Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Union Residential Development AS

Org.nr 929181727
Omsetning
88,1 mill
−12,3 %
Resultat
61,9 mill
−33,6 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Union Residential Development AS

Union Residential Development AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond. Virksomheten ble stiftet i 2022 og har vært i drift i 4 år. Øystein Arnulf Landvik er styrets leder. I 2025 hadde Union Residential Development AS en omsetning på 88,13 mill kr, en nedgang på 12 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 61,91 mill kr. Egenkapitalen var 590,71 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Klaveness Finans AS med 14,7 % av aksjene. Selskapet er ett av 398 innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Oslo, og ett av 578 i Norge. Det ble etablert samme år som 57 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (99 %).

Aktivitet

Investeringer.

Formål

Investere direkte eller indirekte i fast eiendom, herunder gjennom deltagelse i hel- eller deleide selskaper eller andre sammenslutninger eller investere i andre finansielle instrumenter som direkte eller indirekte kan være egnet til å gi selskapet tilgang til eiendomsinvesteringer, samt alt som står i forbindelse med dette.

API og MCPGET /company/929181727

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/929181727" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "929181727",
  "name": "UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "64.312",
  "nace_desc": "Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "929181727" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken bransje er Union Residential Development AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Union Residential Development AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Oslo holder Union Residential Development AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −12,3 % fra 2024

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202588,13 mill kr62,17 mill kr61,91 mill kr615,87 mill kr590,71 mill kr25,16 mill kr
2024100,51 mill kr93,07 mill kr93,28 mill kr414,13 mill kr414,11 mill kr26 468 kr
202343,96 mill kr38,74 mill kr38,77 mill kr172,83 mill kr172,76 mill kr78 188 kr
20220 kr−13 461 kr−13 122 kr57 878 kr16 878 kr41 000 kr
20210 kr0 kr0 kr0 kr0 kr0 kr

Balanse

2025
Eiendeler615,87 mill kr
Anleggsmidler99 %609,76 mill krOmløpsmidler1 %6,11 mill kr
Egenkapital og gjeld615,87 mill kr
Innskutt egenkapital64 %396,77 mill krOpptjent egenkapital31 %193,94 mill krKortsiktig gjeld4 %25,16 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader25,95 mill kr
Finansinntekter439 716 kr
Finanskostnader708 220 kr
Netto finans−268 504 kr
Ordinært resultat før skatt61,91 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 29 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Til gode hos konsernselskaper
6,1 mill kr (1 % av balansen)
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/929181727/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/929181727/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "929181727",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 88127665,
      "operating_profit": 62173505,
      "net_profit": 61905001,
      "equity": 590709841,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 100514933,
      "operating_profit": 93071130,
      "net_profit": 93279702,
      "equity": 414107840,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "929181727" })

Spør AI-assistenten

  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Union Residential Development AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Union Residential Development AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Union Residential Development AS i 2025?

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 12.03.2026
Øystein Arnulf Landvik(f. 1962)
Styrets lederSignatur
Baard Schumann(f. 1970)
StyremedlemSignatur
Heidi Sørensen Austbø(f. 1982)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 16.12.2023
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 06.10.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte oktober 2026
API og MCPGET /company/929181727/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/929181727/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "929181727",
  "roles": [
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "929181727" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem sitter i styret i Union Residential Development AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Union Residential Development AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Union Residential Development AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

31 nye · 10 endret eierandel

Inn (31)

… og 23 flere

Endret (10)

… og 2 flere

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Klaveness Finans ASSelskapA-aksjer14,7 %1 461 319
Pensjonskassen For Helseforetakene I HovedstadsområdetSelskapA-aksjer11,8 %1 169 054
Dnb Eiendomsfond Core Plus ASSelskapA-aksjer7,1 %701 434
Kgj Real Estate ASSelskapA-aksjer7,1 %701 433
AS ClipperSelskapA-aksjer5,9 %584 528
Osm Fredenlund ASSelskapA-aksjer5,9 %584 527
Storm Norge ASSelskapA-aksjer5,9 %584 528
Bjarøy Kapital ASSelskapA-aksjer3,0 %292 264
Harbarn ASSelskapA-aksjer3,0 %292 264
Haslelund Holding ASSelskapA-aksjer3,0 %292 264

47 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/929181727/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/929181727/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "929181727",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "KLAVENESS FINANS AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 14.73,
      "year": 2025,
      …
    },
    {
      "shareholder_name": "PENSJONSKASSEN FOR HELSEFORETAKENE I HOVEDSTADSOMRÅDET",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 11.79,
      "year": 2025,
      …
    },
    …
  ],
  "total": 47
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "929181727" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Union Residential Development AS eier Klaveness Finans AS, og hvem eier resten?
  • Hvem er de fem største aksjonærene i Union Residential Development AS?
  • Er Union Residential Development AS eid av selskaper eller av privatpersoner?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Pensjonskassen For Helseforetakene I HovedstadsområdetSelskap
11,8 %
Kgj Investment Holding LimitedUtenlandsk · Bermuda
via Kgj Real Estate AS
7,1 %
Aconcagua Management LimitedUtenlandsk · Bermuda
via Storm Norge AS → Surfside Holding AS
5,9 %
Lars Christian Fredenlund
via Osm Fredenlund AS
5,9 %
Jwi Holding ASSelskap
via Klaveness Finans AS → Rederiaksjeselskapet Torvald Klaveness
5,5 %
Trond Harald KlavenessSveits
via Klaveness Finans AS → Rederiaksjeselskapet Torvald Klaveness → Mmk Holding AS
5,5 %
Thk Partner ASSelskap
via Klaveness Finans AS → Rederiaksjeselskapet Torvald Klaveness
3,8 %
Fredrik Sigurdssøn AstrupStorbritannia
via Petroservice AS → Minime AS
3,0 %
Rune Steffen Bentsen
via Rb Investor AS → Green Business AS
3,0 %
Stiftelsen Hans Rasmus AstrupSelskap
3,0 %
Harald Sigurdssøn Astrup
via Harbarn AS → Astrup & Søn AS
2,9 %
Melanie Tone Steensland Gotteberg
via AS Clipper → Marylebone Holding AS · +1 andre eierveier
2,5 %
Vis 13 flere eiere ↓

