Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kjølnes Eiendom AS

Org.nr 991085033

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Kjølnes Eiendom AS

Kjølnes Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Skien, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Terje Hagerup Hjelset er styrets leder. I 2025 hadde Kjølnes Eiendom AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et underskudd på 3,26 mill kr. Egenkapitalen var −1,91 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Peab Eiendomsutvikling AS med 75 % av aksjene. Selskapet er ett av 116 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Skien, og ett av 14 397 i Norge. Det er eldre enn 84 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Kjøp, utvikling og salg av tomter, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler12,40 mill kr
Omløpsmidler100 %12,40 mill kr
Egenkapital og gjeld12,40 mill kr
Innskutt egenkapital16 %2,00 mill krOpptjent egenkapital-32 %−3,91 mill krLangsiktig gjeld24 %3,00 mill krKortsiktig gjeld91 %11,32 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader1,01 mill kr
Finansinntekter2 258 kr
Finanskostnader849,78K kr
Netto finans−847,52K kr
Ordinært resultat før skatt−1,86 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20250 kr−1,01 mill kr−3,26 mill kr12,40 mill kr−1,91 mill kr14,32 mill kr
20240 kr−94,14K kr−595,80K kr14,55 mill kr1,34 mill kr13,21 mill kr
20230 kr−104,86K kr−512,51K kr14,49 mill kr1,94 mill kr12,55 mill kr
20220 kr−3,17 mill kr−2,73 mill kr13,90 mill kr2,45 mill kr11,44 mill kr
20210 kr−76,88K kr−215,33K kr16,29 mill kr5,19 mill kr11,10 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Gjelden var i hovedsak kortsiktig i 2025. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre4

Styre

3Sist endret 15.02.2024
Terje Hagerup Hjelset(f. 1960)
Styrets lederSignatur
Morten Borge(f. 1969)
StyremedlemSignatur
Jarle Gehrken(f. 1972)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 02.10.2021
ERNST & YOUNG AS (976389387)
Revisor
repr. ERNST & YOUNG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Peab Eiendomsutvikling ASSelskapOrdinære aksjer75.0 %750
Gbbl Prosjekt ASSelskapOrdinære aksjer25.0 %250

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Peab AbUtenlandsk · Sverige
via Peab Eiendomsutvikling AS → Peab Norge Holding AS
75,0 %
Grenland BoligbyggelagSelskap
via Gbbl Prosjekt AS
25,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Kunngjøringer35

DatoKunngjøring
15.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
26.2.2026Kapital ↗
26.2.2026Vedtektsdato ↗
2.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
22.1.2025Daglig leder ↗
4.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
15.2.2024Styre ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
19.9.2023Styre ↗
16.5.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i aksjekapital
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel-15,4 %20,7 %
Likviditetsgrad1,102,04

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+15 til på samme adresse →
AIDER AS AVD SKIEN REGNSKAP
972194220 · Regnskapsføring og bokføring
BEDR54 ansatte
PEAB BYGG AS AVD TELEMARK
975865061 · Oppføring av bygninger
BEDR41 ansatte
COOP SØRØST SA AVD 2679 EXTRA GRÅTENMOEN
924437936 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
BEDR18 ansatte
NORDBOHUS SKIEN AS
934541715 · Oppføring av bygninger
AS15 ansatte
ZOOLOGEN AS
984133960 · Detaljhandel med kjæledyr og varer til kjæledyr
AS8 ansatte
ABC-ANALYZ AS
997055551 · Engroshandel med apotekvarer og medisinske varer
AS
AIDER AS AVD GRASP LABS
922767343 · Teknisk prøving og analyse
BEDR
ALF LIE 1836 AS
996534162 · Produksjon av klokker og ur
AS
ALF LIE HOLDING AS
997380193 · Produksjon av klokker og ur
AS
APPER SYSTEMS AS
923070575 · Datainfrastruktur, -behandling, -lagring og tilknyttede tjenester
AS

Folk spør om Kjølnes Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kjølnes Eiendom AS?

Det er registrert 14 397 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 116 i Skien.

Er Kjølnes Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2007, som er lenger enn 84 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 372 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Kjølnes Eiendom AS et aktivt selskap?

Kjølnes Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva driver Kjølnes Eiendom AS med?

Kjølnes Eiendom AS driver innen utvikling og salg av byggeprosjekter, med NACE-kode 68.120 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Kjøp, utvikling og salg av tomter, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.

Hvem er største aksjonær i Kjølnes Eiendom AS?

Største aksjonær i Kjølnes Eiendom AS er Peab Eiendomsutvikling AS med 75 % av aksjene, fulgt av Gbbl Prosjekt AS (25 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Er Kjølnes Eiendom AS en del av et konsern?

Kjølnes Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Peab Eiendomsutvikling AS, som eier 75 % av selskapet. Konsernspissen er Peab Norge Holding AS.

Hvordan går det økonomisk med Kjølnes Eiendom AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 0 kr. Egenkapitalen var −1,91 mill kr ved årsslutt.

Hva er driftsresultatet til Kjølnes Eiendom AS?

I 2025 hadde Kjølnes Eiendom AS et driftsresultat på −1,01 mill kr.

Hva er aksjekapitalen i Kjølnes Eiendom AS?

Kjølnes Eiendom AS har en registrert aksjekapital på 2,10 mill kr, fordelt på 1 000 aksjer.

Alle kommuner i Telemark

SkienPorsgrunnMidt-TelemarkNotoddenBambleKragerøTinnNomeVinjeDrangedalSeljordKviteseidTokkeHjartdalNissedalFyresdalSiljan