Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Sandvika Kontorbygg I AS

Org.nr 918037438

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Sandvika Kontorbygg I AS

Sandvika Kontorbygg I AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Øystein Arnulf Landvik er styrets leder. I 2025 hadde Sandvika Kontorbygg I AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et underskudd på 3,30 mill kr. Egenkapitalen var 37,31 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Union Core Real Estate Fund Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 398 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 998 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 636 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investere i fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler120,83 mill kr
Anleggsmidler93 %112,62 mill krOmløpsmidler7 %8,22 mill kr
Egenkapital og gjeld120,83 mill kr
Innskutt egenkapital31 %37,31 mill krLangsiktig gjeld65 %78,94 mill krKortsiktig gjeld4 %4,58 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader131,02K kr
Finansinntekter1,53 mill kr
Finanskostnader3,69 mill kr
Netto finans−2,16 mill kr
Ordinært resultat før skatt−2,29 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20250 kr−131,02K kr−3,30 mill kr120,83 mill kr37,31 mill kr83,52 mill kr
20240 kr−119,92K kr−2,23 mill kr119,45 mill kr44,18 mill kr75,27 mill kr
20230 kr−126,07K kr5,17 mill kr126,22 mill kr54,69 mill kr71,53 mill kr
20220 kr−85,45K kr−377,45K kr117,53 mill kr49,52 mill kr68,01 mill kr
20210 kr−199,22K kr1,11 mill kr117,74 mill kr49,90 mill kr67,85 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Regnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 28.05.2021
Øystein Arnulf Landvik(f. 1962)
Styrets lederSignatur
Marius Alfredsen(f. 1977)
StyremedlemSignatur
Anders Gunnestad Pedersen(f. 1980)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 16.12.2023
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 14 ute

Inn (1)
Ut (14)

… og 6 flere

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Union Core Real Estate Fund Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1 000 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Pensjonsordningen For ApotekvirksomhetSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
25,8 %
Formuesforvaltning Private Markets PlcSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
8,0 %
Arendal Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
7,6 %
Skien PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
6,5 %
Trondheim Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
6,4 %
Kristiansand Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
5,9 %
Sykehjelps- Og Pensjonsordning For Leger (sop) STISelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
5,5 %
Asker Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
5,0 %
Sandnes Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
4,7 %
A/s Norske Shells PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
4,3 %
GjensidigestiftelsenSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
3,6 %
Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge, VestSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
2,6 %
Vis 11 flere eiere ↓
Bodø PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
2,3 %
Spredt eierskap i Sparebanken Norge (501+ aksjonærer)Spredt
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS → Sparebanken Norge · +1 andre eierveier
Største direkte aksjonærer i Sparebanken Norge
2,3 %
Pensjonskassen For Fylkene Akershus Og BuskerudSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
2,0 %
Aker PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
1,7 %
Norsk Nærings- Og NytelsesmiddelarbeiderforbundSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
1,2 %
Elverum Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
1,0 %
Norwegian Hull Club - Gjensidig AssuranseforeningSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
1,0 %
Sparebank 1-Stiftelsen RingerikeSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
0,8 %
Nærings- Og FiskeridepartementetSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS → Allstad Kapitalforvaltning AS → Allstad AS
0,7 %
Spredt eierskap i Sparebanken Øst (501+ aksjonærer)Spredt
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS → Sparebanken Øst · +1 andre eierveier
Største direkte aksjonærer i Sparebanken Øst
0,5 %
Varig Forsikring Nordmøre Og Romsdal GjensidigSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS
0,1 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Sandvika Kontorbygg I ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer32

DatoKunngjøring
1.7.2026Revisor ↗
26.2.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.2.2025Godkjente årsregnskap ↗
14.2.2024Godkjente årsregnskap ↗
13.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
19.2.2022Godkjente årsregnskap ↗
28.5.2021Revisor ↗
28.5.2021Forretningsadresse ↗
28.5.2021Styre ↗
8.3.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel30,9 %36,9 %
Likviditetsgrad1,801,76
Gjeldsgrad2,241,06
Egenkapitalrentabilitet-8,8 %5,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

SANDVIKA KONTORBYGG I AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Sandvika Business Center ASOslo100.0 %20172025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

UNION EIENDOMSKAPITAL UREF AS
997768108 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS22 ansatte
CORE PLUS NYSTIFTET 6 AS
921892934 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
FYRSTIKKALLÉEN 19 AS
921838719 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
MIDTÅSEN 30 INVEST AS
921838778 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
SANDVIKA BUSINESS CENTER AS
992218835 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
SVEND HAUGS GATE 13 AS
937977646 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS
821838622 · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond
AS

Godt å vite om Sandvika Kontorbygg I AS

Hvor stor er bransjen Sandvika Kontorbygg I AS tilhører?

Sandvika Kontorbygg I AS er ett av 12 398 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 998 på landsbasis.

Hvor lenge har Sandvika Kontorbygg I AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Sandvika Kontorbygg I AS ble etablert i 2016 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 39 % av selskapene i bransjen.

Er Sandvika Kontorbygg I AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Sandvika Kontorbygg I AS i Brønnøysundregistrene.

Hva gjør Sandvika Kontorbygg I AS?

Sandvika Kontorbygg I AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Investere i fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.

Hvem eier Sandvika Kontorbygg I AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Union Core Real Estate Fund Holding AS største eier i Sandvika Kontorbygg I AS med 100 % av aksjene.

Hva omsatte Sandvika Kontorbygg I AS for i 2025?

I 2025 omsatte Sandvika Kontorbygg I AS for 0 kr. Årsresultatet ble et underskudd på 3,30 mill kr.

Hvor mye egenkapital har Sandvika Kontorbygg I AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Sandvika Kontorbygg I AS en egenkapital på 37,31 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 30,9 %.

Hvor stor aksjekapital har Sandvika Kontorbygg I AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Sandvika Kontorbygg I AS er 1,00 mill kr (1 000 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvor holder Sandvika Kontorbygg I AS til?

Sandvika Kontorbygg I AS holder til i v/Union Eiendomskapital AS Bolette brygge 1, 0252, OSLO, i Oslo kommune.

Hvem er revisor og regnskapsfører for Sandvika Kontorbygg I AS?

I Enhetsregisteret er Sandvika Kontorbygg I AS registrert med regnskapsfører Aider AS og revisor Cedra Norge Momentum AS.

Andre interessante kommuner

ØygardenNordre FolloDrammenSkienUllensakerFredrikstadSarpsborgBodøLierFærderTromsøBergenKarmøyRingerikeBærumMossTrondheimKristiansand