Karl Johans Gate 13 Eiendom AS
Org.nr 922723400
Om Karl Johans Gate 13 Eiendom AS
Karl Johans Gate 13 Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Øystein Arnulf Landvik er styrets leder. I 2025 hadde Karl Johans Gate 13 Eiendom AS en omsetning på 9,56 mill kr, en økning på 11 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 776 532 kr. Egenkapitalen var 394 274 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Union Core Real Estate Fund Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 492 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 433 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 583 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Investering i, og forvaltning og utvikling av, fast eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9,56 mill kr | 3,71 mill kr | 776 532 kr | 64,50 mill kr | 394 274 kr | 64,11 mill kr |
| 2024 | 8,60 mill kr | 3,60 mill kr | 785 333 kr | 61,91 mill kr | 1,26 mill kr | 60,64 mill kr |
| 2023 | 9,48 mill kr | 3,60 mill kr | 818 241 kr | 55,78 mill kr | 2,98 mill kr | 52,80 mill kr |
| 2022 | 7,77 mill kr | 3,49 mill kr | 372 998 kr | 60,77 mill kr | 4,97 mill kr | 55,80 mill kr |
| 2021 | 7,29 mill kr | 2,40 mill kr | 185 869 kr | 61,39 mill kr | 4,60 mill kr | 56,80 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at avskrivninger er den største kostnadsposten, med om lag 31 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre5
Styre
3Sist endret 28.05.2021Regnskapsfører
1Sist endret 16.12.2023Revisor
1Sist endret 01.07.2026Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Union Core Real Estate Fund Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 11 flere eiere ↓Vis færre ↑
- 10 %Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge
- 7,3 %Skandinaviska Enskilda Banken Ab· Storbritannia
- 6,9 %Sparebankstiftinga Hardanger
- 4,5 %Geveran Trading Company Ltd· Kypros
- 3,4 %Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- 2,9 %Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis
- 2,7 %Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge, Vest
- 2,1 %Sparebankstiftelsen Oslofjord
- 1,9 %Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge, Sauda
- 1,8 %Verdipapirfondet Alfred Berg Gambak
- 6,4 %Mp Pensjon PK
- 5 %Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis
- 4,8 %Directmarketing Invest AS
- 3,7 %Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- 2,2 %Foretakskonsulenter AS
- 1,9 %Jag Holding AS
- 1,9 %Asbjørn Rudolf Hansen
- 1,3 %Nordea Bank Abp· Finland
- 1,2 %Bkk Pensjonskasse
- 1,1 %AS Andersen Eiendomsselskap
Andre selskaper eid av Union Core Real Estate Fund Holding AS
16 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Karl Johans Gate 13 Eiendom | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer10
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 1.7.2026 | Revisor ↗ |
| 26.2.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.2.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.2.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.2.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.5.2021 | Styre ↗ |
| 10.2.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.4.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.5.2019 | Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
- Endring i roller og styre+HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 31,0 % av driftsinntektene — 16,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 38,8 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 8,1 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | 0,6 % | 37,0 % |
| Likviditetsgrad | 1,22 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 162,60 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 197,0 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +11,2 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 30,2 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 31,0 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+5 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Karl Johans Gate 13 Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Karl Johans Gate 13 Eiendom AS tilhører?
Karl Johans Gate 13 Eiendom AS er ett av 12 492 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 433 på landsbasis.
Hvor lenge har Karl Johans Gate 13 Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Karl Johans Gate 13 Eiendom AS ble etablert i 2019 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 30 % av selskapene i bransjen.
Hva er statusen til Karl Johans Gate 13 Eiendom AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Karl Johans Gate 13 Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem er styreleder i Karl Johans Gate 13 Eiendom AS?
Styrets leder i Karl Johans Gate 13 Eiendom AS er Øystein Arnulf Landvik. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.
Hvilke eiere står bak Karl Johans Gate 13 Eiendom AS?
Karl Johans Gate 13 Eiendom AS eies i hovedsak av Union Core Real Estate Fund Holding AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Går Karl Johans Gate 13 Eiendom AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 9,56 mill kr, opp 11 % fra 2024. Egenkapitalen var 394 274 kr ved årsslutt.
Hvor lønnsom er driften i Karl Johans Gate 13 Eiendom AS?
Driftsresultatet for 2025 var 3,71 mill kr (driftsmargin 38,8 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvor solid er økonomien i Karl Johans Gate 13 Eiendom AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Karl Johans Gate 13 Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.
Hvilket org.nr har Karl Johans Gate 13 Eiendom AS?
Organisasjonsnummeret til Karl Johans Gate 13 Eiendom AS er 922 723 400. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 09.05.2019.