Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS

Org.nr 988861472

www.utleiemegleren.no
Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS

Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Solveig Hjallen Moan er daglig leder, og Stian Andre Carlsen er styreleder. Selskapet er ett av 34 innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Trondheim, og ett av 764 i Norge. Det er eldre enn 81 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).

Aktivitet

Formidling av utleieboliger, eiendomsmegling, forretningsførsel samt annet der naturlig hører inn under virksomheten.

Formål

Formidling av utleieleiligheter, eiendomsmegling, forretningsførsel samt annet der naturlig hører inn under virksomheten.

AI-sammendrag

Solid omsetningsvekst på 6% til 22 millioner kroner plasserer dette Trondheim-kontoret blant de 25% beste i bransjen på topplinje, med over snittet driftsmargin for 651 sammenlignbare selskaper. Egenkapitalandelen er imidlertid kritisk lav — kun 504 000 kroner mot en gjeld på 6 millioner — noe som gir begrenset finansiell buffer dersom leiemarkedet i Trondheim skulle kjøle seg ned. Som heleid datterselskap av Utleiemegleren AS opererer virksomheten innenfor et etablert franchisekonsept, noe som reduserer operasjonell risiko men begrenser strategisk selvstendighet.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler6,29 mill kr
Anleggsmidler3 %184,08K krOmløpsmidler97 %6,11 mill kr
Egenkapital og gjeld6,29 mill kr
Innskutt egenkapital8 %500,00K krOpptjent egenkapital0 %4 153 krKortsiktig gjeld92 %5,79 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader20,32 mill kr
Finansinntekter19,23K kr
Finanskostnader3 618 kr
Netto finans15,62K kr
Ordinært resultat før skatt1,94 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202522,24 mill kr1,92 mill kr1,51 mill kr6,29 mill kr504,15K kr5,79 mill kr
202421,02 mill kr1,35 mill kr1,25 mill kr4,24 mill kr528,37K kr3,71 mill kr
202321,50 mill kr1,90 mill kr1,63 mill kr7,44 mill kr568,77K kr6,87 mill kr
202218,80 mill kr––6,85 mill kr618,91K kr6,23 mill kr
202115,96 mill kr854,16K kr710,89K kr5,70 mill kr641,39K kr5,06 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 48 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 17.03.2012
Solveig Hjallen Moan(f. 1979)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

2Sist endret 11.01.2024
Stian Andre Carlsen(f. 1976)
Styrets lederSignaturProkura
Representant for A-aksjonærene
Tor Arne Foss(f. 1970)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 03.07.2025
AMESTO ACCOUNTHOUSE AS (957170005)
Regnskapsfører
repr. AMESTO ACCOUNTHOUSE ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 06.12.2022
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Utleiemegleren ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %3 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Ninja TollefsenSveits
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS · +2 andre eierveier
42,7 %
Jon Olav Halgunset
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Louise Holding AS
13,6 %
Rune Kristiansen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Chriss Holding AS
13,6 %
Geir Christian Nielsen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Gcn Holding AS
13,3 %
Tor Arne Foss
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Taf Holding AS
5,0 %
Ivar Erik Tollefsen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS
4,7 %
Tor Qvarfordt Aaserød
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Toppfolka AS
4,3 %
Fladeland Invest ApsUtenlandsk · Danmark
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS
1,4 %
Frida Nielsen Rommen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Gcn Holding AS → Frini AS
0,1 %
Marcus Nielsen Rommen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Gcn Holding AS → Maniro AS
0,1 %

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Utleiemegleren Trondheim Sentrum ASBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomTrondheim11

Kunngjøringer51

DatoKunngjøring
24.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
2.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
20.6.2024Vedtektsdato ↗
20.6.2024Foretaksnavn ↗
12.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
3.6.2024Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗
11.1.2024Styre ↗
8.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
6.12.2022Revisor ↗
14.11.2022Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:10→11
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:11→10
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 43,3 % av driftsinntektene — 20,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin8,6 %8,2 %
Resultatmargin6,8 %6,9 %
Egenkapitalandel8,0 %33,7 %
Likviditetsgrad1,061,44
Gjeldsgrad11,481,79
Egenkapitalrentabilitet299,1 %29,4 %
Omsetningsvekst (siste år)+5,8 %+16,7 %
Omsetning per ansatt2,02 mill kr2,08 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad47,6 %48,2 %
Annen driftskostnad43,3 %23,2 %
Avskrivninger0,4 %0,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+8 til på samme adresse →
FRAMTI PRODUCTION AS
993455997 · Uspesifisert engroshandel
AS10 ansatte
VI FIRE CAFÉ & INTERIØR AS
917314292 · Drift av restauranter
AS10 ansatte
FRAMTI GRUPPEN AS
981879597 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
FRAMTI TECHNOLOGY AS
922205892 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS
FRAMTI UNUGLY AS
934379977 · Annen detaljhandel med andre nye varer
AS

Spørsmål og svar om Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS

Hvor stor er bransjen Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS tilhører?

Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS er ett av 34 selskaper innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Trondheim, og ett av 764 på landsbasis.

Hvor lenge har Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS ble etablert i 2005 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 81 % av selskapene.

Hva er statusen til Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS?

Solveig Hjallen Moan er registrert som daglig leder i Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS.

Hvilke eiere står bak Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS?

Største aksjonær i Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS er Utleiemegleren AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvem er morselskapet til Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS?

Selskapet er datterselskap av Utleiemegleren AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Utleiemegleren Holding AS.

Går Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 22,24 mill kr, opp 6 % fra 2024. Egenkapitalen var 504,15K kr ved årsslutt.

Hvor lønnsom er driften i Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS?

Driftsresultatet for 2025 var 1,92 mill kr (driftsmargin 8,6 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerOrklandMelhusNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka