Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Utleiemegleren Stavanger AS

Org.nr 988915076

www.utleiemegleren.no
Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Utleiemegleren Stavanger AS

Utleiemegleren Stavanger AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Stavanger, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Magnus Stokstad Fjell er daglig leder, og Stian Andre Carlsen er styreleder. Selskapet er ett av 24 innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Stavanger, og ett av 764 i Norge. Det er eldre enn 80 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).

Aktivitet

Formidling av utleieboliger, eiendomsmegling, forretningsførsel samt annet der naturlig hører inn under virksomheten.

Formål

Formidling av utleieleiligheter, eiendomsmegling, forretningsførsel samt annet der naturlig hører inn under virksomheten.

AI-sammendrag

Høy omsetning plassert i øverste kvartil blant 653 konkurrenter, men en egenkapitalandel i bunn 25% avslører at veksten finansieres med gjeld — en sårbarhet om leiemarkedet i Stavanger kjøles ned. Som heleid datterselskap av UTLEIEMEGLEREN AS opererer virksomheten innenfor en nasjonal kjede, noe som gir stordriftsfordeler og merkevareeksponering, men begrenser lokal autonomi. Marginen på 3,2% er under branjesnittet, og med bare 595K kr i egenkapital mot 7M kr i gjeld er det lite buffer ved uventede tap.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler7,21 mill kr
Anleggsmidler40 %2,90 mill krOmløpsmidler60 %4,31 mill kr
Egenkapital og gjeld7,21 mill kr
Innskutt egenkapital7 %500,00K krOpptjent egenkapital1 %95,42K krKortsiktig gjeld92 %6,62 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader20,13 mill kr
Finansinntekter31,01K kr
Finanskostnader24,39K kr
Netto finans6 628 kr
Ordinært resultat før skatt863,69K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202520,99 mill kr857,07K kr671,71K kr7,21 mill kr595,42K kr6,62 mill kr
202420,02 mill kr858,57K kr675,94K kr6,94 mill kr558,20K kr6,38 mill kr
202316,93 mill kr1,45 mill kr1,21 mill kr5,04 mill kr599,15K kr4,45 mill kr
202216,67 mill kr––5,25 mill kr599,15K kr4,66 mill kr
202115,39 mill kr1,17 mill kr958,72K kr4,74 mill kr599,15K kr4,14 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 49 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 25.01.2024
Magnus Stokstad Fjell(f. 1992)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

2Sist endret 11.01.2024
Stian Andre Carlsen(f. 1976)
Styrets lederSignaturProkura
Representant for A-aksjonærene
Tor Arne Foss(f. 1970)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 03.07.2025
AMESTO ACCOUNTHOUSE AS (957170005)
Regnskapsfører
repr. AMESTO ACCOUNTHOUSE ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 06.12.2022
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute · 1 endret eierandel

Ut (1)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Utleiemegleren ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %150 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Ninja TollefsenSveits
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS · +2 andre eierveier
42,7 %
Jon Olav Halgunset
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Louise Holding AS
13,6 %
Rune Kristiansen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Chriss Holding AS
13,6 %
Geir Christian Nielsen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Gcn Holding AS
13,3 %
Tor Arne Foss
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Taf Holding AS
5,0 %
Ivar Erik Tollefsen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS
4,7 %
Tor Qvarfordt Aaserød
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Toppfolka AS
4,3 %
Fladeland Invest ApsUtenlandsk · Danmark
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS
1,4 %
Frida Nielsen Rommen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Gcn Holding AS → Frini AS
0,1 %
Marcus Nielsen Rommen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Gcn Holding AS → Maniro AS
0,1 %

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Utleiemegleren Stavanger ASBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomStavanger12

Kunngjøringer43

DatoKunngjøring
24.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
20.12.2024Forretningsadresse ↗
12.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
3.6.2024Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗
25.1.2024Daglig leder ↗
11.1.2024Signatur ↗
11.1.2024Styre ↗
16.6.2023Styre ↗
8.6.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:11→12
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 42,5 % av driftsinntektene — 19,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin4,1 %8,3 %
Resultatmargin3,2 %6,9 %
Egenkapitalandel8,3 %33,8 %
Likviditetsgrad0,651,44
Gjeldsgrad11,111,80
Egenkapitalrentabilitet112,8 %29,6 %
Omsetningsvekst (siste år)+4,9 %+16,8 %
Omsetning per ansatt1,75 mill kr2,06 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad49,4 %48,2 %
Annen driftskostnad42,5 %23,2 %
Avskrivninger4,0 %0,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+16 til på samme adresse →
FASETT AS
843424252 · Reklamebyråvirksomhet
AS17 ansatte
SØRVEST EIENDOMSMEGLING AS
933480879 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS14 ansatte
NAS NÆRINGSMEGLING AS
922183155 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS6 ansatte
BRANDMAN AS
986537120 · Reklamebyråvirksomhet
AS
GABLER INVESTMENTS AS AVD STAVANGER
929454561 · Verdipapirmegling
BEDR

Spørsmål og svar om Utleiemegleren Stavanger AS

Hvor stor er bransjen Utleiemegleren Stavanger AS tilhører?

Utleiemegleren Stavanger AS er ett av 24 selskaper innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Stavanger, og ett av 764 på landsbasis.

Hvor lenge har Utleiemegleren Stavanger AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Utleiemegleren Stavanger AS ble etablert i 2005 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 80 % av selskapene.

Er Utleiemegleren Stavanger AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Utleiemegleren Stavanger AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Utleiemegleren Stavanger AS?

Magnus Stokstad Fjell er registrert som daglig leder i Utleiemegleren Stavanger AS.

Hvem er styreleder i Utleiemegleren Stavanger AS?

Styrets leder i Utleiemegleren Stavanger AS er Stian Andre Carlsen. Styret har totalt 2 registrerte medlemmer.

Hvilke eiere står bak Utleiemegleren Stavanger AS?

Utleiemegleren Stavanger AS eies i hovedsak av Utleiemegleren AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Går Utleiemegleren Stavanger AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 20,99 mill kr, opp 5 % fra 2024. Egenkapitalen var 595,42K kr ved årsslutt.

Hvor mange jobber i Utleiemegleren Stavanger AS?

Det er registrert 12 ansatte i Utleiemegleren Stavanger AS, ifølge tall fra NAV Aa-registeret.

Hvor holder Utleiemegleren Stavanger AS til?

Utleiemegleren Stavanger AS holder til i Lars Hertervigs gate 3, 4005, STAVANGER, i Stavanger kommune i Rogaland.

Alle kommuner i Rogaland

StavangerSandnesHaugesundKarmøySolaKleppTimeHåEigersundStrandVindafjordTysværGjesdalRandabergSuldalHjelmelandSaudaBjerkreimSokndalLundBoknKvitsøyUtsira