Hopp til innhold
Følg sokfirma.no på LinkedIn.Følg oss →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Salvesen & Thams Eiendom AS

Org.nr 913433742

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Salvesen & Thams Eiendom AS

Salvesen & Thams Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Orkland, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2014 og har vært i drift i 12 år. Yngve Bakken er daglig leder, og Bjørn Margido Wiggen er styreleder.

Aktivitet og formål

Kjøp, salg og utvikling av bolig- og næringseiendom, samt annen virksomhet i denne forbindelse.

AI-sammendrag

Heleid datterselskap av Salvesen & Thams Invest AS, befester aktøren sin posisjon som eiendomsutviklingsarm i Orkland-regionen med en imponerende aktivaportefølje på 441 millioner kroner relativt til en omsetning på kun 4 millioner – typisk for et selskap som holder prosjekter under utvikling heller enn å realisere dem løpende. Omsetningsveksten på 45 % er lovende, men resultatet på minus 8 millioner kroner og bunnplassering i bransjen på driftsmargin antyder at selskapet er i en kapitalkrevende fase med betydelige utviklingskostnader som ennå ikke er inntektsført. De 13 kunngjøringene siste to år signaliserer høy aktivitet, og en egenkapitalandel på om lag 45 % gir solid buffer mot rentepress i et krevende eiendomsmarked.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler441,23 mill kr
Anleggsmidler39 %173,19 mill krOmløpsmidler61 %268,04 mill kr
Egenkapital og gjeld441,23 mill kr
Innskutt egenkapital43 %190,07 mill krOpptjent egenkapital2 %7,25 mill krLangsiktig gjeld40 %178,42 mill krKortsiktig gjeld15 %65,49 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader18,55 mill kr
Finansinntekter22,09 mill kr
Finanskostnader18,00 mill kr
Netto finans4,09 mill kr
Ordinært resultat før skatt−10,77 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20253,69 mill kr−14,86 mill kr−8,37 mill kr441,23 mill kr197,32 mill kr243,91 mill kr
20242,54 mill kr−11,88 mill kr−7,35 mill kr429,67 mill kr196,63 mill kr233,04 mill kr
20233,54 mill kr−9,58 mill kr−3,33 mill kr453,24 mill kr163,22 mill kr290,03 mill kr
20223,68 mill kr−7,13 mill kr−1,64 mill kr354,65 mill kr151,53 mill kr203,12 mill kr
20214,26 mill kr−4,94 mill kr914,95K kr340,40 mill kr138,60 mill kr201,80 mill kr
Årsregnskap

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 23.04.2019
Yngve Bakken(f. 1974)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

2Sist endret 14.04.2026
Bjørn Margido Wiggen(f. 1959)
Styrets lederSignatur
Håkon Harry Brækken(f. 1981)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 03.02.2026
ENORA AS (935701430)
Regnskapsfører
repr. ENORA ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 27.03.2014
ERNST & YOUNG AS (976389387)
Revisor
repr. ERNST & YOUNG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Salvesen & Thams Invest ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %6 043

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Salvesen & Thams Eiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterOrkland13

Kunngjøringer55

DatoKunngjøring
25.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
13.4.2026Styre ↗
23.1.2026Kapital ↗
23.1.2026Vedtektsdato ↗
15.12.2025Kapital ↗
15.12.2025Vedtektsdato ↗
15.12.2025Gjennomføring av fisjon ↗
20.10.2025Fisjonsbeslutning ↗
30.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
12.10.2024Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:14→13
  3. Endring i roller og styre
    −Kristin Olstad Schea(Styremedlem)
  4. Endring i roller og styre
    +ENORA AS(Regnskapsfører)−TOWER NEWCO AS(Regnskapsfører)
  5. Endring i aksjekapital

Investeringer

SALVESEN & THAMS EIENDOM AS eier aksjer i 15 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Haldorgården ASOrkland100.0 %20212025Aktiv
Joplassen Utvikling ASOrkland100.0 %20152025Aktiv
Kleivan Utvikling ASOrkland100.0 %20152025Aktiv
Reme-Gården ASOrkland100.0 %20152025Aktiv
Rømmetunet Næring ASOrkland100.0 %20212025Aktiv
S&t Utvikling ASOrkland100.0 %20202025Aktiv
Orkland Handelspark ASOrkland100.0 %20212025Aktiv
Lysthusflata ASOrkland100.0 %20222025Aktiv
Bosystem ASOrkland100.0 %20152025Aktiv
Orkland Næringspark ASOrkland100.0 %20202025Aktiv
Vis alle 15 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+23 til på samme adresse →
ALLSIDIG DESIGN AS
828651072 · Grafisk design og visuell kommunikasjonsdesign
AS7 ansatte
SALVESEN & THAMS INVEST AS
913434056 · Engroshandel med bredt utvalg av nærings- og nytelsesmidler
AS5 ansatte
ALLSIDIG HOLDING AS
928651061 · Grafisk design og visuell kommunikasjonsdesign
AS
BÅRDSHAUG ØST AS
914400635 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BOSYSTEM AS
961690536 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka