Hopp til innhold
Nytt: sokfirma i Claude og ChatGPT – salgslister, soliditet, konsern og mer.Les mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Skanska Bolig AS

Org.nr 979476256

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Skanska Bolig AS

Skanska Bolig AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 1997 og har vært i drift i 29 år. Christian Berg er daglig leder, og Thomas Børnich er styreleder. Selskapet er ett av 2 569 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 394 i Norge. Det er eldre enn 96 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Kjøp, salg og utvikling av tomter, salg og utleie av boliger, entreprenørvirksomhet og annet som står i forbindelse med dette.

AI-sammendrag

Et omsetningsfall på 63% til 1,1 mrd kr illustrerer hvor sykliske prosjektutviklere er, siden inntektene følger overleveringer av ferdige boligprosjekter mer enn jevn drift. Likevel leverer virksomheten 84 millioner kroner i overskudd og en egenkapitalandel på rundt 32%, godt over bransjesnittet, mens full eierskapskontroll hos Skanska Norge AS gir stabil finansiell ryggrad. Kun 14 ansatte i et av landets største selskaper på omsetning tyder på en slank organisasjon som utnytter konsernets entreprenørkapasitet, men den lave driftsmarginen er verdt å følge med på.

API og MCPGET /company/979476256

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/979476256" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "979476256",
  "name": "SKANSKA BOLIG AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.120",
  "nace_desc": "Utvikling og salg av byggeprosjekter",
  "employees": 14,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "979476256" })

Spør AI-assistenten

  • Gi meg en kort oversikt over Skanska Bolig AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Skanska Bolig AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Skanska Bolig AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
Kom i gang med API og MCP →

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler1,72 mrd kr
Anleggsmidler11 %197,44 mill krOmløpsmidler89 %1,52 mrd kr
Egenkapital og gjeld1,72 mrd kr
Innskutt egenkapital4 %75,63 mill krOpptjent egenkapital27 %460,61 mill krLangsiktig gjeld1 %18,67 mill krKortsiktig gjeld68 %1,17 mrd kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader1,04 mrd kr
Finansinntekter46,61 mill kr
Finanskostnader−14,33 mill kr
Netto finans60,94 mill kr
Ordinært resultat før skatt95,21 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20251,07 mrd kr34,27 mill kr83,69 mill kr1,72 mrd kr536,23 mill kr1,19 mrd kr
20242,88 mrd kr232,56 mill kr194,70 mill kr1,95 mrd kr581,66 mill kr1,36 mrd kr
2023636,75 mill kr−182,39 mill kr−269,52 mill kr3,37 mrd kr533,17 mill kr2,84 mrd kr
20221,50 mrd kr80,93 mill kr85,53 mill kr2,36 mrd kr636,29 mill kr1,73 mrd kr
20211,78 mrd kr232,81 mill kr202,07 mill kr2,15 mrd kr599,22 mill kr1,55 mrd kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 91 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

API og MCPGET /company/979476256/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/979476256/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "979476256",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 1070759020,
      "operating_profit": 34269101,
      "net_profit": 83691486,
      "equity": 536233418,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 2875039374,
      "operating_profit": 232556894,
      "net_profit": 194702386,
      "equity": 581658274,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "979476256" })

Spør AI-assistenten

  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Skanska Bolig AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Skanska Bolig AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Skanska Bolig AS i 2025?

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 07.10.2026
Christian Berg(f. 1983)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 24.05.2025
Thomas Børnich(f. 1981)
Styrets lederSignatur
Stig Narve Urke(f. 1979)
StyremedlemSignatur
Linn Rålien Westersø(f. 1973)
StyremedlemSignatur
Ingrid Kristine Johansen(f. 1978)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 10.09.2016
ERNST & YOUNG AS (976389387)
Revisor
repr. ERNST & YOUNG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Fullmakt

(ikke i roller)
Gunnar Lauritz Garred
Signatur
Haakon Tungevåg Brudeseth
SignaturProkura
API og MCPGET /company/979476256/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/979476256/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "979476256",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "979476256" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er daglig leder og styreleder i Skanska Bolig AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Skanska Bolig AS?
  • List alle roller i Skanska Bolig AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Skanska Norge ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %62 500

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/979476256/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/979476256/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "979476256",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "SKANSKA NORGE AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "979476256" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Skanska Bolig AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Skanska Bolig AS eier Skanska Norge AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Skanska Bolig AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Skanska Kraft AbUtenlandsk · Sverige
via Skanska Norge AS
100,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter og kunngjøringer

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Skanska Bolig AS Avd Region AgderBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterKristiansand−
Skanska Bolig AS Avd Region Midt-Norge (trondheim)BEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterTrondheim−
Skanska Bolig AS Avd Region Oslo/akershusBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterOslo14
Skanska Bolig AS Avd Region SørBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterStavanger−
Skanska Bolig AS Avd Region Vest (bergen)BEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterBergen−

