Obos Block Watne AS
Org.nr 968757954
Om Obos Block Watne AS
Obos Block Watne AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Oppføring av bygninger. Virksomheten ble stiftet i 1994 og har vært i drift i 32 år. Bjørn Einar Skoglund er daglig leder, og Marianne Gjertsen Ebbesen er styreleder.
Aktivitet
Utvikling og salg av byggeprosjekter.
Formål
Å erverve og utvikle fast eiendom samt enhver annen virksomhet i tilknytning til dette. Selskapet kan i den forbindelse yte lån og stille sikkerheter.
AI-sammendrag
Sterk omsetningsvekst på 14% til 1,9 mrd kr plasserer selskapet blant de største aktørene i norsk boligbygging, men et underskudd på 249 mill kr og en egenkapitalandel langt under bransjesnitt avslører betydelig presset lønnsomhet i et krevende boligmarked. Som heleid datterselskap av BWG Homes AS — og dermed indirekte del av OBOS-konsernet — er strategisk handlefrihet begrenset, men konsernryggen gir tilgang til kapital som veier opp for den høye gjeldsgraden på 4,4 mrd kr.
Økonomi
Beløp i NOK · klikk i forklaringen for å vise eller skjule serier
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1,90 mrd kr | −147,11 mill kr | −248,69 mill kr | 5,78 mrd kr | 1,37 mrd kr | 4,41 mrd kr |
| 2023 | 1,67 mrd kr | −225,61 mill kr | −215,25 mill kr | 5,50 mrd kr | 1,52 mrd kr | 3,98 mrd kr |
| 2022 | 2,36 mrd kr | 15,53 mill kr | −37,76 mill kr | 5,86 mrd kr | 1,80 mrd kr | 4,06 mrd kr |
| 2021 | 2,48 mrd kr | 94,32 mill kr | 33,22 mill kr | 5,53 mrd kr | 1,87 mrd kr | 3,65 mrd kr |
| 2020 | 2,71 mrd kr | 54,69 mill kr | 12,49 mill kr | 4,85 mrd kr | 1,84 mrd kr | 3,01 mrd kr |
Roller og styre10
Daglig leder
1Sist endret 05.08.2024Styre
7Sist endret 14.02.2026Regnskapsfører
1Sist endret 25.04.2023Revisor
1Sist endret 30.08.2022Aksjonærer og eierstruktur
Eierhistorikk
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Bwg Homes AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Andre selskaper eid av Bwg Homes AS
3 selskaperDatterselskaper av Obos Block Watne AS
15 selskaperUnderenheter og kunngjøringer
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Obos Block Watne AS Avd Agder 23450 | BEDR | Oppføring av bygninger | Kristiansand | 5 |
| Obos Block Watne AS Avd Distr Ktr Viken Vest 25420 | BEDR | Oppføring av bygninger | Drammen | 11 |
| Obos Block Watne AS Avd Hovedkontor 5000 | BEDR | Oppføring av bygninger | Oslo | 10 |
| Obos Block Watne AS Avd Innlandet 26455 | BEDR | Oppføring av bygninger | Hamar | 6 |
| Obos Block Watne AS Avd Møre Og Romsdal 21430 | BEDR | Oppføring av bygninger | Ålesund | 9 |
| Obos Block Watne AS Avd Rogaland 23420 | BEDR | Oppføring av bygninger | Sandnes | 10 |
| Obos Block Watne AS Avd Trøndelag 20400 | BEDR | Oppføring av bygninger | Trondheim | 5 |
| Obos Block Watne AS Avd Vestland 21410 | BEDR | Oppføring av bygninger | Bergen | − |
| Obos Block Watne AS Avd Viken Nord 26440 | BEDR | Oppføring av bygninger | Lillestrøm | 11 |
| Obos Block Watne AS Avd Viken Øst 26430 | BEDR | Oppføring av bygninger | Ås | 13 |
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 15.12.2025 | Styre ↗ |
| 5.9.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 28.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.6.2025 | Styre ↗ |
| 27.2.2025 | Kapital ↗ |
| 27.2.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 8.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.8.2024 | Daglig leder ↗ |
| 24.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.5.2023 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:87→88
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Offentlig støtte
Obos Block Watne AS er registrert med 4 SkatteFUNN-søknader, 2 godkjent.
| Innsendt | Prosjekt | Periode | Status |
|---|---|---|---|
| 28.8.2017 | Helhetlig system for digitalisert byggeplass | 2017–2019 | Godkjent |
| 28.8.2017 | Automatisert kalkulasjonssystem for utforming av målebrev | 2017–2018 | Godkjent |
| 28.8.2017 | System for digitalisering av akkordoppgjør | 2017–2017 | Avslått |
| 28.8.2017 | Utvikling av system for lyddempende bjelkelag for bruk i nybygg | 2017–2019 | Avslått |
Kilde: Forskningsrådet (SkatteFUNN)
Immaterielle rettigheter
Obos Block Watne AS har 4 varemerker registrert eller søkt hos Patentstyret.
| Tittel | Søknadsnr. | Reg.nr. | Status | Utløp |
|---|---|---|---|---|
| X BO DIGITAL ↗ | 201816780 | 303851 | Registrert | 14.12.2028 |
| W BLOCK WATNE ↗ | 201314392 | 275107 | Registrert | 27.11.2033 |
| W ↗ | 19791966 | 107105 | Registrert | 8.1.2031 |
| W ↗ | 19791967 | 107106 | Registrert | 8.1.2031 |
Kilde: Patentstyret
Investeringer
OBOS BLOCK WATNE AS eier aksjer i 32 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Lafteråsen Utbygging AS | Kongsberg | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Haugstenåsen Utvikling AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Spannatoppen Utviklingsselskap AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Obos Block Watne Eneboliger AS | Oslo | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Vardeåsen Utvikling AS | Oslo | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Hetlandhus AS | Oslo | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Eivindsholen Utbygging AS | Sandnes | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Nipa Utvikling AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Stavsberg Utvikling AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Ulleråsen Utvikling AS | Oslo | 51.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.