Tunveien Eiendom AS
Org.nr 916321007
Om Tunveien Eiendom AS
Tunveien Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. Terje Hagerup Hjelset er styrets leder. I 2025 hadde Tunveien Eiendom AS en omsetning på 112,17 mill kr, en nedgang på 63 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 12,75 mill kr. Egenkapitalen var 39,24 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Boligbyggelaget Usbl med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 537 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 397 i Norge. Det er eldre enn 59 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Investering i eiendom, aksjer, og andre eiendeler i andre selskaper og foretak samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Formål
Utvikling og utbygging av områder på Skårer i Lørenskog kommune, samt utleie, drift, forvaltning og salg av eiendom og det som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 112,17 mill kr | 16,62 mill kr | 12,75 mill kr | 47,51 mill kr | 39,24 mill kr | 8,27 mill kr |
| 2024 | 299,34 mill kr | 25,29 mill kr | 19,73 mill kr | 91,86 mill kr | 26,49 mill kr | 65,37 mill kr |
| 2023 | 253,66 mill kr | −38,69 mill kr | 38,92 mill kr | 443,39 mill kr | 196,76 mill kr | 246,63 mill kr |
| 2022 | 283,59 mill kr | 14,46 mill kr | 36,55 mill kr | 593,24 mill kr | 157,84 mill kr | 435,41 mill kr |
| 2021 | 407,14 mill kr | 31,02 mill kr | 60,64 mill kr | 636,86 mill kr | 121,28 mill kr | 515,58 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 85 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.
Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 75 prosent av eiendelene. Gjelden er i hovedsak kortsiktig.
Roller og styre9
Styre
6Sist endret 13.10.2025Regnskapsfører
1Sist endret 16.11.2020Revisor
1Sist endret 19.07.2022Forretningsfører
1Sist endret 24.07.2017Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 nye · 1 ute
- Skårer Syd Holding AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Boligbyggelaget Usbl | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 150 |
| Peab Eiendomsutvikling AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 150 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Tunveien Eiendom AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Oslo | − |
Kunngjøringer49
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 9.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.5.2026 | Utdeling av utbytte - fullmakt ↗ |
| 13.10.2025 | Styre ↗ |
| 1.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.6.2025 | Styre ↗ |
| 11.4.2025 | Utdeling av utbytte - fullmakt ↗ |
| 24.7.2024 | Utdeling av utbytte - fullmakt ↗ |
| 24.7.2024 | Styre ↗ |
| 10.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.10.2023 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 85,2 % av driftsinntektene — 80,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 14,8 % | 8,1 % |
| Resultatmargin | 11,4 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | 82,6 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 5,70 | 2,04 |
| Gjeldsgrad | 0,21 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | 32,5 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -62,5 % | -14,3 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 85,2 % | 4,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Spørsmål og svar om Tunveien Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Tunveien Eiendom AS tilhører?
Tunveien Eiendom AS er ett av 2 537 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 397 på landsbasis.
Hvor lenge har Tunveien Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Tunveien Eiendom AS ble etablert i 2015 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 59 % av selskapene i bransjen.
Hvordan er lønnsomheten til Tunveien Eiendom AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utvikling og salg av byggeprosjekter er en driftsmargin på 8,1 %. Tunveien Eiendom AS lå på 14,8 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hva slags selskap er Tunveien Eiendom AS?
Organisasjonsformen til Tunveien Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem eier Tunveien Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Boligbyggelaget Usbl største eier i Tunveien Eiendom AS med 50 % av aksjene. Nest størst er Peab Eiendomsutvikling AS med 50 %.
Går Tunveien Eiendom AS med overskudd?
I 2025 omsatte Tunveien Eiendom AS for 112,17 mill kr, ned 63 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 12,75 mill kr.
Hvor mye egenkapital har Tunveien Eiendom AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Tunveien Eiendom AS en egenkapital på 39,24 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 82,6 %.
Hvor stor aksjekapital har Tunveien Eiendom AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Tunveien Eiendom AS er 1,80 mill kr (300 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvor holder Tunveien Eiendom AS til?
Tunveien Eiendom AS holder til i Boligbyggelaget Usbl Arbeidersamfunnets plass 1, 0181, OSLO, i Oslo kommune.