Viser de 25 største av 98 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Union Residential Development ASBEDRAlternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfondOslo−

Kunngjøringer40

DatoKunngjøring
6.10.2026Revisor ↗
1.10.2026Kapital ↗
1.10.2026Vedtektsdato ↗
1.7.2026Revisor ↗
22.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
11.3.2026Styre ↗
20.8.2025Kapital ↗
20.8.2025Vedtektsdato ↗
12.4.2025Godkjente årsregnskap ↗
5.3.2025Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/929181727/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/929181727/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "929181727",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-10-06", "type": "Revisor", … },
    { "dato": "2026-10-01", "type": "Kapital", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "929181727" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble styret i Union Residential Development AS sist endret?
  • Har Union Residential Development AS endret aksjekapitalen de siste årene?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Union Residential Development AS i Brønnøysundregistrene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Endring i aksjekapital
  3. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  4. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  5. Endring i roller og styre

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 29,5 % av driftsinntektene — 19,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin70,5 %83,2 %
Resultatmargin70,2 %78,4 %
Egenkapitalandel95,9 %99,2 %
Likviditetsgrad0,2414,30
Gjeldsgrad0,040,01
Egenkapitalrentabilitet10,5 %-0,5 %
Omsetningsvekst (siste år)-12,3 %-2,7 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad29,5 %9,9 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/929181727/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/929181727/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "929181727",
  "nace_code": "64.312",
  "industry_count": 534,
  "revenue": { "value": 88127665, "percentile": 0.949 },
  "operating_margin": { "value": 0.7055, "percentile": 0.3916 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "929181727" })

Spør AI-assistenten

  • Er Union Residential Development AS blant de største selskapene innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond?
  • Hvor solid er Union Residential Development AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Union Residential Development AS på i bransjen?

Investeringer

UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS eier aksjer i 4 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Spilder Brygge ASOslo100,0 %20232025Aktiv
Urd Gøteborg ASOslo100,0 %20242025Aktiv
Union Residential Gro ASOslo29,1 %20242025Aktiv
Residential Holding ASOslo0,3 %20222025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+161 til på samme adresse →
CAVAL FORSIKRING AS
931751085 · Forsikringsformidling
AS12 ansatte
URD ADVISORY AS
828880802 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS6 ansatte
NORGINE NORGE AS
990048037 · Engroshandel med apotekvarer og medisinske varer
AS5 ansatte
ACCILLION AS
984180780 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS
AF KJØKKENMONTASJE OG SNEKKERI AS
923553835 · Snekkerarbeid
AS
Vis 5 til
ÅSENVEIEN PARK AS
929275284 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
AXBO HOLDING AS
936276636 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
AXER INVEST AS
835359522 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
BLÅDALEN 39 AS
912330044 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Ofte spurt om Union Residential Development AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Union Residential Development AS?

Det er registrert 578 selskaper i Norge innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond, hvorav 398 i Oslo.

Er Union Residential Development AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2022, som er lenger enn 39 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 57 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Union Residential Development AS i Enhetsregisteret?

Union Residential Development AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvilken bransje tilhører Union Residential Development AS?

Union Residential Development AS driver innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond, med NACE-kode 64.312 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Investeringer.

Hvilke eiere står bak Union Residential Development AS?

Største aksjonær i Union Residential Development AS er Klaveness Finans AS med 14,7 % av aksjene, fulgt av Pensjonskassen For Helseforetakene I Hovedstadsområdet (11,8 %) og Dnb Eiendomsfond Core Plus AS (7,1 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvilke datterselskaper har Union Residential Development AS?

Union Residential Development AS har 2 registrerte datterselskaper: Spilder Brygge AS og Urd Gøteborg AS. Hele eierstrukturen vises i Eierstruktur-seksjonen på denne siden.

Hva er omsetningen til Union Residential Development AS?

I 2025 omsatte Union Residential Development AS for 88,13 mill kr, ned 12 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 61,91 mill kr.

Hva er driftsresultatet til Union Residential Development AS?

I 2025 hadde Union Residential Development AS et driftsresultat på 62,17 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 70,5 %.

Hva er organisasjonsnummeret til Union Residential Development AS?

Union Residential Development AS har organisasjonsnummer 929 181 727. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Bransjen der selskapet holder til

Banker, investering og finansiering i OsloBanker, investering og finansiering i hele Norge

Andre interessante kommuner

AlverMoldeBodøHaldenStavangerLierTønsbergFærderKristiansandArendalLørenskogHolmestrandFredrikstadMossSarpsborgRingerikeLindesnesLarvik