Skanska Bolig AS
Org.nr 979476256
Om Skanska Bolig AS
Skanska Bolig AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 1997 og har vært i drift i 29 år. Arild Halseth er daglig leder, og Thomas Børnich er styreleder.
Aktivitet og formål
Kjøp, salg og utvikling av tomter, salg og utleie av boliger, entreprenørvirksomhet og annet som står i forbindelse med dette.
AI-sammendrag
En omsetningsvekst på 352% til 2,9 mrd kr i 2024 vitner om betydelig prosjektaktivitet, trolig drevet av ferdigstillelse og salg av større boligprosjekter i Oslo-markedet. Heleiet av Skanska Norge gir selskapet solid finansiell ryggdekning og tilgang til konsernets ressurser, mens en egenkapitalandel på 30% og kontrollert gjeld på 1,4 mrd kr holder risikoprofilen håndterbar. Med kun 15 ansatte opererer virksomheten som en rendyrket prosjektutvikler fremfor entreprenør, noe som gir høy omsetning per hode, men også eksponering mot syklisk boligetterspørsel.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2,88 mrd kr | 232,56 mill kr | 194,70 mill kr | 1,95 mrd kr | 581,66 mill kr | 1,36 mrd kr |
| 2023 | 636,75 mill kr | −182,39 mill kr | −269,52 mill kr | 3,37 mrd kr | 533,17 mill kr | 2,84 mrd kr |
| 2022 | 1,50 mrd kr | – | 85,53 mill kr | 2,36 mrd kr | 636,29 mill kr | 1,73 mrd kr |
| 2021 | 1,78 mrd kr | – | – | 2,15 mrd kr | 2,15 mrd kr | 1,55 mrd kr |
| 2020 | 1,07 mrd kr | – | 93,55 mill kr | 132,95 mill kr | 535,59 mill kr | 597,37 mill kr |
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 03.12.2025Styre
4Sist endret 24.05.2025Revisor
1Sist endret 10.09.2016Fullmakt
(ikke i roller)Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Skanska Norge AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 62 500 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Andre selskaper eid av Skanska Norge AS
41 selskaperDatterselskaper av Skanska Bolig AS
4 selskaperUnderenheter og kunngjøringer
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Skanska Bolig AS Avd Region Agder | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Kristiansand | − |
| Skanska Bolig AS Avd Region Midt-Norge (trondheim) | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Trondheim | − |
| Skanska Bolig AS Avd Region Oslo/akershus | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Oslo | 15 |
| Skanska Bolig AS Avd Region Sør | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Stavanger | − |
| Skanska Bolig AS Avd Region Vest (bergen) | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Bergen | − |
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 4.5.2026 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 16.3.2026 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 3.12.2025 | Daglig leder ↗ |
| 9.10.2025 | Kapital ↗ |
| 9.10.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 24.5.2025 | Styre ↗ |
| 15.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.12.2024 | Signatur ↗ |
| 6.12.2024 | Signatur ↗ |
| 6.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:16→15
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:15→16
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:16→15
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i aksjekapital
Offentlig støtte
Skanska Bolig AS er registrert med 2 SkatteFUNN-søknader, 2 godkjent.
| Innsendt | Prosjekt | Periode | Status |
|---|---|---|---|
| 22.8.2006 | Arkitekttilpasset og komponentbasert prosjekteringskonsept i Skanska Bolig (ARKIKOMBO) | 2006–2007 | Godkjent |
| 4.11.2003 | UTVIKLING AV SYSTEMER FOR DATAFANGST OG INFORMASJONSOVERFØRING | 2003–2005 | Godkjent |
Kilde: Forskningsrådet (SkatteFUNN)
Investeringer
SKANSKA BOLIG AS eier aksjer i 4 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Nyvegen 8 AS | Eidsvoll | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Jessheim B4.1 Utvikling AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Kulimport Eiendomsutvikling II AS | Oslo | 50.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Åsen Utvikling AS | Drammen | 7.3 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.