Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Granåsen Utvikling AS

Org.nr 997148606
Omsetning
8,7 mill
+1,5 %
Resultat
2,5 mill
+35,4 %
Bankinnskudd
2,5 mill
+64,6 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Granåsen Utvikling AS

Granåsen Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2011 og har vært i drift i 15 år. Øystein Arnulf Landvik er styrets leder. I 2025 hadde Granåsen Utvikling AS en omsetning på 8,67 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,46 mill kr. Egenkapitalen var 2,27 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Union Core Real Estate Fund Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 567 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 502 i Norge. Det er eldre enn 55 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investere i fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.

API og MCPGET /company/997148606

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/997148606" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "997148606",
  "name": "GRANÅSEN UTVIKLING AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "997148606" })

Spør AI-assistenten

  • Hva driver Granåsen Utvikling AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Granåsen Utvikling AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Granåsen Utvikling AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +1,5 % fra 2024 · +21,4 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
20258,67 mill kr4,94 mill kr2,46 mill kr47,66 mill kr2,27 mill kr45,39 mill kr2,48 mill kr
20248,55 mill kr4,22 mill kr1,81 mill kr45,09 mill kr3,83 mill kr41,26 mill kr1,51 mill kr
20238,18 mill kr4,51 mill kr2,02 mill kr45,14 mill kr5,38 mill kr39,76 mill kr189 614 kr
20227,53 mill kr4,37 mill kr1,70 mill kr47,91 mill kr5,00 mill kr42,90 mill kr–
20217,15 mill kr4,71 mill kr2,46 mill kr45,62 mill kr3,17 mill kr42,45 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler47,66 mill kr
Anleggsmidler95 %45,10 mill krFordringer0 %73 633 krBankinnskudd og kontanter5 %2,48 mill kr
Egenkapital og gjeld47,66 mill kr
Innskutt egenkapital5 %2,27 mill krLangsiktig gjeld83 %39,54 mill krKortsiktig gjeld12 %5,85 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Sum driftsinntekter8 6748 5468 176
Sum driftskostnader3 7374 3273 669
Driftsresultat4 9374 2184 507
Finansinntekter919274
Finanskostnader1 8801 9851 989
Netto finans−1 789−1 893−1 915
Resultat før skatt3 1482 3252 592
Skattekostnad693512570
Årsresultat2 4561 8142 022
Eiendeler
Sum anleggsmidler45 10443 49944 928
Fordringer748020
Bankinnskudd og kontanter2 4841 509190
Sum omløpsmidler2 5581 589209
Sum eiendeler47 66145 08845 137
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital2 2666 1606 160
Opptjent egenkapital–−2 331−780
Sum egenkapital2 2663 8295 380
Langsiktig gjeld39 54436 55036 411
Kortsiktig gjeld5 8514 7093 346
Sum gjeld45 39541 25939 757

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 6 regnskapsår (2020–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 23 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Gjeld til konsernselskaper
45 mill kr (94 % av balansen)
Rentekostnad til konsernselskaper
1,9 mill kr
Avgitt konsernbidrag
4 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/997148606/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/997148606/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "997148606",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 8674389,
      "operating_profit": 4937099,
      "net_profit": 2455827,
      "equity": 2266471,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 8545510,
      "operating_profit": 4218451,
      "net_profit": 1813741,
      "equity": 3828967,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "997148606" })

Spør AI-assistenten

  • Hva var driftsmarginen til Granåsen Utvikling AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Granåsen Utvikling AS fra 2024 til 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Granåsen Utvikling AS de siste årene.

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 18.07.2018
Øystein Arnulf Landvik(f. 1962)
Styrets lederSignatur
Anders Gunnestad Pedersen(f. 1980)
StyremedlemSignatur
Marius Alfredsen(f. 1977)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 16.12.2023
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 06.10.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte oktober 2026
API og MCPGET /company/997148606/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/997148606/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "997148606",
  "roles": [
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "997148606" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er regnskapsfører for Granåsen Utvikling AS?
  • List alle roller i Granåsen Utvikling AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Granåsen Utvikling AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Union Core Real Estate Fund Holding ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %21 600

