Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Sandvika Business Center AS

Org.nr 992218835

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Sandvika Business Center AS

Sandvika Business Center AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Øystein Arnulf Landvik er styrets leder. I 2025 hadde Sandvika Business Center AS en omsetning på 20,43 mill kr, en økning på 5 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 512,27K kr. Egenkapitalen var 51,74 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Sandvika Kontorbygg I AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 398 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 998 i Norge. Det er eldre enn 62 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investere i fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler222,27 mill kr
Anleggsmidler96 %213,17 mill krOmløpsmidler4 %9,10 mill kr
Egenkapital og gjeld222,27 mill kr
Innskutt egenkapital23 %51,74 mill krLangsiktig gjeld73 %161,88 mill krKortsiktig gjeld4 %8,65 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader12,35 mill kr
Finansinntekter231,31K kr
Finanskostnader7,65 mill kr
Netto finans−7,42 mill kr
Ordinært resultat før skatt656,76K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202520,43 mill kr8,08 mill kr512,27K kr222,27 mill kr51,74 mill kr170,53 mill kr
202419,46 mill kr9,06 mill kr1,02 mill kr221,50 mill kr57,56 mill kr163,94 mill kr
202318,39 mill kr7,80 mill kr381,55K kr218,00 mill kr62,72 mill kr155,28 mill kr
202220,19 mill kr11,71 mill kr2,52 mill kr226,61 mill kr69,09 mill kr157,52 mill kr
202119,19 mill kr10,67 mill kr3,35 mill kr242,10 mill kr69,11 mill kr172,99 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er avskrivninger, som utgjør om lag 37 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 28.05.2021
Øystein Arnulf Landvik(f. 1962)
Styrets lederSignatur
Marius Alfredsen(f. 1977)
StyremedlemSignatur
Anders Gunnestad Pedersen(f. 1980)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 16.12.2023
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Sandvika Kontorbygg I ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %10 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Pensjonsordningen For ApotekvirksomhetSelskap
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
25,8 %
Formuesforvaltning Private Markets PlcSelskap
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
8,0 %
Arendal Kommunale PensjonskasseSelskap
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
7,6 %
Skien PensjonskasseSelskap
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
6,5 %
Trondheim Kommunale PensjonskasseSelskap
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
6,4 %
Kristiansand Kommunale PensjonskasseSelskap
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
5,9 %
Sykehjelps- Og Pensjonsordning For Leger (sop) STISelskap
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
5,5 %
Asker Kommunale PensjonskasseSelskap
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
5,0 %
Sandnes Kommunale PensjonskasseSelskap
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
4,7 %
A/s Norske Shells PensjonskasseSelskap
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
4,3 %
GjensidigestiftelsenSelskap
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
3,6 %
Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge, VestSelskap
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
2,6 %
Vis 11 flere eiere ↓
Bodø PensjonskasseSelskap
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
2,3 %
Spredt eierskap i Sparebanken Norge (501+ aksjonærer)Spredt
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS → Sparebanken Norge · +1 andre eierveier
Største direkte aksjonærer i Sparebanken Norge
2,3 %
Pensjonskassen For Fylkene Akershus Og BuskerudSelskap
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
2,0 %
Aker PensjonskasseSelskap
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
1,7 %
Norsk Nærings- Og NytelsesmiddelarbeiderforbundSelskap
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
1,2 %
Elverum Kommunale PensjonskasseSelskap
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
1,0 %
Norwegian Hull Club - Gjensidig AssuranseforeningSelskap
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
1,0 %
Sparebank 1-Stiftelsen RingerikeSelskap
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
0,8 %
Nærings- Og FiskeridepartementetSelskap
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS → Allstad Kapitalforvaltning AS → Allstad AS
0,7 %
Spredt eierskap i Sparebanken Øst (501+ aksjonærer)Spredt
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS → Sparebanken Øst · +1 andre eierveier
Største direkte aksjonærer i Sparebanken Øst
0,5 %
Varig Forsikring Nordmøre Og Romsdal GjensidigSelskap
via Sandvika Kontorbygg I AS → Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS
0,1 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Sandvika Business Center ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer64

DatoKunngjøring
1.7.2026Revisor ↗
26.2.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.2.2025Godkjente årsregnskap ↗
14.2.2024Godkjente årsregnskap ↗
13.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
19.2.2022Godkjente årsregnskap ↗
28.5.2021Revisor ↗
28.5.2021Forretningsadresse ↗
28.5.2021Styre ↗
8.3.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
  5. Endring i roller og styre

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 36,6 % av driftsinntektene — 21,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin39,5 %42,4 %
Resultatmargin2,5 %17,1 %
Egenkapitalandel23,3 %36,9 %
Likviditetsgrad1,051,76
Gjeldsgrad3,301,06
Egenkapitalrentabilitet1,0 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+5,0 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad23,9 %19,2 %
Avskrivninger36,6 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

SANDVIKA BUSINESS CENTER AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Sandvika By ASBærum1.5 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

UNION EIENDOMSKAPITAL UREF AS
997768108 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS22 ansatte
CORE PLUS NYSTIFTET 6 AS
921892934 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
FYRSTIKKALLÉEN 19 AS
921838719 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
MIDTÅSEN 30 INVEST AS
921838778 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
SANDVIKA KONTORBYGG I AS
918037438 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
SVEND HAUGS GATE 13 AS
937977646 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS
821838622 · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond
AS

Spørsmål og svar om Sandvika Business Center AS

Hvor stor er bransjen Sandvika Business Center AS tilhører?

Sandvika Business Center AS er ett av 12 398 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 998 på landsbasis.

Hvor lenge har Sandvika Business Center AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Sandvika Business Center AS ble etablert i 2007 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 62 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Sandvika Business Center AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Sandvika Business Center AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem er styreleder i Sandvika Business Center AS?

Styrets leder i Sandvika Business Center AS er Øystein Arnulf Landvik. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.

Hvilke eiere står bak Sandvika Business Center AS?

Sandvika Business Center AS eies i hovedsak av Sandvika Kontorbygg I AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvem er morselskapet til Sandvika Business Center AS?

Selskapet er datterselskap av Sandvika Kontorbygg I AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Union Core Real Estate Fund AS.

Går Sandvika Business Center AS med overskudd?

I 2025 omsatte Sandvika Business Center AS for 20,43 mill kr, opp 5 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 512,27K kr.

Hvor stor aksjekapital har Sandvika Business Center AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Sandvika Business Center AS er 488,20K kr (10 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvor solid er økonomien i Sandvika Business Center AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Sandvika Business Center AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Hvilket org.nr har Sandvika Business Center AS?

Organisasjonsnummeret til Sandvika Business Center AS er 992 218 835. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 23.01.2008.

Andre interessante kommuner

FærderØygardenFredrikstadTrondheimHamarMoldeTromsøGjøvikSarpsborgSandefjordHaldenLarvikLørenskogPorsgrunnLillehammerTønsbergLierRingsaker