Stavanger Eiendomsformidling AS
Org.nr 989418475
Om Stavanger Eiendomsformidling AS
Stavanger Eiendomsformidling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Stavanger, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2006 og har vært i drift i 20 år. Svein Magnus Melgaard er daglig leder, og Erik Pettersen er styreleder. Selskapet er ett av 24 innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Stavanger, og ett av 769 i Norge. Det er eldre enn 79 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).
Aktivitet og formål
Eiendomsmegling samt virksomhet som står i forbindelse med dette.
AI-sammendrag
Som datterselskap av NOTAR AS befester eiendomsmegleren sin posisjon med 25% omsetningsvekst til 19 mill. kr og en driftsmargin blant bransjens beste 25%. Lønnsomheten er solid, men en egenkapitalandel under snittet og gjeld på 8 mill. kr mot kun 3 mill. kr i egenkapital gjør balansen sårbar for svingninger i eiendomsmarkedet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18,70 mill kr | 3,51 mill kr | 4,42 mill kr | 11,01 mill kr | 3,01 mill kr | 8,00 mill kr |
| 2024 | 14,93 mill kr | 1,87 mill kr | 1,49 mill kr | 7,22 mill kr | 1,84 mill kr | 5,38 mill kr |
| 2023 | 12,83 mill kr | 707,56K kr | 576,29K kr | 6,61 mill kr | 2,40 mill kr | 4,21 mill kr |
| 2022 | 14,21 mill kr | 603,13K kr | 545,35K kr | 6,10 mill kr | 4,12 mill kr | 1,97 mill kr |
| 2021 | 21,02 mill kr | 4,75 mill kr | 3,83 mill kr | 10,33 mill kr | 4,08 mill kr | 6,25 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 49 prosent av driftsinntektene. Det meste av årsresultatet ble avsatt til utbytte.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 29 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 48 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 25.08.2023Styre
3Sist endret 02.07.2025Regnskapsfører
1Sist endret 29.01.2025Revisor
1Sist endret 05.10.2020Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 2 endret eierandel
- Stavanger Eiendomsformidling AShadde 16,7 %
- Evarica AS16,7 % → 25 %
- Ente Invest AS16,7 % → 25 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Notar AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 270 |
| Ente Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.0 % | 135 |
| Evarica AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.0 % | 135 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 4 flere eiere ↓Vis færre ↑
Datterselskaper av Stavanger Eiendomsformidling AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Stavanger Eiendomsformidling AS | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Stavanger | 9 |
Kunngjøringer48
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 4.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.12.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 28.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.7.2025 | Styre ↗ |
| 15.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.10.2023 | Forretningsadresse ↗ |
| 25.8.2023 | Styre ↗ |
| 25.8.2023 | Daglig leder ↗ |
| 15.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.3.2023 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:10→9
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Selskapsopplysninger oppdatert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 15,6 % av driftsinntektene — 7,2 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 18,7 % | 8,1 % |
| Resultatmargin | 23,6 % | 6,9 % |
| Egenkapitalandel | 27,3 % | 33,8 % |
| Likviditetsgrad | 1,35 | 1,45 |
| Gjeldsgrad | 2,66 | 1,78 |
| Egenkapitalrentabilitet | 146,8 % | 29,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +25,2 % | +16,6 % |
| Omsetning per ansatt | 2,08 mill kr | 2,08 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 16,3 % | 19,9 % |
| Lønnskostnad | 49,3 % | 48,3 % |
| Annen driftskostnad | 15,6 % | 22,8 % |
| Avskrivninger | 0,0 % | 0,3 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
STAVANGER EIENDOMSFORMIDLING AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Boligspesialisten Stavanger AS | Stavanger | 60.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Godt å vite om Stavanger Eiendomsformidling AS
Hvor stor er bransjen Stavanger Eiendomsformidling AS tilhører?
Stavanger Eiendomsformidling AS er ett av 24 selskaper innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Stavanger, og ett av 769 på landsbasis.
Hvor lenge har Stavanger Eiendomsformidling AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Stavanger Eiendomsformidling AS ble etablert i 2006 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 79 % av selskapene.
Hvordan er lønnsomheten til Stavanger Eiendomsformidling AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom er en driftsmargin på 8,1 %. Stavanger Eiendomsformidling AS lå på 18,7 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hvilken status har Stavanger Eiendomsformidling AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Stavanger Eiendomsformidling AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Stavanger Eiendomsformidling AS?
Svein Magnus Melgaard er registrert som daglig leder i Stavanger Eiendomsformidling AS.
Hvem er styreleder i Stavanger Eiendomsformidling AS?
Styrets leder i Stavanger Eiendomsformidling AS er Erik Pettersen. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.
Hvem eier Stavanger Eiendomsformidling AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Notar AS største eier i Stavanger Eiendomsformidling AS med 50 % av aksjene. Nest størst er Ente Invest AS med 25 %.
Hva omsatte Stavanger Eiendomsformidling AS for i 2025?
Stavanger Eiendomsformidling AS hadde i 2025 en omsetning på 18,70 mill kr og et overskudd på 4,42 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.