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/997148606/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/997148606/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "997148606",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "UNION CORE REAL ESTATE FUND HOLDING AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "997148606" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Granåsen Utvikling AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Granåsen Utvikling AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Granåsen Utvikling AS eier Union Core Real Estate Fund Holding AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Pensjonsordningen For ApotekvirksomhetSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
25,8 %
Formuesforvaltning Private Markets PlcSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
8,0 %
Arendal Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
7,6 %
Skien PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
6,5 %
Trondheim Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
6,4 %
Kristiansand Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
5,9 %
Sykehjelps- Og Pensjonsordning For Leger (sop) STISelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
5,5 %
Asker Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
5,0 %
Sandnes Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
4,7 %
A/s Norske Shells PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
4,3 %
GjensidigestiftelsenSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
3,6 %
Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge, VestSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
2,6 %
Vis 11 flere eiere ↓
Bodø PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
2,3 %
Spredt eierskap i Sparebanken Norge (501+ aksjonærer)Spredt
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS → Sparebanken Norge · +1 andre eierveier
Største direkte aksjonærer i Sparebanken Norge
2,3 %
Pensjonskassen For Fylkene Akershus Og BuskerudSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
2,0 %
Aker PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
1,7 %
Norsk Nærings- Og NytelsesmiddelarbeiderforbundSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
1,2 %
Elverum Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
1,0 %
Norwegian Hull Club - Gjensidig AssuranseforeningSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
1,0 %
Sparebank 1-Stiftelsen RingerikeSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
0,8 %
Nærings- Og FiskeridepartementetSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS → → Allstad AS
0,7 %
Spredt eierskap i Sparebanken Øst (501+ aksjonærer)Spredt
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS → Sparebanken Øst · +1 andre eierveier
Største direkte aksjonærer i Sparebanken Øst
0,5 %
Varig Forsikring Nordmøre Og Romsdal GjensidigSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS
0,1 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Granåsen Utvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer32

DatoKunngjøring
6.10.2026Revisor ↗
1.7.2026Revisor ↗
26.2.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.2.2025Godkjente årsregnskap ↗
14.2.2024Godkjente årsregnskap ↗
13.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
19.2.2022Godkjente årsregnskap ↗
10.2.2021Godkjente årsregnskap ↗
16.4.2020Godkjente årsregnskap ↗
10.4.2019Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/997148606/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/997148606/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "997148606",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-10-06", "type": "Revisor", … },
    { "dato": "2026-07-01", "type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "997148606" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Granåsen Utvikling AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Granåsen Utvikling AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Granåsen Utvikling AS sist endret?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  3. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Selskapsopplysninger oppdatert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 23,1 % av driftsinntektene — 8,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin56,9 %42,3 %
Resultatmargin28,3 %17,1 %
Egenkapitalandel4,8 %37,0 %
Likviditetsgrad0,441,76
Gjeldsgrad20,031,06
Egenkapitalrentabilitet108,4 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+1,5 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad20,0 %19,3 %
Avskrivninger23,1 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/997148606/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/997148606/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "997148606",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64495,
  "revenue": { "value": 8674389, "percentile": 0.9207 },
  "operating_margin": { "value": 0.5692, "percentile": 0.6646 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "997148606" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Granåsen Utvikling AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Granåsen Utvikling AS blant de 64495 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Granåsen Utvikling AS sammenlignet med andre i bransjen?

Også på denne adressen

+160 til på samme adresse →
CAVAL FORSIKRING AS
931751085 · Forsikringsformidling
AS12 ansatte
URD ADVISORY AS
828880802 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS6 ansatte
NORGINE NORGE AS
990048037 · Engroshandel med apotekvarer og medisinske varer
AS5 ansatte
ACCILLION AS
984180780 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS
AF KJØKKENMONTASJE OG SNEKKERI AS
923553835 · Snekkerarbeid
AS
Vis 5 til
ÅSENVEIEN PARK AS
929275284 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
AXBO HOLDING AS
936276636 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
AXER INVEST AS
835359522 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
BLÅDALEN 39 AS
912330044 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Folk spør om Granåsen Utvikling AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Granåsen Utvikling AS?

Det er registrert 76 502 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 567 i Oslo.

Er Granåsen Utvikling AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2011, som er lenger enn 55 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 786 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Granåsen Utvikling AS et aktivt selskap?

Granåsen Utvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem sitter i styret i Granåsen Utvikling AS?

Øystein Arnulf Landvik er registrert som styreleder i Granåsen Utvikling AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvilke eiere står bak Granåsen Utvikling AS?

Største aksjonær i Granåsen Utvikling AS er Union Core Real Estate Fund Holding AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Granåsen Utvikling AS?

I 2025 omsatte Granåsen Utvikling AS for 8,67 mill kr, opp 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 2,46 mill kr.

Hvor solid er balansen til Granåsen Utvikling AS?

Egenkapitalen i Granåsen Utvikling AS var 2,27 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 4,8 % av totalkapitalen.

Hva er aksjekapitalen i Granåsen Utvikling AS?

Granåsen Utvikling AS har en registrert aksjekapital på 2,16 mill kr, fordelt på 21 600 aksjer.

Er Granåsen Utvikling AS registrert i MVA-registeret?

Granåsen Utvikling AS er registrert i MVA-registeret (siden 2013) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

SandnesLindesnesMossKarmøyKristiansandSkienHamarMoldeÅlesundHaugesundRingsakerLørenskogFærderLillestrømNordre FolloLarvikAlverHalden