3f Eiendom AS
Org.nr 998735068
Om 3f Eiendom AS
3f Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Tromsø, Troms. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2012 og har vært i drift i 14 år. Jannicke Mansika-Aanstad er styrets leder. I 2025 hadde 3f Eiendom AS en omsetning på 1,16 mill kr, en økning på 10 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 1,52 mill kr. Egenkapitalen var 4,78 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Peab Eiendomsutvikling AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 929 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø, og ett av 76 362 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 140 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utleie av fast eiendom til næringsformål. Selskapet skal også drive utvikling av eiendom for fremtidig uteleie/salg.
Formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som står i forbindelse.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1,16 mill kr | −1,04 mill kr | −1,52 mill kr | 16,55 mill kr | 4,78 mill kr | 11,77 mill kr |
| 2024 | 1,06 mill kr | 170 526 kr | −966 457 kr | 17,08 mill kr | 2,30 mill kr | 14,78 mill kr |
| 2023 | 1,32 mill kr | −228 523 kr | −914 478 kr | 17,79 mill kr | 266 204 kr | 17,53 mill kr |
| 2022 | 1,15 mill kr | −166 044 kr | −573 324 kr | 18,66 mill kr | 780 682 kr | 17,88 mill kr |
| 2021 | 1,26 mill kr | 206 512 kr | −183 602 kr | 17,27 mill kr | 354 006 kr | 16,92 mill kr |
Roller og styre3
Styre
2Sist endret 21.07.2026Revisor
1Sist endret 02.10.2021Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Peab Eiendomsutvikling Nord AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Peab Eiendomsutvikling AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 300 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Andre selskaper eid av Peab Eiendomsutvikling AS
8 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| 3f Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Tromsø | − |
Kunngjøringer41
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 21.7.2026 | Styre ↗ |
| 15.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.1.2026 | Kapital ↗ |
| 6.1.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 17.10.2025 | Styre ↗ |
| 2.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.4.2025 | Styre ↗ |
| 7.11.2024 | Kapital ↗ |
| 7.11.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 29.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+Haakon Løberg(Styremedlem)−Jesper Tobiassen(Styremedlem)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 28,9 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 0,69 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 2,46 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | -31,7 % | 5,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+26 til på samme adresse →Godt å vite om 3f Eiendom AS
Hvor stor er bransjen 3f Eiendom AS tilhører?
3f Eiendom AS er ett av 929 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø, og ett av 76 362 på landsbasis.
Hvor lenge har 3f Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
3f Eiendom AS ble etablert i 2012 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 52 % av selskapene i bransjen.
Er 3f Eiendom AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for 3f Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem er styreleder i 3f Eiendom AS?
Styrets leder i 3f Eiendom AS er Jannicke Mansika-Aanstad. Styret har totalt 2 registrerte medlemmer.
Hvem er største aksjonær i 3f Eiendom AS?
Største aksjonær i 3f Eiendom AS er Peab Eiendomsutvikling AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvem er morselskapet til 3f Eiendom AS?
Selskapet er datterselskap av Peab Eiendomsutvikling AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Peab Norge Holding AS.
Hva omsatte 3f Eiendom AS for i 2025?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 1,16 mill kr, opp 10 % fra 2024. Egenkapitalen var 4,78 mill kr ved årsslutt.
Hvor mye egenkapital har 3f Eiendom AS?
Ved utgangen av 2025 hadde 3f Eiendom AS en egenkapital på 4,78 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 28,9 %.
Hvor stor aksjekapital har 3f Eiendom AS?
Den registrerte aksjekapitalen i 3f Eiendom AS er 36 000 kr (300 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.