Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Vestby Kvartalet I AS

Org.nr 990532060

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Vestby Kvartalet I AS

Vestby Kvartalet I AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2006 og har vært i drift i 20 år. Baard Schumann er styrets leder. I 2025 hadde Vestby Kvartalet I AS en omsetning på 210,66 mill kr, en økning på 136 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 8,95 mill kr. Egenkapitalen var 17,55 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Nåbo AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 533 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 360 i Norge. Det er eldre enn 85 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Kjøp, salg og eie eiendommer og virksomhet tilknyttet dette, samt delta i andre selskaper med tilsvarende formål.

Formål

Utvikle, eie, forvalte, drifte og investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse, herunder parkeringsvirksomhet i næring.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler446,99 mill kr
Omløpsmidler100 %446,99 mill kr
Egenkapital og gjeld446,99 mill kr
Innskutt egenkapital2 %8,60 mill krOpptjent egenkapital2 %8,95 mill krLangsiktig gjeld54 %239,98 mill krKortsiktig gjeld42 %189,45 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader192,05 mill kr
Finansinntekter940 111 kr
Finanskostnader8,08 mill kr
Netto finans−7,14 mill kr
Ordinært resultat før skatt11,47 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025210,66 mill kr18,61 mill kr8,95 mill kr446,99 mill kr17,55 mill kr429,43 mill kr
202489,11 mill kr12,07 mill kr2,12 mill kr357,36 mill kr6,96 mill kr350,40 mill kr
202392,48 mill kr16,17 mill kr1,62 mill kr391,24 mill kr19,47 mill kr371,76 mill kr
20220 kr−100 957 kr−1,59 mill kr157,14 mill kr728 942 kr156,41 mill kr
20210 kr−194 197 kr−991 986 kr51,45 mill kr−2,62 mill kr54,08 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 91 prosent av driftsinntektene.

Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 16.06.2026
Baard Schumann(f. 1970)
Styrets lederSignatur
Minu Singh Bigom(f. 1991)
StyremedlemSignatur
Øyvind Ramsø(f. 1979)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 11.01.2024
AZETS INSIGHT AS (983338917)
Regnskapsfører
repr. AZETS INSIGHT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Nåbo ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Union Real Estate Fund IV S.c.sp.Utenlandsk · Luxemburg
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS
23,8 %
Geveran Trading Co. LimitedUtenlandsk · Kypros
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS
19,4 %
Pensjonskassen For Helseforetakene I HovedstadsområdetSelskap
via Nåbo AS → Residential Holding AS · +1 andre eierveier
11,0 %
Harald Sigurdssøn Astrup
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS · +1 andre eierveier
4,5 %
Kgj Investment Holding LimitedUtenlandsk · Bermuda
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Kgj Real Estate AS
1,9 %
Aconcagua Management LimitedUtenlandsk · Bermuda
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Storm Norge AS → Surfside Holding AS
1,6 %
Lars Christian Fredenlund
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Osm Fredenlund AS
1,6 %
Jwi Holding ASSelskap
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Klaveness Finans AS → Rederiaksjeselskapet Torvald Klaveness
1,5 %
Norsk SjømannsforbundSelskap
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS · +1 andre eierveier
1,5 %
Trond Harald KlavenessSveits
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Klaveness Finans AS → Rederiaksjeselskapet Torvald Klaveness → Mmk Holding AS
1,5 %
Camilla AstrupSveits
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS
1,2 %
Ews StiftelsenSelskap
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS
1,0 %
Vis 13 flere eiere ↓
Finn Hartvig Johannson
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Fhj Invest AS
1,0 %
Karl Edvard Johannson
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS
1,0 %
Knut Sigurd Johannson
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS
1,0 %
Nordenfjelske Bykreditts StiftelseSelskap
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS
1,0 %
Peder Oskar Johannson
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS
1,0 %
Thk Partner ASSelskap
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Klaveness Finans AS → Rederiaksjeselskapet Torvald Klaveness
1,0 %
Bjørn Henningsen
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Uref IV Sponsor AS → Union Gruppen AS → Ufo Holding AS → Max Eiendom AS · +2 andre eierveier
0,8 %
Fredrik Sigurdssøn AstrupStorbritannia
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Petroservice AS → Minime AS
0,8 %
Rune Steffen Bentsen
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Rb Investor AS → Green Business AS
0,8 %
Stiftelsen Hans Rasmus AstrupSelskap
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS
0,8 %
Øystein Arnulf Landvik
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Uref IV Sponsor AS → Union Gruppen AS → Ufo Holding AS → Tersus AS · +2 andre eierveier
0,8 %
Lars Even Moe
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Uref IV Sponsor AS → Union Gruppen AS → Ufo Holding AS → Laboremus Invest AS · +1 andre eierveier
0,7 %
Caroline Figenschou Tidemand
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Fraternitas Invest AS
0,6 %

