Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Utleiemegleren Majorstuen AS

Org.nr 975821846

www.utleiemegleren.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Utleiemegleren Majorstuen AS

Utleiemegleren Majorstuen AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1995 og har vært i drift i 31 år. Tom Fjalestad er daglig leder, og Stian Andre Carlsen er styreleder. Selskapet er ett av 196 innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo, og ett av 768 i Norge. Det er eldre enn 95 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).

Aktivitet og formål

Formidling av utleieleiligheter, eiendomsmegling, forretningsførsel samt annet der naturlig hører inn under virksomheten.

AI-sammendrag

Høy omsetning på 31 mill. kr og over gjennomsnittlig driftsmargin plasserer selskapet i toppsjiktet av norsk utleiemegling, men egenkapitalandelen er kritisk lav med kun 559 000 kr mot 17 mill. kr i gjeld — en sårbarhet som begrenser handlefriheten betydelig. Som heleid datterselskap av Utleiemegleren AS inngår virksomheten i en større kjede, noe som trolig gir stordriftsfordeler og merkevareposisjon i et konkurranseintensivt Oslo-marked. Det moderate omsetningsfallet på 4 % bør følges med tanke på utviklingen i leiemarkedet og rentenivåets påvirkning på boligmobilitet.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler17,82 mill kr
Anleggsmidler7 %1,25 mill krOmløpsmidler93 %16,56 mill kr
Egenkapital og gjeld17,82 mill kr
Innskutt egenkapital3 %500,00K krOpptjent egenkapital0 %58,50K krKortsiktig gjeld97 %17,26 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader27,56 mill kr
Finansinntekter110,64K kr
Finanskostnader10,29K kr
Netto finans100,36K kr
Ordinært resultat før skatt3,07 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202530,53 mill kr2,97 mill kr2,39 mill kr17,82 mill kr558,50K kr17,26 mill kr
202431,78 mill kr2,20 mill kr2,17 mill kr14,92 mill kr531,77K kr14,39 mill kr
202330,77 mill kr2,79 mill kr2,46 mill kr18,46 mill kr500,00K kr17,96 mill kr
202027,38 mill kr2,87 mill kr2,34 mill kr461,62K kr552,85K kr7,91 mill kr
201925,79 mill kr2,72 mill kr2,27 mill kr8,15 mill kr569,54K kr7,58 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 47 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 02.05.2025
Tom Fjalestad(f. 1978)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 11.01.2024
Stian Andre Carlsen(f. 1976)
Styrets lederSignatur
Representant for A-aksjonærene
Tor Arne Foss(f. 1970)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 03.07.2025
AMESTO ACCOUNTHOUSE AS (957170005)
Regnskapsfører
repr. AMESTO ACCOUNTHOUSE ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 06.12.2022
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Utleiemegleren ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %5 155

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Ninja TollefsenSveits
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS · +2 andre eierveier
42,7 %
Jon Olav Halgunset
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Louise Holding AS
13,6 %
Rune Kristiansen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Chriss Holding AS
13,6 %
Geir Christian Nielsen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Gcn Holding AS
13,3 %
Tor Arne Foss
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Taf Holding AS
5,0 %
Ivar Erik Tollefsen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS
4,7 %
Tor Qvarfordt Aaserød
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Toppfolka AS
4,3 %
Fladeland Invest ApsUtenlandsk · Danmark
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS
1,4 %
Frida Nielsen Rommen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Gcn Holding AS → Frini AS
0,1 %
Marcus Nielsen Rommen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Gcn Holding AS → Maniro AS
0,1 %

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Utleiemegleren MajorstuenBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomOslo11

Kunngjøringer65

DatoKunngjøring
24.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
28.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
2.5.2025Daglig leder ↗
12.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
3.6.2024Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗
11.1.2024Signatur ↗
11.1.2024Styre ↗
8.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
6.12.2022Revisor ↗
14.11.2022Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 42,6 % av driftsinntektene — 19,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin9,7 %8,1 %
Resultatmargin7,8 %6,9 %
Egenkapitalandel3,1 %33,6 %
Likviditetsgrad0,961,45
Gjeldsgrad30,901,78
Egenkapitalrentabilitet427,6 %29,5 %
Omsetningsvekst (siste år)-3,9 %+16,6 %
Omsetning per ansatt2,78 mill kr2,08 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad46,8 %48,2 %
Annen driftskostnad42,6 %22,9 %
Avskrivninger0,9 %0,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Immaterielle rettigheter

Utleiemegleren Majorstuen AS har 1 varemerke registrert eller søkt hos Patentstyret.

TittelSøknadsnr.Reg.nr.StatusUtløp
utleiemegleren ↗200504960231872Registrering opphørt6.4.2016

Kilde: Patentstyret

Også på denne adressen

JACOBS PÅ MAJORSTUEN
981533283 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
BEDR65 ansatte
DATANG AS
991925007 · Drift av restauranter
AS12 ansatte
MESTER GRØNN COLOSSEUM PARK
994728296 · Detaljhandel med blomster, planter, gjødsel og plantevernmidler
BEDR12 ansatte
NAMENA APOTEK AS
926018256 · Detaljhandel med apotekvarer
AS12 ansatte
KITCH'N COLOSSEUM
933160882 · Detaljhandel med husholdningsredskaper og bestikk, servise, glassvarer, porselen og keramikk
BEDR7 ansatte
JOE & THE JUICE COLOSSEUM
831100842 · Drift av restauranter
BEDR
SVAEM FRISØRENE AS
985455198 · Frisering og barbering
AS

Folk spør om Utleiemegleren Majorstuen AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Utleiemegleren Majorstuen AS?

Det er registrert 768 selskaper i Norge innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, hvorav 196 i Oslo.

Er Utleiemegleren Majorstuen AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1995, som er lenger enn 95 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 3 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Utleiemegleren Majorstuen AS et aktivt selskap?

Utleiemegleren Majorstuen AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Utleiemegleren Majorstuen AS?

Daglig leder i Utleiemegleren Majorstuen AS er Tom Fjalestad, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Utleiemegleren Majorstuen AS?

Utleiemegleren Majorstuen AS eies i hovedsak av Utleiemegleren AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Utleiemegleren Majorstuen AS?

Utleiemegleren Majorstuen AS hadde i 2025 en omsetning på 30,53 mill kr og et overskudd på 2,39 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er driftsresultatet til Utleiemegleren Majorstuen AS?

I 2025 hadde Utleiemegleren Majorstuen AS et driftsresultat på 2,97 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 9,7 %.

Hvem er revisor for Utleiemegleren Majorstuen AS?

Utleiemegleren Majorstuen AS bruker Amesto Accounthouse AS som regnskapsfører og Pricewaterhousecoopers AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Andre interessante kommuner

ÅlesundArendalLillehammerRingerikeBærumDrammenHamarTromsøRingsakerLarvikTrondheimLierUllensakerLindesnesFærderMossSandnesAlver