Boligbyggelaget Tobb
Org.nr 946629243
Om Boligbyggelaget Tobb
Boligbyggelaget Tobb er registrert som boligbyggelag med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 1945 og har vært i drift i 81 år. Torbjørn Sotberg er daglig leder, og Arne Oluf Øvereng er styreleder. Selskapet er ett av 565 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim, og ett av 14 396 i Norge. Det er eldre enn 99 % av selskapene i bransjen. Bare 0 % av selskapene i bransjen har samme selskapsform.
Aktivitet og formål
Boligbyggelag.
AI-sammendrag
Til tross for et omsetningsfall på 12% i 2025 leverer boligbyggelaget solid lønnsomhet med en driftsmargin og egenkapitalandel godt over bransjesnittet, og en soliditet på 72% gir stor buffer mot svingninger i boligmarkedet i Trondheim. Som en av de største aktørene i sitt segment målt både på omsetning og ansatte, samt et bredt sammensatt styre på 11 medlemmer, gjenspeiler strukturen en etablert og medlemsstyrt organisasjon med lang historikk siden 1995.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 231,79 mill kr | 33,13 mill kr | 27,04 mill kr | 717,76 mill kr | 513,61 mill kr | 204,16 mill kr |
| 2024 | 263,55 mill kr | 20,28 mill kr | 21,86 mill kr | 743,22 mill kr | 474,73 mill kr | 268,49 mill kr |
| 2023 | 266,42 mill kr | 21,25 mill kr | 13,09 mill kr | 727,19 mill kr | 452,13 mill kr | 275,07 mill kr |
| 2022 | 277,67 mill kr | 13,31 mill kr | 28,35 mill kr | 714,93 mill kr | 438,13 mill kr | 276,80 mill kr |
| 2021 | 176,42 mill kr | 19,52 mill kr | 19,81 mill kr | 591,73 mill kr | 408,77 mill kr | 182,96 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 55 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 11 prosent av eiendelene. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre13
Daglig leder
1Sist endret 04.02.2013Styre
11Sist endret 02.07.2026Revisor
1Sist endret 10.07.2024Eierstruktur
Datterselskaper av Boligbyggelaget Tobb
11 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Tobb Boligbyggelaget | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Trondheim | 141 |
Kunngjøringer87
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 14.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.7.2026 | Styre ↗ |
| 6.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.1.2025 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 26.11.2024 | Styre ↗ |
| 31.10.2024 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 15.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.7.2024 | Revisor ↗ |
| 31.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.6.2023 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:145→141
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:144→145
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+Anna Elise Nerhus(Varamedlem)+Christian Ness(Varamedlem)+Erlend Storrø(Styremedlem)−Eirin Hestnes Arntsen(Varamedlem)−Halvard Hoelseter(Varamedlem)−Jens Tore Bitnes(Styremedlem)
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:145→144
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 1,6 % av driftsinntektene — 81,2 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 14,3 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | 11,7 % | 1,6 % |
| Egenkapitalandel | 71,6 % | 20,6 % |
| Likviditetsgrad | 1,88 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 0,40 | 1,18 |
| Egenkapitalrentabilitet | 5,3 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -12,1 % | -14,2 % |
| Omsetning per ansatt | 1,64 mill kr | 1,72 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 1,6 % | 82,8 % |
| Lønnskostnad | 55,5 % | 7,7 % |
| Annen driftskostnad | 25,0 % | 4,8 % |
| Avskrivninger | 1,3 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Offentlig støtte
Boligbyggelaget Tobb er registrert med 4 forskningsprosjekter fra Forskningsrådet.
