Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Utleiemegleren Nydalen AS

Org.nr 925705519

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Utleiemegleren Nydalen AS

Utleiemegleren Nydalen AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2020 og har vært i drift i 6 år. Marianne Wallin er daglig leder, og Stian Andre Carlsen er styreleder. Selskapet er ett av 195 innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo, og ett av 778 i Norge. Det ble etablert samme år som 34 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).

Aktivitet

Formidling av leiekontrakter til bolig(eiendomsmegling) og forvaltning av leiekontrakter til bolig(utleieforvaltning).

Formål

Formidling og forvaltning av utleieboliger, eiendomsmegling, forretningsførsel samt det som naturlig står i forbindelse med dette.

AI-sammendrag

Som heleid datterselskap av Utleiemegleren AS drar aktøren nytte av konsernets merkevare og skalafordeler i utleiemeglingsmarkedet i Oslo, samtidig som en egenkapitalandel blant bransjens laveste 25% signaliserer at overskudd i stor grad tas ut eller kanaliseres tilbake til morselskapet. Med kun 7 ansatte og over snittet driftsmargin fremstår driften som lønnsom og effektiv, men den svake balansen gjør selskapet mer sårbart for svingninger i inntjeningen fremover.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler9,44 mill kr
Anleggsmidler9 %877 969 krOmløpsmidler91 %8,57 mill kr
Egenkapital og gjeld9,44 mill kr
Innskutt egenkapital12 %1,12 mill krOpptjent egenkapital-1 %−63 359 krKortsiktig gjeld89 %8,38 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader17,76 mill kr
Finansinntekter58 487 kr
Finanskostnader8 550 kr
Netto finans49 937 kr
Ordinært resultat før skatt2,28 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202519,99 mill kr2,23 mill kr1,78 mill kr9,44 mill kr1,06 mill kr8,38 mill kr
202419,55 mill kr1,07 mill kr899 765 kr7,91 mill kr1,13 mill kr6,78 mill kr
202317,75 mill kr857 014 kr684 169 kr6,36 mill kr1,17 mill kr5,19 mill kr
202214,93 mill kr779 324 kr665 940 kr5,06 mill kr1,16 mill kr3,89 mill kr
202113,72 mill kr256 093 kr185 928 kr8,94 mill kr1,19 mill kr7,75 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 49 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 25.09.2020
Marianne Wallin(f. 1988)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

2Sist endret 12.01.2024
Stian Andre Carlsen(f. 1976)
Styrets lederSignaturProkura
Representant for A-aksjonærene
Tor Arne Foss(f. 1970)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 03.07.2025
AMESTO ACCOUNTHOUSE AS (957170005)
Regnskapsfører
repr. AMESTO ACCOUNTHOUSE ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 06.12.2022
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Utleiemegleren ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %500

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Ninja TollefsenSveits
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS · +2 andre eierveier
42,7 %
Jon Olav Halgunset
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Louise Holding AS
13,6 %
Rune Kristiansen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Chriss Holding AS
13,6 %
Geir Christian Nielsen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Gcn Holding AS
13,3 %
Tor Arne Foss
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Taf Holding AS
5,0 %
Ivar Erik Tollefsen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS
4,7 %
Tor Qvarfordt Aaserød
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Toppfolka AS
4,3 %
Fladeland Invest ApsUtenlandsk · Danmark
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS
1,4 %
Frida Nielsen Rommen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Gcn Holding AS → Frini AS
0,1 %
Marcus Nielsen Rommen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Gcn Holding AS → Maniro AS
0,1 %

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Utleiemegleren Nydalen ASBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomOslo7

Kunngjøringer16

DatoKunngjøring
24.9.2026Forretningsadresse ↗
24.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
28.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
28.10.2024Forretningsadresse ↗
12.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
3.6.2024Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗
12.1.2024Signatur ↗
12.1.2024Styre ↗
8.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
6.12.2022Revisor ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Adresse:Trondheimsveien 164→Karenslyst allé 16Postnummer:0570→0278
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:9→7
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 35,1 % av driftsinntektene — 12,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin11,2 %8,1 %
Resultatmargin8,9 %6,9 %
Egenkapitalandel11,2 %32,8 %
Likviditetsgrad1,021,44
Gjeldsgrad7,901,82
Egenkapitalrentabilitet167,3 %29,1 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,2 %+16,4 %
Omsetning per ansatt2,86 mill kr2,12 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad49,4 %48,3 %
Annen driftskostnad35,1 %22,8 %
Avskrivninger4,3 %0,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+24 til på samme adresse →
JKS NORGE AS
991922245 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS261 ansatte
JKS NORGE AS AVD OSLO
914923298 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
BEDR218 ansatte
VILLOID AS
916252978 · Detaljhandel med klær
AS112 ansatte
UTLEIEMEGLEREN FORVALTNING AS
988963828 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS49 ansatte
ANTON SPORT SJØLYST
876369532 · Detaljhandel med sportsvarer
BEDR15 ansatte
OCEAN OUTDOOR NORWAY AS
912576639 · Medieformidlingstjenester
AS15 ansatte
MØBELRINGEN STUDIO SKØYEN AS
920798012 · Detaljhandel med møbler, gjelder også madrasser
AS12 ansatte
UTLEIEMEGLEREN SINSEN AS
992876999 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS11 ansatte
UTLEIEMEGLEREN MAJORSTUEN AS
975821846 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS10 ansatte
VARDE FINANS AS
932389444 · Andre tjenester tilknyttet finansieringsvirksomhet og kollektive investeringsfond
AS8 ansatte

Spørsmål og svar om Utleiemegleren Nydalen AS

Hvor stor er bransjen Utleiemegleren Nydalen AS tilhører?

Utleiemegleren Nydalen AS er ett av 195 selskaper innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo, og ett av 778 på landsbasis.

Hvor lenge har Utleiemegleren Nydalen AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Utleiemegleren Nydalen AS ble etablert i 2020 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 35 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Utleiemegleren Nydalen AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Utleiemegleren Nydalen AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken selskapsform har Utleiemegleren Nydalen AS?

Organisasjonsformen til Utleiemegleren Nydalen AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem leder Utleiemegleren Nydalen AS?

Marianne Wallin er registrert som daglig leder i Utleiemegleren Nydalen AS.

Hvilke eiere står bak Utleiemegleren Nydalen AS?

Utleiemegleren Nydalen AS eies i hovedsak av Utleiemegleren AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Går Utleiemegleren Nydalen AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 19,99 mill kr, opp 2 % fra 2024. Egenkapitalen var 1,06 mill kr ved årsslutt.

Hvor lønnsom er driften i Utleiemegleren Nydalen AS?

Driftsresultatet for 2025 var 2,23 mill kr (driftsmargin 11,2 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor solid er økonomien i Utleiemegleren Nydalen AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Utleiemegleren Nydalen AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

KristiansandTromsøLarvikRingsakerBodøHaldenSkienAlverUllensakerDrammenPorsgrunnLillehammerSandefjordFærderMoldeLillestrømIndre ØstfoldSandnes