Obos Fornebu AS
Org.nr 982366879
Om Obos Fornebu AS
Obos Fornebu AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bærum, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2000 og har vært i drift i 26 år. Kristine Tveitnes er daglig leder, og Ingunn Andersen Randa er styreleder. Selskapet er ett av 372 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bærum, og ett av 14 407 i Norge. Det er eldre enn 94 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Erverv, utvikling og videresalg av fast eiendom (herunder i form av andelssalg/ syndikering), samt hva som står i forbindelse med dette.
Formål
Erverve, utvikle og selge (herunder i form av andelssalg/ syndikering) fast eiendom, samt hva som står i forbindelse med dette.
AI-sammendrag
Konsentrert eierskap under OBOS BBL sikrer prosjektet solid finansiell ryggrad, med 4,9 mrd kr i eiendeler og en egenkapitalandel over snittet i bransjen. Omsetningen har mer enn doblet seg (+176%) til 112M kr, men den svake driftsmarginen i bunnsjiktet tyder på at inntektene i stor grad kommer fra andelssalg/syndikering snarere enn løpende drift. Solid resultat på 218M kr og lav gjeldsgrad gir god motstandskraft mot svingninger i Bærum-markedet for byggeprosjekter.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 111,86 mill kr | −47,30 mill kr | 218,22 mill kr | 4,92 mrd kr | 3,40 mrd kr | 1,52 mrd kr |
| 2024 | 40,51 mill kr | −58,25 mill kr | 16,54 mill kr | 5,04 mrd kr | 3,40 mrd kr | 1,64 mrd kr |
| 2023 | 40,56 mill kr | −56,75 mill kr | 1,27 mrd kr | 5,22 mrd kr | 3,38 mrd kr | 1,83 mrd kr |
| 2022 | 69,57 mill kr | – | – | 4,67 mrd kr | 2,11 mrd kr | 2,57 mrd kr |
| 2021 | 206,25 mill kr | 25,06 mill kr | 7,92 mill kr | 4,43 mrd kr | 2,15 mrd kr | 2,28 mrd kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 67 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 25 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 27.02.2018Styre
3Sist endret 03.06.2026Regnskapsfører
1Sist endret 04.11.2013Revisor
1Sist endret 09.07.2022Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Obos BBL100 %
- Obos Danmark AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Obos BBL | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Obos BBL
37 selskaperDatterselskaper av Obos Fornebu AS
10 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Obos Fornebu AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Bærum | 29 |
Kunngjøringer146
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 23.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.6.2026 | Styre ↗ |
| 3.6.2026 | Kapital ↗ |
| 3.6.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 18.3.2026 | Kapital ↗ |
| 18.3.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 18.3.2026 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
| 19.1.2026 | Fisjonsbeslutning ↗ |
| 16.12.2025 | Kapital ↗ |
| 16.12.2025 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:28→29
- Endring i aksjekapital
- Endring i roller og styre+Ingunn Andersen Randa(Styrets leder)+Marianne Gjertsen Ebbesen(Styremedlem)+Trond Stabekk(Styremedlem)−Ingunn Andersen Randa(Styremedlem)−Marianne Gjertsen Ebbesen(Styrets leder)
- Endring i roller og styre
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 66,9 % av driftsinntektene — 62,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -42,3 % | 8,3 % |
| Resultatmargin | 195,1 % | 1,4 % |
| Egenkapitalandel | 69,1 % | 20,6 % |
| Likviditetsgrad | 1,70 | 2,05 |
| Gjeldsgrad | 0,45 | 1,19 |
| Egenkapitalrentabilitet | 6,4 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +176,2 % | -14,1 % |
| Omsetning per ansatt | 3,86 mill kr | 1,71 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 24,6 % | 7,8 % |
| Annen driftskostnad | 66,9 % | 4,7 % |
| Avskrivninger | 1,2 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
OBOS FORNEBU AS eier aksjer i 12 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Fornebuporten Bolig Utvikling AS | Bærum | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Nansenløkka Utvikling AS | Bærum | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Storøykilen Utvikling AS | Bærum | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Flytårnet Vest AS | Bærum | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Rolfsbukta AS | Bærum | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Fornebu Næring Holding AS | Bærum | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Hundsund AS | Bærum | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Obos Koksa AS | Bærum | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Rolfstangveien 12 AS | Bærum | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Nansenløkka Utvikling K3-K6 AS | Bærum | 50.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+47 til på samme adresse →Folk spør om Obos Fornebu AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Obos Fornebu AS?
Det er registrert 14 407 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 372 i Bærum.
Er Obos Fornebu AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2000, som er lenger enn 94 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 114 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Obos Fornebu AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem er daglig leder i Obos Fornebu AS?
Daglig leder i Obos Fornebu AS er Kristine Tveitnes, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Obos Fornebu AS?
Obos Fornebu AS eies i hovedsak av Obos BBL (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Obos Fornebu AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 111,86 mill kr, opp 176 % fra 2024. Egenkapitalen var 3,40 mrd kr ved årsslutt.
Hvor solid er balansen til Obos Fornebu AS?
Egenkapitalen i Obos Fornebu AS var 3,40 mrd kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 69,1 % av totalkapitalen.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Obos Fornebu AS?
Obos Fornebu AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.
Hvor ligger Obos Fornebu AS?
Forretningsadressen til Obos Fornebu AS er Forneburingen 252, 1364, FORNEBU i Bærum kommune.
Er Obos Fornebu AS registrert i MVA-registeret?
Obos Fornebu AS er registrert i MVA-registeret (siden 2002) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.