Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Obos Fornebu AS

Org.nr 982366879www.fornebulandet.no
Omsetning
112 mill
+176,2 %
Resultat
218 mill
+1 219,4 %
Bankinnskudd
1,6 mill
−74,3 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Obos Fornebu AS

Obos Fornebu AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bærum, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2000 og har vært i drift i 26 år. Kristine Tveitnes er daglig leder, og Ingunn Andersen Randa er styreleder. Selskapet er ett av 365 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bærum, og ett av 14 353 i Norge. Det er eldre enn 94 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Erverv, utvikling og videresalg av fast eiendom (herunder i form av andelssalg/ syndikering), samt hva som står i forbindelse med dette.

Formål

Erverve, utvikle og selge (herunder i form av andelssalg/ syndikering) fast eiendom, samt hva som står i forbindelse med dette.

AI-sammendrag

Omsetningen på 112 mill. kr er en kraftig oppgang på 176%, men resultatet på 218 mill. kr overstiger langt driftsinntektene, noe som tyder på at inntjeningen kommer fra andre kilder som verdiendringer, gevinster eller konserninterne inntekter, ikke fra selve prosjektsalget. Som heleid datterselskap av OBOS BBL har aktøren en solid balanse med 3,4 mrd. kr i egenkapital av 4,9 mrd. kr i eiendeler, men bunnplassering på driftsmargin viser at kjernevirksomheten ennå ikke bærer seg selv. Svingende prosjektinntekter er typisk for tomteutvikling av denne typen, og utviklingen bør følges over flere år.

API og MCPGET /company/982366879

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/982366879" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "982366879",
  "name": "OBOS FORNEBU AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.120",
  "nace_desc": "Utvikling og salg av byggeprosjekter",
  "employees": 27,
  "address": { "municipality": "BÆRUM", "county": "AKERSHUS", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "982366879" })

Spør AI-assistenten

  • Hva driver Obos Fornebu AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Obos Fornebu AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Obos Fornebu AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +176,2 % fra 2024 · −45,8 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
2025111,86 mill kr−47,30 mill kr218,22 mill kr4,92 mrd kr3,40 mrd kr1,52 mrd kr1,62 mill kr
202440,51 mill kr−58,25 mill kr16,54 mill kr5,04 mrd kr3,40 mrd kr1,64 mrd kr6,30 mill kr
202340,56 mill kr−56,75 mill kr1,27 mrd kr5,22 mrd kr3,38 mrd kr1,83 mrd kr6,03 mill kr
202269,57 mill kr––4,67 mrd kr2,11 mrd kr2,57 mrd kr–
2021206,25 mill kr25,06 mill kr7,92 mill kr4,43 mrd kr2,15 mrd kr2,28 mrd kr–

Balanse

2025
Eiendeler4,92 mrd kr
Anleggsmidler70 %3,44 mrd krVarer27 %1,32 mrd krFordringer3 %158,27 mill krBankinnskudd og kontanter0 %1,62 mill kr
Egenkapital og gjeld4,92 mrd kr
Innskutt egenkapital36 %1,75 mrd krOpptjent egenkapital34 %1,65 mrd krLangsiktig gjeld13 %650,51 mill krKortsiktig gjeld18 %868,61 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Salgsinntekter90 91417 27218 449
Sum driftsinntekter111 86340 50540 557
Lønnskostnader27 565––
Sum driftskostnader159 16198 75297 307
Driftsresultat−47 297−58 247−56 750
Finansinntekter363 168202 8391 428 480
Finanskostnader118 842123 385121 985
Netto finans244 32579 4541 306 494
Resultat før skatt197 02821 2071 249 745
Skattekostnad−21 1934 668−17 585
Årsresultat218 22116 5391 267 330
Eiendeler
Sum anleggsmidler3 443 5633 201 0893 180 473
Varer1 319 7671 571 8281 510 899
Fordringer158 267260 176518 716
Bankinnskudd og kontanter1 6186 2976 026
Sum omløpsmidler1 479 6521 838 3012 035 642
Sum eiendeler4 923 2165 039 3905 216 114
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital1 752 2671 887 4701 887 470
Opptjent egenkapital1 651 8271 511 0021 494 462
Sum egenkapital3 404 0943 398 4713 381 932
Langsiktig gjeld650 5111 442 560827 878
Kortsiktig gjeld868 611198 3591 006 304
Sum gjeld1 519 1221 640 9191 834 183

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Avlagt etter forenklet IFRS. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 67 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 25 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
520 mill kr (11 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
52 mill kr (1 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
38 mill kr
Rentekostnad til konsernselskaper
9,9 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/982366879/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/982366879/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "982366879",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 111863000,
      "operating_profit": -47297000,
      "net_profit": 218221000,
      "equity": 3404094000,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 40505000,
      "operating_profit": -58247000,
      "net_profit": 16539000,
      "equity": 3398471000,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "982366879" })

Spør AI-assistenten

  • Hva var driftsmarginen til Obos Fornebu AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Obos Fornebu AS fra 2024 til 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Obos Fornebu AS de siste årene.

