Hopp til innhold
Nytt: klientbevegelser for regnskapsførere.Les mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Blådalen 39 AS

Org.nr 912330044

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Blådalen 39 AS

Blådalen 39 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2013 og har vært i drift i 13 år. Øystein Arnulf Landvik er styrets leder. I 2025 hadde Blådalen 39 AS en omsetning på 8,22 mill kr, en økning på 3 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 3,44 mill kr. Egenkapitalen var 186 064 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Union Core Real Estate Fund Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 484 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 357 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 139 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Utleie av fast eiendom.

Formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler46,88 mill kr
Anleggsmidler88 %41,15 mill krOmløpsmidler12 %5,73 mill kr
Egenkapital og gjeld46,88 mill kr
Innskutt egenkapital0 %186 064 krLangsiktig gjeld89 %41,88 mill krKortsiktig gjeld10 %4,82 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader1,93 mill kr
Finansinntekter125 121 kr
Finanskostnader2,00 mill kr
Netto finans−1,87 mill kr
Ordinært resultat før skatt4,41 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20258,22 mill kr6,28 mill kr3,44 mill kr46,88 mill kr186 064 kr46,70 mill kr
20248,01 mill kr6,42 mill kr3,46 mill kr44,39 mill kr106 852 kr44,29 mill kr
20237,70 mill kr3,51 mill kr1,11 mill kr43,56 mill kr562 754 kr43,00 mill kr
20227,16 mill kr3,20 mill kr486 441 kr48,74 mill kr1,29 mill kr47,44 mill kr
20216,92 mill kr2,98 mill kr843 121 kr50,98 mill kr584 043 kr50,39 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Regnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 12 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 21.11.2018
Øystein Arnulf Landvik(f. 1962)
Styrets lederSignaturProkura
Anders Gunnestad Pedersen(f. 1980)
StyremedlemSignatur
Marius Alfredsen(f. 1977)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 16.12.2023
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 06.10.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte oktober 2026

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Union Core Real Estate Fund Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %30

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Pensjonsordningen For ApotekvirksomhetSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
25,8 %
Formuesforvaltning Private Markets PlcSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
8,0 %
Arendal Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
7,6 %
Skien PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
6,5 %
Trondheim Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
6,4 %
Kristiansand Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
5,9 %
Sykehjelps- Og Pensjonsordning For Leger (sop) STISelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
5,5 %
Asker Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
5,0 %
Sandnes Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
4,7 %
A/s Norske Shells PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
4,3 %
GjensidigestiftelsenSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
3,6 %
Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge, VestSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
2,6 %
Vis 11 flere eiere ↓
Bodø PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
2,3 %
Spredt eierskap i Sparebanken Norge (501+ aksjonærer)Spredt
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS → Sparebanken Norge · +1 andre eierveier
Største direkte aksjonærer i Sparebanken Norge
2,3 %
Pensjonskassen For Fylkene Akershus Og BuskerudSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
2,0 %
Aker PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
1,7 %
Norsk Nærings- Og NytelsesmiddelarbeiderforbundSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
1,2 %
Elverum Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
1,0 %
Norwegian Hull Club - Gjensidig AssuranseforeningSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
1,0 %
Sparebank 1-Stiftelsen RingerikeSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
0,8 %
Nærings- Og FiskeridepartementetSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS → Allstad Kapitalforvaltning AS → Allstad AS
0,7 %
Spredt eierskap i Sparebanken Øst (501+ aksjonærer)Spredt
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS → Sparebanken Øst · +1 andre eierveier
Største direkte aksjonærer i Sparebanken Øst
0,5 %
Varig Forsikring Nordmøre Og Romsdal GjensidigSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS
0,1 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Blådalen 39 ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer31

DatoKunngjøring
6.10.2026Revisor ↗
1.7.2026Revisor ↗
26.2.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.2.2025Godkjente årsregnskap ↗
14.2.2024Godkjente årsregnskap ↗
13.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
19.2.2022Godkjente årsregnskap ↗
10.2.2021Godkjente årsregnskap ↗
16.4.2020Godkjente årsregnskap ↗
10.4.2019Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  3. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Selskapsopplysninger oppdatert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 13,7 % av driftsinntektene — 5,5 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin76,5 %42,3 %
Resultatmargin41,9 %17,1 %
Egenkapitalandel0,4 %36,9 %
Likviditetsgrad1,191,76
Gjeldsgrad250,971,06
Egenkapitalrentabilitet1850,3 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,6 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad13,7 %19,2 %
Avskrivninger9,8 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+164 til på samme adresse →
CAVAL FORSIKRING AS
931751085 · Forsikringsformidling
AS12 ansatte
NORGINE NORGE AS
990048037 · Engroshandel med apotekvarer og medisinske varer
AS5 ansatte
ACCILLION AS
984180780 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS
AF KJØKKENMONTASJE OG SNEKKERI AS
923553835 · Snekkerarbeid
AS
ÅSENVEIEN PARK AS
929275284 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
AVYO AVDELING OSLO
998264391 · Aktiviteter i arbeidstakerorganisasjoner
FLI
AXBO HOLDING AS
936276636 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
AXER INVEST AS
835359522 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
BOGSTADVEIEN 21 AS
988665886 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BOLIGUTVIKLING SØR AS
913652800 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Folk spør om Blådalen 39 AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Blådalen 39 AS?

Det er registrert 76 357 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 484 i Oslo.

Er Blådalen 39 AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2013, som er lenger enn 49 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 139 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Blådalen 39 AS i Enhetsregisteret?

Blådalen 39 AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem sitter i styret i Blådalen 39 AS?

Øystein Arnulf Landvik er registrert som styreleder i Blådalen 39 AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvilke eiere står bak Blådalen 39 AS?

Største aksjonær i Blådalen 39 AS er Union Core Real Estate Fund Holding AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Blådalen 39 AS?

I 2025 omsatte Blådalen 39 AS for 8,22 mill kr, opp 3 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 3,44 mill kr.

Er Blådalen 39 AS registrert i MVA-registeret?

Blådalen 39 AS er registrert i MVA-registeret (siden 2014) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Hva er organisasjonsnummeret til Blådalen 39 AS?

Blådalen 39 AS har org.nr 912 330 044 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

SkienLillestrømLarvikRingerikeTrondheimTromsøIndre ØstfoldNordre FolloStavangerAlverHaldenSarpsborgMoldeHolmestrandDrammenFærderBærumRingsaker