Peab Eiendomsutvikling AS
Org.nr 987099011
Om Peab Eiendomsutvikling AS
Peab Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2004 og har vært i drift i 22 år. Jannicke Mansika-Aanstad er daglig leder, og Karl Göran Rickard Linder er styreleder. Selskapet er ett av 2 531 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 345 i Norge. Det er eldre enn 91 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Kjøp av eiendommer og investering i utviklingsselskaper for fast eiendom, utvikling og salg av nærings- og boligprosjekter, konsulenttjenester og alt som står i forbindelse med dette.
AI-sammendrag
Et omsetningsfall på 85% til 15 mill. kr og et underskudd på 28 mill. kr er typisk for prosjektutvikling, der inntektene kommer klumpvis ved salg og overtakelse av ferdigstilte prosjekter. Egenkapitalen på 494 mill. kr (om lag 45% av eiendelene) og 100% eierskap i Peab Norge Holding gir likevel solid finansiell støtte. Den svake driftsmarginen bør derfor leses som en midlertidig effekt av prosjektporteføljens timing og ikke som strukturell svakhet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15,43 mill kr | −41,83 mill kr | −27,66 mill kr | 1,08 mrd kr | 493,77 mill kr | 587,51 mill kr |
| 2024 | 103,11 mill kr | −39,02 mill kr | 10,09 mill kr | 904,24 mill kr | 331,61 mill kr | 572,62 mill kr |
| 2023 | 28,10 mill kr | −30,76 mill kr | 57,70 mill kr | 791,51 mill kr | 220,81 mill kr | 570,71 mill kr |
| 2022 | 60,64 mill kr | −12,18 mill kr | 44,66 mill kr | 726,19 mill kr | 327,84 mill kr | 398,35 mill kr |
| 2021 | 18,98 mill kr | −36,38 mill kr | 102,67 mill kr | 902,22 mill kr | 360,22 mill kr | 542,00 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 33 prosent av driftsinntektene.
Gjelden er i hovedsak langsiktig.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 06.09.2023Styre
3Sist endret 06.09.2023Revisor
1Sist endret 16.08.2021Fullmakt
(ikke i roller)Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Peab AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Peab Norge Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Andre selskaper eid av Peab Norge Holding AS
2 selskaperDatterselskaper av Peab Eiendomsutvikling AS
9 selskaperUnderenheter og kunngjøringer
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Peab Eiendomsutvikling AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Bærum | 14 |
| Peab Eiendomsutvikling AS Avd Lysaker | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Bærum | − |
| Peab Eiendomsutvikling AS Avd Telemark Og Vestfold | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Skien | − |
| Peab Eiendomsutvikling AS Avd Tromsø | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Tromsø | − |
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 15.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.1.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 8.1.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 2.10.2024 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 13.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.7.2024 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 3.6.2024 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 22.2.2024 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:17→16
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:18→17
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 176,2 % av driftsinntektene — 168,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -271,1 % | 8,3 % |
| Resultatmargin | -179,2 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | 45,7 % | 20,5 % |
| Likviditetsgrad | 27,32 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 1,19 | 1,19 |
| Egenkapitalrentabilitet | -5,6 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -85,0 % | -14,8 % |
| Omsetning per ansatt | 964 312,5 kr | 1,72 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 33,2 % | 82,7 % |
| Lønnskostnad | 176,2 % | 7,7 % |
| Annen driftskostnad | 160,7 % | 4,8 % |
| Avskrivninger | 1,1 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
PEAB EIENDOMSUTVIKLING AS eier aksjer i 25 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Bukta Bay AS | Tromsø | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Peab Utbygging AS | Tromsø | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Peab Bolig Borgundfjorden AS | Oslo | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Strandvegen Næring AS | Tromsø | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Peab Bolig Prosjekt AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Peab T113 AS | Oslo | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Nordbyen Eiendom AS | Tromsø | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| 3f Eiendom AS | Tromsø | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Kjølnes Eiendom AS | Skien | 75.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Kaldslettneset AS | Tromsø | 50.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+95 til på samme adresse →Folk spør om Peab Eiendomsutvikling AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Peab Eiendomsutvikling AS?
Det er registrert 14 345 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 2 531 i Oslo.
Er Peab Eiendomsutvikling AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2004, som er lenger enn 91 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 192 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har Peab Eiendomsutvikling AS i Enhetsregisteret?
Peab Eiendomsutvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Peab Eiendomsutvikling AS?
Daglig leder i Peab Eiendomsutvikling AS er Jannicke Mansika-Aanstad, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Peab Eiendomsutvikling AS?
Peab Eiendomsutvikling AS eies i hovedsak av Peab Norge Holding AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Peab Eiendomsutvikling AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 15,43 mill kr, ned 85 % fra 2024. Egenkapitalen var 493,77 mill kr ved årsslutt.
Hva er driftsresultatet til Peab Eiendomsutvikling AS?
I 2025 hadde Peab Eiendomsutvikling AS et driftsresultat på −41,83 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på −271,1 %.
Hvor solid er balansen til Peab Eiendomsutvikling AS?
Egenkapitalen i Peab Eiendomsutvikling AS var 493,77 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 45,7 % av totalkapitalen.