Investeringer

OBOS FORNEBU AS eier aksjer i 12 selskaper. Her vises 10 av dem, største eierandel først.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Nansenløkka Utvikling AS100,0 %197 mill−2018Aktiv
Storøykilen Utvikling AS100,0 %122 mill−2020Aktiv
Rolfsbukta AS100,0 %948 303−2016Aktiv
Hundsund AS100,0 %580 661−2016Aktiv
Obos Koksa AS100,0 %430 832−2020Aktiv
Fornebuporten Bolig Utvikling AS100,0 %0−2018Aktiv
Flytårnet Vest AS100,0 %0−2025Aktiv
Fornebu Næring Holding AS100,0 %0−2016Aktiv
Rolfstangveien 12 AS100,0 %−−2016Aktiv
Nansenløkka Utvikling K3-K6 AS50,0 %0−2023Aktiv
Se hele porteføljen →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 27.02.2018
Kristine Tveitnes(f. 1977)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

3Sist endret 03.06.2026
Ingunn Andersen Randa(f. 1981)
Styrets lederSignatur
Marianne Gjertsen Ebbesen(f. 1972)
StyremedlemSignatur
Trond Stabekk(f. 1973)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 04.11.2013
OBOS BBL (937052766)
Regnskapsfører
repr. OBOS BBLVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 03.09.2026
KPMG AS (935174627)
Revisor
repr. KPMG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte september 2026
API og MCPGET /company/982366879/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/982366879/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "982366879",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "982366879" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er daglig leder og styreleder i Obos Fornebu AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Obos Fornebu AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Obos Fornebu AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Obos BBLSelskapOrdinære aksjer100,0 %1

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/982366879/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/982366879/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "982366879",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "OBOS BBL", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "982366879" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Obos Fornebu AS eier Obos BBL, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Obos Fornebu AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Obos Fornebu AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Obos BBLSelskap
100,0 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Obos Fornebu ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterBærum27

Kunngjøringer147

DatoKunngjøring
3.9.2026Revisor ↗
23.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
3.6.2026Styre ↗
3.6.2026Kapital ↗
3.6.2026Vedtektsdato ↗
18.3.2026Kapital ↗
18.3.2026Vedtektsdato ↗
18.3.2026Gjennomføring av fisjon ↗
19.1.2026Fisjonsbeslutning ↗
16.12.2025Kapital ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/982366879/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/982366879/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "982366879",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-09-03", "type": "Revisor", … },
    { "dato": "2026-07-23", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "982366879" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Obos Fornebu AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Obos Fornebu AS sist endret?
  • Har Obos Fornebu AS endret aksjekapitalen de siste årene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:28→27
  2. Endring i roller og styre
    +KPMG AS(Revisor)−ERNST & YOUNG AS(Revisor)
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:29→28
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:28→29

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 66,9 % av driftsinntektene — 62,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-42,3 %8,2 %
Resultatmargin195,1 %1,4 %
Egenkapitalandel69,1 %20,6 %
Likviditetsgrad1,702,03
Gjeldsgrad0,451,19
Egenkapitalrentabilitet6,4 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)+176,2 %-15,0 %
Omsetning per ansatt4,14 mill kr1,72 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad24,6 %7,9 %
Annen driftskostnad66,9 %4,8 %
Avskrivninger1,2 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/982366879/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/982366879/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "982366879",
  "nace_code": "68.120",
  "industry_count": 13655,
  "revenue": { "value": 111863000, "percentile": 0.989 },
  "operating_margin": { "value": -0.4228, "percentile": 0.2079 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "982366879" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Obos Fornebu AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Obos Fornebu AS blant de 13655 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Obos Fornebu AS sammenlignet med andre i bransjen?

Også på denne adressen

+34 til på samme adresse →
FERSKEN AS
923749748 · Detaljhandel med frukt og grønnsaker
AS
FLYTÅRNET ØST BOLIGUTVIKLING AS
937083963 · Uoppgitt
AS
Vis 5 til
FLYTÅRNET ØST NÆRING AS
937382502 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
FLYTÅRNET VEST AS
934938658 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
FLYTÅRNET VEST NÆRING AS
935112966 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
FORNEBU 9.3 UTVIKLING AS
937083939 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Folk spør om Obos Fornebu AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Obos Fornebu AS?

Det er registrert 14 353 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 365 i Bærum.

Er Obos Fornebu AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2000, som er lenger enn 94 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 112 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Obos Fornebu AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Obos Fornebu AS?

Daglig leder i Obos Fornebu AS er Kristine Tveitnes, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Obos Fornebu AS?

Obos Fornebu AS eies i hovedsak av Obos BBL (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Obos Fornebu AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 111,86 mill kr, opp 176 % fra 2024. Egenkapitalen var 3,40 mrd kr ved årsslutt.

Hvor solid er balansen til Obos Fornebu AS?

Egenkapitalen i Obos Fornebu AS var 3,40 mrd kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 69,1 % av totalkapitalen.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Obos Fornebu AS?

Obos Fornebu AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Hvor ligger Obos Fornebu AS?

Forretningsadressen til Obos Fornebu AS er Forneburingen 252, 1364, FORNEBU i Bærum kommune.

Er Obos Fornebu AS registrert i MVA-registeret?

Obos Fornebu AS er registrert i MVA-registeret (siden 2002) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i BærumEiendomsselskaper og eiendomsmegling i AkershusEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Akershus

BærumAskerLillestrømNordre FolloUllensakerLørenskogNesoddenEidsvollÅsNittedalVestbyNesFrognAurskog-HølandRælingenNannestadEnebakkLunnerGjerdrumJevnakerHurdal