| Periode | Prosjekt | Aktivitet | Tildelt | Status |
|---|---|---|---|---|
| 2026–2029 | Bo Bedre Sammen - nye, aldersvennlige bokonsepter | Innovasjonsprosjekt i næringslivet 2025 | − | Avslag |
| 2025–2028 | BoBS - Bo Bedre Sammen | Innovasjonsprosjekt i næringslivet 2024 | − | Avslag |
| 2019–2021 | Klimapåvirkning og lønnsomhet for nZEB oppgradering av boligselskap | Stort program energi | − | Avslag |
| 2018–2020 | Samspill for nZEB oppgradering av borettslag | Stort program energi | − | Avslag |
Kilde: Forskningsrådet
Immaterielle rettigheter
Boligbyggelaget Tobb har 9 varemerker registrert eller søkt hos Patentstyret.
| Tittel | Søknadsnr. | Reg.nr. | Status | Utløp |
|---|---|---|---|---|
| Leie-før-Eie ↗ | 201700430 | − | Henlagt | − |
| iTOBB ↗ | 201311233 | 273854 | Registrert | 16.9.2033 |
| TOBB -kom inn ↗ | 200204129 | 223389 | Registrering opphørt | 18.6.2024 |
| PUPP OG TOBB ↗ | 201406308 | 277627 | Registrering opphørt | 30.5.2024 |
| iTOBB ↗ | 201311232 | 273853 | Registrering opphørt | 16.9.2023 |
| TOBB ↗ | 200200247 | 220211 | Registrering opphørt | 14.8.2023 |
| REDE ↗ | 200110748 | 213500 | Registrering opphørt | 28.2.2022 |
| [TOBBloid] ↗ | 200811698 | 249135 | Registrering opphørt | 16.12.2018 |
| TOBB FORVALTNING ↗ | 200613897 | 238966 | Registrering opphørt | 30.4.2017 |
Kilde: Patentstyret
Investeringer
BOLIGBYGGELAGET TOBB eier aksjer i 46 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Tobb Boligbygg AS | Trondheim | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Tbn Boligrigg AS | Trondheim | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Hallstein Bb2 Utvikling AS | Trondheim | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Gimsøya Utvikling AS | Trondheim | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Tobb Hylle 3 AS | Trondheim | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Tobb Hylle 4 AS | Trondheim | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Ctm Eiendom AS | Trondheim | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Krambugata 1 AS | Trondheim | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Tobb Byggdrift AS | Trondheim | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Sanna Østre AS | Trondheim | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+694 til på samme adresse →Godt å vite om Boligbyggelaget Tobb
Hvor stor er bransjen Boligbyggelaget Tobb tilhører?
Boligbyggelaget Tobb er ett av 565 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim, og ett av 14 396 på landsbasis.
Hvor lenge har Boligbyggelaget Tobb eksistert sammenlignet med bransjen?
Boligbyggelaget Tobb ble etablert i 1945 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 99 % av selskapene.
Hvordan er lønnsomheten til Boligbyggelaget Tobb sammenlignet med bransjen?
Medianen for utvikling og salg av byggeprosjekter er en driftsmargin på 8,2 %. Boligbyggelaget Tobb lå på 14,3 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hvilken selskapsform har Boligbyggelaget Tobb?
Organisasjonsformen til Boligbyggelaget Tobb er Boligbyggelag, forkortet BBL.
Hvem leder Boligbyggelaget Tobb?
Torbjørn Sotberg er registrert som daglig leder i Boligbyggelaget Tobb.
Hva omsatte Boligbyggelaget Tobb for i 2025?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 231,79 mill kr, ned 12 % fra 2024. Egenkapitalen var 513,61 mill kr ved årsslutt.
Hvor solid er økonomien i Boligbyggelaget Tobb?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Boligbyggelaget Tobb økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.
Hvor mange jobber i Boligbyggelaget Tobb?
Det er registrert 141 ansatte i Boligbyggelaget Tobb, ifølge tall fra NAV Aa-registeret.
Hvilket revisjonsselskap bruker Boligbyggelaget Tobb?
I Enhetsregisteret er Boligbyggelaget Tobb registrert med revisor E.k. Revisjon AS.