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +Christian Berg(Daglig leder)−Arild Halseth(Daglig leder)
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:15→14
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:16→15
  5. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:15→16

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 91,1 % av driftsinntektene — 8,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin3,2 %8,2 %
Resultatmargin7,8 %1,4 %
Egenkapitalandel31,1 %20,7 %
Likviditetsgrad1,312,04
Gjeldsgrad2,211,18
Egenkapitalrentabilitet15,6 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-62,8 %-15,0 %
Omsetning per ansatt76,48 mill kr1,72 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad91,1 %82,7 %
Lønnskostnad2,8 %7,7 %
Annen driftskostnad2,9 %4,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/979476256/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/979476256/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "979476256",
  "nace_code": "68.120",
  "industry_count": 13703,
  "revenue": { "value": 1070759020, "percentile": 0.9996 },
  "operating_margin": { "value": 0.032, "percentile": 0.4268 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "979476256" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Skanska Bolig AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Skanska Bolig AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Skanska Bolig AS blant de 13703 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Offentlig støtte

Skanska Bolig AS er registrert med 2 SkatteFUNN-søknader, 2 godkjent.

2 søknader · 2 godkjent
InnsendtProsjektPeriodeStatus
22.8.2006Arkitekttilpasset og komponentbasert prosjekteringskonsept i Skanska Bolig (ARKIKOMBO)2006–2007Godkjent
4.11.2003UTVIKLING AV SYSTEMER FOR DATAFANGST OG INFORMASJONSOVERFØRING2003–2005Godkjent

Kilde: Forskningsrådet (SkatteFUNN)

Analyse: Hvor mye offentlig støtte endte i konkurs? →

API og MCPGET /company/979476256/grants

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/979476256/grants" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "979476256",
  "innovasjon_norge": [],
  "forskningsradet": [],
  "skattefunn": [
    {
      "prosjekttittel": "Arkitekttilpasset og komponentbasert prosjekteringskonsept i Skanska Bolig (ARKIKOMBO)",
      "godkjent": true,
      "innsendt_dato": "2006-08-22",
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_grants({ "org_no": "979476256" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilke SkatteFUNN-prosjekter har Skanska Bolig AS søkt om, og ble de godkjent?
  • Hvilken offentlig støtte har Skanska Bolig AS fått?

Investeringer

SKANSKA BOLIG AS eier aksjer i 4 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Nyvegen 8 ASEidsvoll100.0 %20232025Aktiv
Jessheim B4.1 Utvikling ASOslo100.0 %20222025Aktiv
Kulimport Eiendomsutvikling II ASOslo50.0 %20232025Aktiv
Åsen Utvikling ASDrammen7.3 %20212025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+70 til på samme adresse →
MANPOWER AS
920968201 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS5551 ansatte
SKANSKA NORGE AS
943049467 · Oppføring av bygninger
AS2918 ansatte
SKANSKA NORGE AS AVD ANLEGG
975022919 · Bygging av veier og motorveier
BEDR1581 ansatte
MANPOWER AS AVD OSLO
973625586 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
BEDR1369 ansatte
SKANSKA NORGE AS AVD DIV BYGG REGION OSLO/AKERSHUS
973085239 · Oppføring av bygninger
BEDR748 ansatte
EXPERIS AS
982683955 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS397 ansatte
CGI NORGE AS
919562390 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS345 ansatte
EXPERIS AS AVD OSLO
982714001 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR268 ansatte
CGI NORGE AS AVD OSLO
973087215 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR229 ansatte
MANPOWER STAFFING SERVICES AS
982299152 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS184 ansatte

Spørsmål og svar om Skanska Bolig AS

Hvor stor er bransjen Skanska Bolig AS tilhører?

Skanska Bolig AS er ett av 2 569 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 394 på landsbasis.

Hvor lenge har Skanska Bolig AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Skanska Bolig AS ble etablert i 1997 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 96 % av selskapene.

Hvordan er lønnsomheten til Skanska Bolig AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utvikling og salg av byggeprosjekter er en driftsmargin på 8,2 %. Skanska Bolig AS lå på 3,2 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Organisasjonsformen til Skanska Bolig AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem leder Skanska Bolig AS?

Christian Berg er registrert som daglig leder i Skanska Bolig AS.

Hvem er største aksjonær i Skanska Bolig AS?

Største aksjonær i Skanska Bolig AS er Skanska Norge AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Eier Skanska Bolig AS andre selskaper?

Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Skanska Bolig AS 2 selskaper, deriblant Nyvegen 8 AS og Jessheim B4.1 Utvikling AS.

Går Skanska Bolig AS med overskudd?

Skanska Bolig AS hadde i 2025 en omsetning på 1,07 mrd kr og et overskudd på 83,69 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

FærderSarpsborgBærumHaugesundFredrikstadSkienKarmøyLarvikKristiansandAlverÅlesundHolmestrandAskerArendalIndre ØstfoldSandefjordRingsakerStavanger