Selvnes Eiendom AS
Org.nr 929532538
Om Selvnes Eiendom AS
Selvnes Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Orkland, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2022 og har vært i drift i 4 år. Pål Ole Selvnes er daglig leder, og Pål Ole Selvnes er styreleder. Selskapet er ett av 39 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Orkland, og ett av 14 412 i Norge. Det ble etablert samme år som 990 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Kjøp, salg og utvikling av bolig- og næringseiendom, samt annen virksomhet i denne forbindelse.
AI-sammendrag
Høy omsetning på 40M kr kombinert med negativ egenkapital på -254K kr avslører en skaleringsmodell som hviler tungt på gjeld – selskapet befinner seg i bunnsjiktet for EK-andel blant over 13 000 sammenlignbare aktører. Unge to år etter stiftelse er likevel omsetningsnivået bemerkelsesverdig, og plasserer selskapet blant de ti beste i bransjen på topplinjen til tross for ukjent ansattmasse. Eierskapet gjennom SELVNES HOLDING AS antyder en bevisst holdingstruktur, men den tynne soliditetsbasen gjør virksomheten sårbar for renteendringer og svingninger i eiendomsmarkedet i Orkland-regionen.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 39,72 mill kr | 3,08 mill kr | 642,23K kr | 18,42 mill kr | −253,73K kr | 18,67 mill kr |
| 2023 | 0 kr | −481,02K kr | −914,46K kr | 19,88 mill kr | −865,97K kr | 20,77 mill kr |
| 2022 | 0 kr | −6 180 kr | −2 935 kr | 3,00 mill kr | 18,50K kr | 2,98 mill kr |
| 2021 | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 22.07.2022Styre
3Sist endret 22.07.2022Regnskapsfører
1Sist endret 07.05.2025Revisor
1Sist endret 06.08.2025Aksjonærer
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| H. Selvnes Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 10 |
| Pål Selvnes Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 10 |
| Selvnes Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 10 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Kunngjøringer5
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 6.8.2025 | Revisor ↗ |
| 21.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.7.2022 | Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 90,1 % av driftsinntektene — 7,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2024 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 7,7 % | 8,4 % |
| Resultatmargin | 1,6 % | 1,4 % |
| Egenkapitalandel | -1,4 % | 20,6 % |
| Likviditetsgrad | 1,20 | 2,05 |
| Andel av driftsinntekter | 2024 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 90,1 % | 82,7 % |
| Annen driftskostnad | 1,7 % | 4,6 % |
| Avskrivninger | 0,5 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Ofte spurt om Selvnes Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Selvnes Eiendom AS?
Det er registrert 14 412 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 39 i Orkland.
Er Selvnes Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2022, som er lenger enn 18 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 990 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har Selvnes Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selvnes Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Selvnes Eiendom AS?
Daglig leder i Selvnes Eiendom AS er Pål Ole Selvnes, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Selvnes Eiendom AS?
Pål Ole Selvnes er registrert som styreleder i Selvnes Eiendom AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvilke eiere står bak Selvnes Eiendom AS?
Selvnes Eiendom AS eies i hovedsak av H. Selvnes Holding AS (33,3 %). Totalt er det registrert 3 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva er omsetningen til Selvnes Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2024) viser en omsetning på 39,72 mill kr. Egenkapitalen var −253,73K kr ved årsslutt.
Hva er driftsresultatet til Selvnes Eiendom AS?
I 2024 hadde Selvnes Eiendom AS et driftsresultat på 3,08 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 7,7 %.