Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Dalen Næringspark Holding AS

Org.nr 915542069

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Dalen Næringspark Holding AS

Dalen Næringspark Holding AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. Øystein Arnulf Landvik er styrets leder. I 2025 hadde Dalen Næringspark Holding AS en omsetning på 13,81 mill kr, en økning på 4 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 9,40 mill kr. Egenkapitalen var 101,51 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Union Core Real Estate Fund Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 395 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 359 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Investering i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom.

Formål

Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler118,33 mill kr
Anleggsmidler94 %111,33 mill krOmløpsmidler6 %7,00 mill kr
Egenkapital og gjeld118,33 mill kr
Innskutt egenkapital75 %88,45 mill krOpptjent egenkapital11 %13,06 mill krLangsiktig gjeld3 %3,37 mill krKortsiktig gjeld11 %13,46 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader2,42 mill kr
Finansinntekter705,67K kr
Finanskostnader48,72K kr
Netto finans656,95K kr
Ordinært resultat før skatt12,05 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202513,81 mill kr11,39 mill kr9,40 mill kr118,33 mill kr101,51 mill kr16,82 mill kr
202413,28 mill kr11,62 mill kr10,59 mill kr126,45 mill kr102,47 mill kr23,98 mill kr
202312,68 mill kr11,18 mill kr9,95 mill kr129,45 mill kr101,88 mill kr27,57 mill kr
202211,94 mill kr10,49 mill kr8,97 mill kr127,28 mill kr101,17 mill kr26,10 mill kr
202111,45 mill kr9,94 mill kr8,14 mill kr120,23 mill kr100,42 mill kr19,81 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Regnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 10.07.2025
Øystein Arnulf Landvik(f. 1962)
Styrets lederSignatur
Anders Gunnestad Pedersen(f. 1980)
StyremedlemSignatur
Marius Alfredsen(f. 1977)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 05.11.2025
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Union Core Real Estate Fund Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %2 729 548

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Pensjonsordningen For ApotekvirksomhetSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
25,8 %
Formuesforvaltning Private Markets PlcSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
8,0 %
Arendal Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
7,6 %
Skien PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
6,5 %
Trondheim Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
6,4 %
Kristiansand Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
5,9 %
Sykehjelps- Og Pensjonsordning For Leger (sop) STISelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
5,5 %
Asker Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
5,0 %
Sandnes Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
4,7 %
A/s Norske Shells PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
4,3 %
GjensidigestiftelsenSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
3,6 %
Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge, VestSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
2,6 %
Vis 11 flere eiere ↓
Bodø PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
2,3 %
Spredt eierskap i Sparebanken Norge (501+ aksjonærer)Spredt
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS → Sparebanken Norge · +1 andre eierveier
Største direkte aksjonærer i Sparebanken Norge
2,3 %
Pensjonskassen For Fylkene Akershus Og BuskerudSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
2,0 %
Aker PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
1,7 %
Norsk Nærings- Og NytelsesmiddelarbeiderforbundSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
1,2 %
Elverum Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
1,0 %
Norwegian Hull Club - Gjensidig AssuranseforeningSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
1,0 %
Sparebank 1-Stiftelsen RingerikeSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
0,8 %
Nærings- Og FiskeridepartementetSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS → Allstad Kapitalforvaltning AS → Allstad AS
0,7 %
Spredt eierskap i Sparebanken Øst (501+ aksjonærer)Spredt
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS → Sparebanken Øst · +1 andre eierveier
Største direkte aksjonærer i Sparebanken Øst
0,5 %
Varig Forsikring Nordmøre Og Romsdal GjensidigSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS
0,1 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Dalen Næringspark Holding ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer52

DatoKunngjøring
1.7.2026Revisor ↗
11.5.2026Kapital ↗
11.5.2026Vedtektsdato ↗
12.3.2026Nedsettelse av kapital ↗
26.2.2026Godkjente årsregnskap ↗
3.12.2025Revisor ↗
10.7.2025Vedtektsdato ↗
10.7.2025Forretningsadresse ↗
10.7.2025Styre ↗
12.5.2025Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  3. Endring i aksjekapital
  4. Endring i aksjekapital
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 8,7 % av driftsinntektene — 10,5 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin82,5 %42,5 %
Resultatmargin68,0 %17,1 %
Egenkapitalandel85,8 %36,9 %
Likviditetsgrad0,521,76
Gjeldsgrad0,171,06
Egenkapitalrentabilitet9,3 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+4,0 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad8,7 %19,2 %
Avskrivninger8,9 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

GRENSEVEIEN 107 AS
975799786 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
UFI CAPITAL AS
920663303 · Uoppgitt
AS
VALLE VIEW AS
919895934 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
VALLE VOLUME AS
916069251 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Godt å vite om Dalen Næringspark Holding AS

Hvor stor er bransjen Dalen Næringspark Holding AS tilhører?

Dalen Næringspark Holding AS er ett av 12 395 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 på landsbasis.

Hvor lenge har Dalen Næringspark Holding AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Dalen Næringspark Holding AS ble etablert i 2015 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 43 % av selskapene i bransjen.

Hvordan er lønnsomheten til Dalen Næringspark Holding AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,5 %. Dalen Næringspark Holding AS lå på 82,5 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hvilken status har Dalen Næringspark Holding AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Dalen Næringspark Holding AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken selskapsform har Dalen Næringspark Holding AS?

Organisasjonsformen til Dalen Næringspark Holding AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er styreleder i Dalen Næringspark Holding AS?

Styrets leder i Dalen Næringspark Holding AS er Øystein Arnulf Landvik. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.

Hvem eier Dalen Næringspark Holding AS?

Dalen Næringspark Holding AS eies i hovedsak av Union Core Real Estate Fund Holding AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva omsatte Dalen Næringspark Holding AS for i 2025?

I 2025 omsatte Dalen Næringspark Holding AS for 13,81 mill kr, opp 4 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 9,40 mill kr.

Hvor holder Dalen Næringspark Holding AS til?

Dalen Næringspark Holding AS holder til i v/ UNION Eiendomskapital AS Bolette brygge 1, 0252, OSLO, i Oslo kommune.

Er Dalen Næringspark Holding AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2015. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Andre interessante kommuner

FærderHolmestrandSarpsborgLillestrømLindesnesGjøvikLørenskogBærumBodøLierTrondheimMossHaugesundSandnesTønsbergLarvikAlverNordre Follo