Anthon Eiendom AS
Org.nr 885857582
Om Anthon Eiendom AS
Anthon Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2003 og har vært i drift i 23 år. Annette Hofgaard er daglig leder, og Kjetil Nilsen er styreleder. Selskapet er ett av 2 535 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 392 i Norge. Det er eldre enn 92 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Utvikling, drift og rådgivning i tilknytning til fast eiendom, herunder erverv av tomter og bygg, samt deltagelse i andre eiendomsselskaper og alt som står i forbindelse dermed.
Formål
Eie, drifte og leie ut fast eiendom, samt alt som hermed står i forbindelse.
AI-sammendrag
Ansvarlig for et av Balder Fastigheters norske porteføljeselskaper, med en solid EK-andel selv om driftsmarginen ligger i bunnsjiktet av bransjen – trolig et resultat av en forvaltnings- snarere enn utviklingsdrevet forretningsmodell. En eiendomsmasse på 3,5 mrd kr mot beskjeden omsetning på 31 mill. kr tyder på at inntektene primært stammer fra verdistigning og leieinntekter, ikke prosjektsalg.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 31,20 mill kr | −18,22 mill kr | 2,85 mill kr | 3,52 mrd kr | 1,37 mrd kr | 2,15 mrd kr |
| 2024 | 31,86 mill kr | −16,12 mill kr | 28,38 mill kr | 3,41 mrd kr | 1,39 mrd kr | 2,02 mrd kr |
| 2023 | 29,63 mill kr | −17,41 mill kr | −102,24 mill kr | 3,39 mrd kr | 1,36 mrd kr | 2,03 mrd kr |
| 2022 | 28,69 mill kr | −14,10 mill kr | 40,42 mill kr | 3,31 mrd kr | 1,47 mrd kr | 1,85 mrd kr |
| 2021 | 21,68 mill kr | −20,92 mill kr | 40,18 mill kr | 2,98 mrd kr | 1,42 mrd kr | 1,56 mrd kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025-regnskapet er lønnskostnader den største kostnadsposten, og posten oversteg driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 13.08.2026Styre
3Sist endret 13.08.2026Revisor
1Sist endret 04.10.2017Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 endret eierandel
- Anthon B Nilsen AS50 % → 40,5 %
- Balder Fastigheter Norge AS50 % → 59,5 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Anthon B Nilsen AS | Selskap | Ordinære aksjer | 39.8 % | 4 377 |
| Balder Fastigheter Norge AS | Selskap | Ordinære aksjer | 39.8 % | 4 377 |
| Balder Fastigheter Norge AS | Selskap | B-aksjer | 20.4 % | 2 250 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Andre selskaper eid av Balder Fastigheter Norge AS
9 selskaperDatterselskaper av Anthon Eiendom AS
12 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Anthon Eiendom AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Oslo | 19 |
Kunngjøringer72
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 13.8.2026 | Vedtektsfestet formål ↗ |
| 13.8.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 13.8.2026 | Signatur ↗ |
| 13.8.2026 | Styre ↗ |
| 13.8.2026 | Daglig leder ↗ |
| 11.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.6.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 13.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+Annette Hofgaard(Daglig leder)+Annette Hofgaard(Styremedlem)+Arne Blikstad Sperre(Styremedlem)−Kjell Erik Torne Selin(Styrets leder)−Peder Christian Løvenskiold(Daglig leder)−Peder Christian Løvenskiold(Styremedlem)
- Selskapsopplysninger oppdatertFormål:Utvikling, drift og rådgivning i tilknytning til fast eiendom, herunder erverv av tomter og bygg, samt deltagelse i andre eiendomsselskaper og alt som står i forbindelse dermed.→Eie, drifte og leie ut fast eiendom, samt alt som hermed står i forbindelse.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:21→19
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:22→21
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 119,7 % av driftsinntektene — 112,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -58,4 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | 9,1 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | 39,0 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 3,65 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 1,57 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | 0,2 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -2,1 % | -14,5 % |
| Omsetning per ansatt | 1,64 mill kr | 1,72 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 119,7 % | 7,7 % |
| Annen driftskostnad | 38,6 % | 4,7 % |
| Avskrivninger | 0,2 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
ANTHON EIENDOM AS eier aksjer i 18 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Øvre Vollgt 13 AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Fornebuveien 42-48 AS | Oslo | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Nkg 7 Invest AS | Oslo | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Berghagan Nord Eiendom AS | Oslo | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Rådhusgata 27 AS | Oslo | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Øvre Vollgate 11 AS | Oslo | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Enebakkveien 135 AS | Oslo | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Øvre Vollgt 9 AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Lahaugmoen Holding AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Hurum Brygge Holding AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+38 til på samme adresse →Folk spør om Anthon Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Anthon Eiendom AS?
Det er registrert 14 392 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 2 535 i Oslo.
Er Anthon Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2003, som er lenger enn 92 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 82 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Anthon Eiendom AS?
Anthon Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Anthon Eiendom AS?
Daglig leder i Anthon Eiendom AS er Annette Hofgaard, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem eier Anthon Eiendom AS?
Anthon Eiendom AS eies i hovedsak av Anthon B Nilsen AS (39,8 %). Totalt er det registrert 3 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvilke datterselskaper har Anthon Eiendom AS?
Anthon Eiendom AS har 12 registrerte datterselskaper, blant andre Øvre Vollgt 13 AS, Fornebuveien 42-48 AS og Nkg 7 Invest AS. Hele eierstrukturen vises i Eierstruktur-seksjonen på denne siden.
Hvordan går det økonomisk med Anthon Eiendom AS?
I 2025 omsatte Anthon Eiendom AS for 31,20 mill kr, ned 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 2,85 mill kr.
Hva er driftsresultatet til Anthon Eiendom AS?
I 2025 hadde Anthon Eiendom AS et driftsresultat på −18,22 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på −58,4 %.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Anthon Eiendom AS?
Anthon Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.
Hva er organisasjonsnummeret til Anthon Eiendom AS?
Anthon Eiendom AS har org.nr 885 857 582 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.