Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Utleiemegleren Sinsen AS

Org.nr 992876999

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Utleiemegleren Sinsen AS

Utleiemegleren Sinsen AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2008 og har vært i drift i 18 år. Marianne Wallin er daglig leder, og Stian Andre Carlsen er styreleder. Selskapet er ett av 194 innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo, og ett av 766 i Norge. Det er eldre enn 72 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).

Aktivitet og formål

Formidling av utleieleiligheter, eiendomsmegling, forretningsførsel, samt annet der naturlig hører inn under virksomheten.

AI-sammendrag

Til tross for et omsetningsfall på 11% holder virksomheten seg i topp 25% av bransjen på både omsetning og driftsmargin — et tegn på at kjernevirksomheten innen utleiemegling i Oslo-markedet er lønnsom. Egenkapitalandelen er imidlertid bekymringsverdig lav med kun 500K kr mot 21M kr i gjeld, noe som gir svært begrenset buffer ved markedssvingninger. Som heleid datterselskap av Utleiemegleren AS inngår selskapet trolig i en større kjede, og morselskapet kan være en viktig stabiliserende faktor.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler21,94 mill kr
Anleggsmidler6 %1,43 mill krOmløpsmidler94 %20,51 mill kr
Egenkapital og gjeld21,94 mill kr
Innskutt egenkapital2 %500,00K krKortsiktig gjeld98 %21,44 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader19,52 mill kr
Finansinntekter149,93K kr
Finanskostnader3 610 kr
Netto finans146,32K kr
Ordinært resultat før skatt4,72 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202524,09 mill kr4,58 mill kr3,68 mill kr21,94 mill kr500,00K kr21,44 mill kr
202427,06 mill kr3,66 mill kr3,20 mill kr18,15 mill kr500,00K kr17,65 mill kr
202325,72 mill kr2,87 mill kr2,43 mill kr14,13 mill kr503,90K kr13,62 mill kr
202021,30 mill kr2,81 mill kr2,24 mill kr7,65 mill kr654,68K kr6,99 mill kr
201921,01 mill kr2,76 mill kr2,24 mill kr9,57 mill kr602,04K kr8,97 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 40 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 03.06.2024
Marianne Wallin(f. 1988)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 11.01.2024
Stian Andre Carlsen(f. 1976)
Styrets lederSignatur
Representant for A-aksjonærene
Tor Arne Foss(f. 1970)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 03.07.2025
AMESTO ACCOUNTHOUSE AS (957170005)
Regnskapsfører
repr. AMESTO ACCOUNTHOUSE ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 06.12.2022
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Utleiemegleren ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Ninja TollefsenSveits
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS · +2 andre eierveier
42,7 %
Jon Olav Halgunset
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Louise Holding AS
13,6 %
Rune Kristiansen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Chriss Holding AS
13,6 %
Geir Christian Nielsen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Gcn Holding AS
13,3 %
Tor Arne Foss
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Taf Holding AS
5,0 %
Ivar Erik Tollefsen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS
4,7 %
Tor Qvarfordt Aaserød
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Toppfolka AS
4,3 %
Fladeland Invest ApsUtenlandsk · Danmark
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS
1,4 %
Frida Nielsen Rommen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Gcn Holding AS → Frini AS
0,1 %
Marcus Nielsen Rommen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Gcn Holding AS → Maniro AS
0,1 %

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Utleiemegleren Sinsen ASBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomOslo11

Kunngjøringer36

DatoKunngjøring
24.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
12.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
3.6.2024Daglig leder ↗
3.6.2024Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗
11.1.2024Signatur ↗
11.1.2024Styre ↗
8.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
6.12.2022Revisor ↗
14.11.2022Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 39,0 % av driftsinntektene — 16,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin19,0 %8,1 %
Resultatmargin15,3 %6,9 %
Egenkapitalandel2,3 %33,1 %
Likviditetsgrad0,961,45
Gjeldsgrad42,881,81
Egenkapitalrentabilitet736,4 %29,6 %
Omsetningsvekst (siste år)-11,0 %+16,5 %
Omsetning per ansatt2,19 mill kr2,08 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad40,1 %48,3 %
Annen driftskostnad39,0 %22,7 %
Avskrivninger1,9 %0,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

UTLEIEMEGLEREN NYDALEN AS
925705519 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS7 ansatte
FONUS BEGRAVELSESBYRÅ AVD SINSEN
983518982 · Begravelsesbyråvirksomhet og lignende tjenester
BEDR

Folk spør om Utleiemegleren Sinsen AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Utleiemegleren Sinsen AS?

Det er registrert 766 selskaper i Norge innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, hvorav 194 i Oslo.

Er Utleiemegleren Sinsen AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2008, som er lenger enn 72 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 15 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Utleiemegleren Sinsen AS?

Utleiemegleren Sinsen AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva gjør Utleiemegleren Sinsen AS?

Utleiemegleren Sinsen AS driver innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, med NACE-kode 68.310 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Formidling av utleieleiligheter, eiendomsmegling, forretningsførsel, samt annet der naturlig hører inn under virksomheten.

Hvem er daglig leder i Utleiemegleren Sinsen AS?

Daglig leder i Utleiemegleren Sinsen AS er Marianne Wallin, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem sitter i styret i Utleiemegleren Sinsen AS?

Stian Andre Carlsen er registrert som styreleder i Utleiemegleren Sinsen AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvem eier Utleiemegleren Sinsen AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Utleiemegleren AS største eier i Utleiemegleren Sinsen AS med 100 % av aksjene.

Hvordan går det økonomisk med Utleiemegleren Sinsen AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 24,09 mill kr, ned 11 % fra 2024. Egenkapitalen var 500,00K kr ved årsslutt.

Hvor solid er balansen til Utleiemegleren Sinsen AS?

Egenkapitalen i Utleiemegleren Sinsen AS var 500,00K kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 2,3 % av totalkapitalen.

Hvor ligger Utleiemegleren Sinsen AS?

Forretningsadressen til Utleiemegleren Sinsen AS er Trondheimsveien 164, 0570, OSLO i Oslo kommune.

Andre interessante kommuner

PorsgrunnFærderÅlesundSandefjordBergenHamarNordre FolloUllensakerTønsbergSandnesKarmøyLørenskogLierSarpsborgØygardenAskerSkienBodø