Hopp til innhold
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Union Residential Development AS

Org.nr 929181727

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Union Residential Development AS

Union Residential Development AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond. Virksomheten ble stiftet i 2022 og har vært i drift i 4 år. Øystein Arnulf Landvik er styrets leder.

Aktivitet

Investeringer.

Formål

Investere direkte eller indirekte i fast eiendom, herunder gjennom deltagelse i hel- eller deleide selskaper eller andre sammenslutninger eller investere i andre finansielle instrumenter som direkte eller indirekte kan være egnet til å gi selskapet tilgang til eiendomsinvesteringer, samt alt som står i forbindelse med dette.

AI-sammendrag

Egenkapitalandelen på 96% (591 av 616 mill. kr i eiendeler) signaliserer en ekstremt konservativ finansieringsstruktur, typisk for et AIF-fond som prioriterer soliditet over giring. Fondet er ungt (stiftet 2022), men har allerede bygd opp en betydelig eiendomsportefølje, og et resultat på 62 mill. kr indikerer sterk avkastning på underliggende investeringer til tross for 12% omsetningsfall. Det spredte eierskapet – der største aksjonær Klaveness Finans kun sitter på 18,4% – tyder på en bred investorbase, noe som reduserer konsentrasjonsrisiko men kan komplisere beslutningsprosesser.

Økonomi

Omsetning
88.1 mill kr
▼ −12,3 % vs 2024
Driftsresultat
62.2 mill kr
▼ −33,2 % vs 2024
Resultat
61.9 mill kr
▼ −33,6 % vs 2024
Egenkapital
590.7 mill kr
▲ +42,6 % vs 2024

Beløp i NOK · klikk i forklaringen for å vise eller skjule serier

Balanse

2025
Eiendeler615,87 mill kr
Anleggsmidler99 %609,76 mill krOmløpsmidler1 %6,11 mill kr
Egenkapital og gjeld615,87 mill kr
Innskutt egenkapital64 %396,77 mill krOpptjent egenkapital31 %193,94 mill krKortsiktig gjeld4 %25,16 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader25,95 mill kr
Finansinntekter439,72K kr
Finanskostnader708,22K kr
Netto finans−268,50K kr
Ordinært resultat før skatt61,91 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202588,13 mill kr62,17 mill kr61,91 mill kr615,87 mill kr590,71 mill kr25,16 mill kr
2024100,51 mill kr93,07 mill kr93,28 mill kr414,13 mill kr414,11 mill kr26,47K kr
202343,96 mill kr38,74 mill kr38,77 mill kr172,83 mill kr172,76 mill kr78,19K kr
20220 kr−13,46K kr−13,12K kr57,88K kr16,88K kr41,00K kr
2021––0 kr0 kr0 kr0 kr
Årsregnskap

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 12.03.2026
Øystein Arnulf Landvik(f. 1962)Styrets lederSignatur
Baard Schumann(f. 1970)StyremedlemSignatur
Heidi Sørensen Austbø(f. 1982)StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 16.12.2023
AIDER AS (922633452)Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 10.05.2022
RSM NORGE AS (982316588)Revisor
repr. RSM NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierhistorikk

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Klaveness Finans ASSelskapA-aksjer14.7 %1 461 319
Pensjonskassen For Helseforetakene I HovedstadsområdetSelskapA-aksjer11.8 %1 169 054
Dnb Eiendomsfond Core Plus ASSelskapA-aksjer7.1 %701 434
Kgj Real Estate ASSelskapA-aksjer7.1 %701 433
AS ClipperSelskapA-aksjer5.9 %584 528
Osm Fredenlund ASSelskapA-aksjer5.9 %584 527
Storm Norge ASSelskapA-aksjer5.9 %584 528
Bjarøy Kapital ASSelskapA-aksjer3.0 %292 264
Harbarn ASSelskapA-aksjer3.0 %292 264
Haslelund Holding ASSelskapA-aksjer3.0 %292 264

47 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Union Residential Development ASBEDRAlternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfondOslo−

Kunngjøringer36

DatoKunngjøring
22.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
11.3.2026Styre ↗
20.8.2025Kapital ↗
20.8.2025Vedtektsdato ↗
12.4.2025Godkjente årsregnskap ↗
5.3.2025Styre ↗
4.3.2025Kapital ↗
4.3.2025Vedtektsdato ↗
21.1.2025Kapital ↗
21.1.2025Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Investeringer

UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS eier aksjer i 4 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Spilder Brygge ASOslo100.0 %20232025Aktiv
Urd Gøteborg ASOslo100.0 %20242025Aktiv
Union Residential Gro ASOslo29.1 %20242025Aktiv
Residential Holding ASOslo0.3 %20222025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Lignende selskaper

AI
UREM REAL ESTATE FUND I AS
923640819 · OSLO
AS
RESIDENTIAL HOLDING AS
929133501 · OSLO
AS
REQ REAL ESTATE FUND II AS
932975734 · OSLO
AS
REQ REAL ESTATE FUND I AS
928154246 · OSLO
AS
UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS
821838622 · OSLO
AS
SWISS LIFE REF ESG NORDIC 2024 AS
932055384 · OSLO
AS
PARETO SOLAR FUND AS
828688812 · OSLO
AS
VELIERO CAPITAL AS
934838866 · OSLO
AS
STABBURVEIEN 18 HOLDING AS
926045261 · OSLO
AS
UNION REAL ESTATE FUND II HOLDING AS
915956211 · OSLO
AS

Også på denne adressen

+173 til på samme adresse →
CAVAL FORSIKRING AS
931751085 · Forsikringsformidling
AS9 ansatte
ACCILLION AS
984180780 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS
AF KJØKKENMONTASJE OG SNEKKERI AS
923553835 · Snekkerarbeid
AS
AVYO AVDELING OSLO
998264391 · Aktiviteter i arbeidstakerorganisasjoner
FLI
AXBO HOLDING AS
936276636 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Andre interessante kommuner

AskerStavangerHamarPorsgrunnTromsøLindesnesMoldeBergenFærderHaugesundFredrikstadAlverKristiansandTønsbergÅlesundKarmøyLierSandefjord