Kjølnes Eiendom AS
Org.nr 991085033
Om Kjølnes Eiendom AS
Kjølnes Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Skien, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Haakon Løberg er styrets leder. I 2025 hadde Kjølnes Eiendom AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et underskudd på 3,26 mill kr. Egenkapitalen var −1,91 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Peab Eiendomsutvikling AS med 75 % av aksjene. Selskapet er ett av 111 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Skien, og ett av 14 406 i Norge. Det er eldre enn 84 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Kjøp, utvikling og salg av tomter, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 kr | −1,01 mill kr | −3,26 mill kr | 12,40 mill kr | −1,91 mill kr | 14,32 mill kr |
| 2024 | 0 kr | −94 140 kr | −595 802 kr | 14,55 mill kr | 1,34 mill kr | 13,21 mill kr |
| 2023 | 0 kr | −104 861 kr | −512 509 kr | 14,49 mill kr | 1,94 mill kr | 12,55 mill kr |
| 2022 | 0 kr | −3,17 mill kr | −2,73 mill kr | 13,90 mill kr | 2,45 mill kr | 11,44 mill kr |
| 2021 | 0 kr | −76 875 kr | −215 327 kr | 16,29 mill kr | 5,19 mill kr | 11,10 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIGjelden var i hovedsak kortsiktig i 2025. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre4
Styre
3Sist endret 25.09.2026Revisor
1Sist endret 02.10.2021Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Gbbl Prosjekt AS25 %
- Pbbl Prosjekt AShadde 25 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Peab Eiendomsutvikling AS | Selskap | Ordinære aksjer | 75.0 % | 750 |
| Gbbl Prosjekt AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.0 % | 250 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Andre selskaper eid av Peab Eiendomsutvikling AS
8 selskaperKunngjøringer36
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 25.9.2026 | Styre ↗ |
| 15.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.2.2026 | Kapital ↗ |
| 26.2.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 2.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.1.2025 | Daglig leder ↗ |
| 4.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.2.2024 | Styre ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 19.9.2023 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+Haakon Løberg(Styrets leder)+Karl Göran Rickard Linder(Styremedlem)−Jarle Gehrken(Styremedlem)−Terje Hagerup Hjelset(Styrets leder)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | -15,4 % | 20,6 % |
| Likviditetsgrad | 1,10 | 2,03 |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+15 til på samme adresse →Folk spør om Kjølnes Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kjølnes Eiendom AS?
Det er registrert 14 406 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 111 i Skien.
Er Kjølnes Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2007, som er lenger enn 84 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 370 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Kjølnes Eiendom AS et aktivt selskap?
Kjølnes Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva driver Kjølnes Eiendom AS med?
Kjølnes Eiendom AS driver innen utvikling og salg av byggeprosjekter, med NACE-kode 68.120 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Kjøp, utvikling og salg av tomter, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Hvem er største aksjonær i Kjølnes Eiendom AS?
Største aksjonær i Kjølnes Eiendom AS er Peab Eiendomsutvikling AS med 75 % av aksjene, fulgt av Gbbl Prosjekt AS (25 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Er Kjølnes Eiendom AS en del av et konsern?
Kjølnes Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Peab Eiendomsutvikling AS, som eier 75 % av selskapet. Konsernspissen er Peab Norge Holding AS.
Hvordan går det økonomisk med Kjølnes Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 0 kr. Egenkapitalen var −1,91 mill kr ved årsslutt.
Hva er driftsresultatet til Kjølnes Eiendom AS?
I 2025 hadde Kjølnes Eiendom AS et driftsresultat på −1,01 mill kr.
Hva er aksjekapitalen i Kjølnes Eiendom AS?
Kjølnes Eiendom AS har en registrert aksjekapital på 2,10 mill kr, fordelt på 1 000 aksjer.