Viser de 25 største av 81 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Vestby Kvartalet I ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterOslo−

Kunngjøringer47

DatoKunngjøring
1.7.2026Revisor ↗
16.6.2026Styre ↗
3.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
3.6.2025Styre ↗
10.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
6.12.2024Forretningsadresse ↗
3.9.2024Revisor ↗
3.9.2024Styre ↗
6.8.2024Vedtektsfestet formål ↗
6.8.2024Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  3. Endring i roller og styre
    +Baard Schumann(Styrets leder)+Øyvind Ramsø(Styremedlem)−Anders Sletten(Styremedlem)−Christian Berg(Styrets leder)
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 91,1 % av driftsinntektene — 8,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin8,8 %8,2 %
Resultatmargin4,2 %1,5 %
Egenkapitalandel3,9 %20,6 %
Likviditetsgrad2,362,03
Gjeldsgrad24,471,18
Egenkapitalrentabilitet51,0 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)+136,4 %-14,2 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad91,1 %82,8 %
Annen driftskostnad0,1 %4,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+164 til på samme adresse →
CAVAL FORSIKRING AS
931751085 · Forsikringsformidling
AS12 ansatte
NORGINE NORGE AS
990048037 · Engroshandel med apotekvarer og medisinske varer
AS5 ansatte
ACCILLION AS
984180780 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS
AF KJØKKENMONTASJE OG SNEKKERI AS
923553835 · Snekkerarbeid
AS
ÅSENVEIEN PARK AS
929275284 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
AVYO AVDELING OSLO
998264391 · Aktiviteter i arbeidstakerorganisasjoner
FLI
AXBO HOLDING AS
936276636 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
AXER INVEST AS
835359522 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
BLÅDALEN 39 AS
912330044 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BOGSTADVEIEN 21 AS
988665886 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Folk spør om Vestby Kvartalet I AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Vestby Kvartalet I AS?

Det er registrert 14 360 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 2 533 i Oslo.

Er Vestby Kvartalet I AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2006, som er lenger enn 85 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 336 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Vestby Kvartalet I AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvilke eiere står bak Vestby Kvartalet I AS?

Største aksjonær i Vestby Kvartalet I AS er Nåbo AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Vestby Kvartalet I AS?

I 2025 omsatte Vestby Kvartalet I AS for 210,66 mill kr, opp 136 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 8,95 mill kr.

Hvor solid er balansen til Vestby Kvartalet I AS?

Egenkapitalen i Vestby Kvartalet I AS var 17,55 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 3,9 % av totalkapitalen.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Vestby Kvartalet I AS?

Vestby Kvartalet I AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Er Vestby Kvartalet I AS registrert i MVA-registeret?

Vestby Kvartalet I AS er registrert i MVA-registeret (siden 2024) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Hva er organisasjonsnummeret til Vestby Kvartalet I AS?

Vestby Kvartalet I AS har organisasjonsnummer 990 532 060. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

FærderLierHaugesundSandnesÅlesundArendalGjøvikPorsgrunnTromsøSkienFredrikstadHolmestrandMossIndre ØstfoldKristiansandTønsbergLørenskogNordre Follo