtløp
BONABO ↗202308391330743Registrert4.7.2033
leie til eie ↗201917106314980Registrert20.12.2029
USBL ↗202011763313624Registrert22.9.2030
Usbl Strøm ↗201903732305211Registrert8.3.2029
usbl for deg og ditt hjem ↗201102880261214Registrert10.3.2031
BEVAR ↗201010895259119Registrert26.10.2030

Kilde: Patentstyret

Investeringer

BOLIGBYGGELAGET USBL eier aksjer i 27 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Haugerudbråtan Utvikling ASOslo100.0 %20252025Aktiv
Sameie Grønnegata 55 ASOslo100.0 %20232025Aktiv
Sørby Utvikling ASOslo100.0 %20252025Aktiv
Usbl Utbygging ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Sannergata 13 A-B ASOslo100.0 %20242025Aktiv
Tunveien Eiendom ASOslo50.0 %20172025Aktiv
Fe Holding 19 ASOslo50.0 %20252025Aktiv
Elvegata Utvikling ASDrammen50.0 %20212025Aktiv
Bevarhms ASOslo45.0 %20252025Aktiv
Edholmen Fritid ASLillestrøm33.0 %20152025Aktiv
Vis alle 27 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+512 til på samme adresse →
BOLIGBYGGELAGET USBL REGION OSLO
974121662 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
BEDR173 ansatte
SYNG MER AS
916982224 · Drift av barer
AS31 ansatte
BOLIGBYGGELAGET USBL AVD BOSERVICE STOR-OSLO
879932882 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
BEDR30 ansatte
PEOPLES OSLO AS
997284607 · Drift av restauranter
AS21 ansatte
COWORK AS
917535450 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS18 ansatte
MAT OG VIN GRUPPEN AS
911559889 · Catering for arrangementer
AS17 ansatte
BOLIGBYGGELAGET USBL AVD UTLEIE
976351061 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
BEDR14 ansatte
STIFTELSEN HELSEUTVALGET
916551665 · Aktiviteter i fond/legat som støtter veldedige og allmennyttige formål
STI14 ansatte
BUTIKKDRIFT PEROTI AS
828521772 · Detaljhandel med nærings- og nytelsesmidler ellers
AS10 ansatte
FOLK OG FORSVAR
971437030 · Aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers
FLI10 ansatte

Godt å vite om Boligbyggelaget Usbl

Hvor stor er bransjen Boligbyggelaget Usbl tilhører?

Boligbyggelaget Usbl er ett av 2 535 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 391 på landsbasis.

Hvor lenge har Boligbyggelaget Usbl eksistert sammenlignet med bransjen?

Boligbyggelaget Usbl ble etablert i 1948 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 99 % av selskapene.

Hva driver Boligbyggelaget Usbl med?

Boligbyggelaget Usbl er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120). Registrert aktivitet: Boligbyggelag.

Hvem leder Boligbyggelaget Usbl?

Christian Vammervold Dreyer er registrert som daglig leder i Boligbyggelaget Usbl.

Hva omsatte Boligbyggelaget Usbl for i 2025?

Boligbyggelaget Usbl hadde i 2025 en omsetning på 627,59 mill kr og et overskudd på 86,19 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor mange jobber i Boligbyggelaget Usbl?

Det er registrert 368 ansatte i Boligbyggelaget Usbl, ifølge tall fra NAV Aa-registeret.

Hvor holder Boligbyggelaget Usbl til?

Boligbyggelaget Usbl holder til i Arbeidersamfunnets plass 1, 0181, OSLO, i Oslo kommune.

Hva er nettsiden til Boligbyggelaget Usbl?

Registrert nettside for Boligbyggelaget Usbl er www.usbl.no. Opplysningene er selskapets egne registreringer i Brønnøysundregistrene.

Er Boligbyggelaget Usbl MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 1994. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Hvilket revisjonsselskap bruker Boligbyggelaget Usbl?

I Enhetsregisteret er Boligbyggelaget Usbl registrert med revisor Pricewaterhousecoopers AS.

Andre interessante kommuner

AlverStavangerHaugesundLillehammerFredrikstadTrondheimLarvikHolmestrandTromsøLørenskogBodøMossHamarKristiansandAskerGjøvikNordre FolloBergen