Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Granåsen Utvikling AS

Org.nr 997148606

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Granåsen Utvikling AS

Granåsen Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2011 og har vært i drift i 15 år. Øystein Arnulf Landvik er styrets leder. I 2025 hadde Granåsen Utvikling AS en omsetning på 8,67 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,46 mill kr. Egenkapitalen var 2,27 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Union Core Real Estate Fund Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 414 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 i Norge. Det ble etablert samme år som 1 808 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investere i fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler47,66 mill kr
Anleggsmidler95 %45,10 mill krOmløpsmidler5 %2,56 mill kr
Egenkapital og gjeld47,66 mill kr
Innskutt egenkapital5 %2,27 mill krLangsiktig gjeld83 %39,54 mill krKortsiktig gjeld12 %5,85 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader3,74 mill kr
Finansinntekter91,14K kr
Finanskostnader1,88 mill kr
Netto finans−1,79 mill kr
Ordinært resultat før skatt3,15 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20258,67 mill kr4,94 mill kr2,46 mill kr47,66 mill kr2,27 mill kr45,39 mill kr
20248,55 mill kr4,22 mill kr1,81 mill kr45,09 mill kr3,83 mill kr41,26 mill kr
20238,18 mill kr4,51 mill kr2,02 mill kr45,14 mill kr5,38 mill kr39,76 mill kr
20227,53 mill kr4,37 mill kr1,70 mill kr47,91 mill kr5,00 mill kr42,90 mill kr
20217,15 mill kr4,71 mill kr2,46 mill kr45,62 mill kr3,17 mill kr42,45 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 23 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 18.07.2018
Øystein Arnulf Landvik(f. 1962)
Styrets lederSignatur
Anders Gunnestad Pedersen(f. 1980)
StyremedlemSignatur
Marius Alfredsen(f. 1977)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 16.12.2023
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Union Core Real Estate Fund Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %21 600

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Pensjonsordningen For ApotekvirksomhetSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
25,8 %
Formuesforvaltning Private Markets PlcSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
8,0 %
Arendal Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
7,6 %
Skien PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
6,5 %
Trondheim Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
6,4 %
Kristiansand Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
5,9 %
Sykehjelps- Og Pensjonsordning For Leger (sop) STISelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
5,5 %
Asker Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
5,0 %
Sandnes Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
4,7 %
A/s Norske Shells PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
4,3 %
GjensidigestiftelsenSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
3,6 %
Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge, VestSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
2,6 %
Vis 11 flere eiere ↓
Bodø PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
2,3 %
Spredt eierskap i Sparebanken Norge (501+ aksjonærer)Spredt
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS → Sparebanken Norge · +1 andre eierveier
2,3 %
Pensjonskassen For Fylkene Akershus Og BuskerudSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
2,0 %
Aker PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
1,7 %
Norsk Nærings- Og NytelsesmiddelarbeiderforbundSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
1,2 %
Elverum Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
1,0 %
Norwegian Hull Club - Gjensidig AssuranseforeningSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
1,0 %
Sparebank 1-Stiftelsen RingerikeSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
0,8 %
Nærings- Og FiskeridepartementetSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS → Allstad Kapitalforvaltning AS → Allstad AS
0,7 %
Spredt eierskap i Sparebanken Øst (501+ aksjonærer)Spredt
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS → Sparebanken Øst · +1 andre eierveier
0,5 %
Varig Forsikring Nordmøre Og Romsdal GjensidigSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS
0,1 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Granåsen Utvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer31

DatoKunngjøring
1.7.2026Revisor ↗
26.2.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.2.2025Godkjente årsregnskap ↗
14.2.2024Godkjente årsregnskap ↗
13.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
19.2.2022Godkjente årsregnskap ↗
10.2.2021Godkjente årsregnskap ↗
16.4.2020Godkjente årsregnskap ↗
10.4.2019Godkjente årsregnskap ↗
18.7.2018Vedtektsfestet formål ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
  5. Endring i roller og styre

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 23,1 % av driftsinntektene — 8,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin56,9 %42,4 %
Resultatmargin28,3 %16,9 %
Egenkapitalandel4,8 %36,8 %
Likviditetsgrad0,441,75
Gjeldsgrad20,031,07
Egenkapitalrentabilitet108,4 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+1,5 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad20,0 %19,2 %
Avskrivninger23,1 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+170 til på samme adresse →
CAVAL FORSIKRING AS
931751085 · Forsikringsformidling
AS11 ansatte
NORGINE NORGE AS
990048037 · Engroshandel med apotekvarer og medisinske varer
AS5 ansatte
ACCILLION AS
984180780 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS
AF KJØKKENMONTASJE OG SNEKKERI AS
923553835 · Snekkerarbeid
AS
ÅSENVEIEN PARK AS
929275284 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Folk spør om Granåsen Utvikling AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Granåsen Utvikling AS?

Det er registrert 75 987 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 414 i Oslo.

Er Granåsen Utvikling AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2011, som er lenger enn 54 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 808 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Granåsen Utvikling AS et aktivt selskap?

Granåsen Utvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem sitter i styret i Granåsen Utvikling AS?

Øystein Arnulf Landvik er registrert som styreleder i Granåsen Utvikling AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvilke eiere står bak Granåsen Utvikling AS?

Største aksjonær i Granåsen Utvikling AS er Union Core Real Estate Fund Holding AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Granåsen Utvikling AS?

I 2025 omsatte Granåsen Utvikling AS for 8,67 mill kr, opp 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 2,46 mill kr.

Hvor solid er balansen til Granåsen Utvikling AS?

Egenkapitalen i Granåsen Utvikling AS var 2,27 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 4,8 % av totalkapitalen.

Hva er aksjekapitalen i Granåsen Utvikling AS?

Granåsen Utvikling AS har en registrert aksjekapital på 2,16 mill kr, fordelt på 21 600 aksjer.

Er Granåsen Utvikling AS registrert i MVA-registeret?

Granåsen Utvikling AS er registrert i MVA-registeret (siden 2013) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Andre interessante kommuner

BergenSkienMoldeLierAskerLarvikLillestrømAlverArendalHamarSandnesGjøvikNordre FolloSarpsborgRingsakerØygardenIndre ØstfoldBodø