Hopp til innhold
Nytt: klientbevegelser for regnskapsførere.Les mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Urem Real Estate Fund I AS

Org.nr 923640819

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Urem Real Estate Fund I AS

Urem Real Estate Fund I AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Fredrik Hansen Steinum er styrets leder. I 2025 hadde Urem Real Estate Fund I AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et underskudd på 24,79 mill kr. Egenkapitalen var 1,05 mrd kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Urem Real Estate Fund I Invest AS med 33,1 % av aksjene. Selskapet er ett av 395 innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Oslo, og ett av 577 i Norge. Det er eldre enn 65 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (99 %).

Aktivitet

Eiendomsinvestering.

Formål

Investere direkte eller indirekte i fast eiendom, herunder gjennom deltagelse i hel- eller deleide selskaper eller andre sammenslutninger eller investere i andre finansielle instrumenter som direkte eller indirekte kan være egnet til å gi selskapet tilgang til eiendomsinvesteringer, samt alt som står i forbindelse med dette.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler1,11 mrd kr
Anleggsmidler9 %99,30 mill krOmløpsmidler91 %1,01 mrd kr
Egenkapital og gjeld1,11 mrd kr
Innskutt egenkapital95 %1,05 mrd krLangsiktig gjeld3 %32,38 mill krKortsiktig gjeld2 %25,26 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader33,94 mill kr
Finansinntekter10,87 mill kr
Finanskostnader1,72 mill kr
Netto finans9,15 mill kr
Ordinært resultat før skatt−24,79 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20250 kr−33,94 mill kr−24,79 mill kr1,11 mrd kr1,05 mrd kr57,64 mill kr
20240 kr−41,83 mill kr−382,91 mill kr1,28 mrd kr1,08 mrd kr208,27 mill kr
20230 kr−42,84 mill kr−158,50 mill kr1,53 mrd kr1,46 mrd kr67,57 mill kr
20220 kr−49,58 mill kr−69,86 mill kr1,63 mrd kr1,62 mrd kr12,94 mill kr
20210 kr−57,28 mill kr−22,25 mill kr1,94 mrd kr1,94 mrd kr15 000 kr
Årsregnskap

Roller og styre3

Styre

1Sist endret 30.06.2022
Fredrik Hansen Steinum(f. 1981)
Styrets lederSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 15.07.2020
ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS (995691728)
Regnskapsfører
repr. ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte juli 2026

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

4 nye · 4 ute

Inn (4)
  • Alle under 1 % eierandel

… og 4 flere

Ut (4)
  • Alle under 1 % eierandel

… og 4 flere

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Urem Real Estate Fund I Invest ASSelskapB-aksjer33.1 %6 675 334
Sagacia ASSelskapB-aksjer7.3 %1 477 273
Telecom ASSelskapB-aksjer5.5 %1 118 500
Trond Mohn ForskningsstiftelseSelskapB-aksjer5.5 %1 110 000
Farvatn Capital ASSelskapB-aksjer5.0 %1 000 000
Alfanor 19196 ASSelskapB-aksjer4.3 %870 000
Km Real Estate ASSelskapB-aksjer3.1 %625 000
Ursus Real Estate Management ASSelskapA-aksjer1.8 %368 843
Alco Holding ASSelskapB-aksjer1.8 %356 182
Hifo Invest ASSelskapB-aksjer1.6 %321 663

105 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Andres Kongsgaard FlaatenSpania
via Sagacia AS → Helse AS
6,9 %
Kenneth Frode Goovaerts BernSveits
via Telecom AS
5,5 %
Trond Mohn ForskningsstiftelseSelskap
5,5 %
Øivind Lindstad
via Alfanor 19196 AS
4,3 %
Karianne Klaveness Holmen
via Km Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS
1,6 %
Kristine Klaveness
via Km Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kkn Invest AS
1,6 %
Abraham Vincent Odfjell
via Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS · +1 andre eierveier
1,5 %
Elise OdfjellDanmark
via Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS · +1 andre eierveier
1,5 %
Lars Aasland Grotmol
via Andvari Investment Research AS · +1 andre eierveier
1,5 %
Sofie Odfjell
via Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS · +1 andre eierveier
1,5 %
Jo Olav Lunder
via Cigalep AS
1,2 %
Per Christian Alpers
via Alco Holding AS · +1 andre eierveier
1,2 %
Vis 13 flere eiere ↓
Simen Thorsen
via Hortulan Eiendom AS → Hortulan Holding AS
1,2 %
Trond Eirik Kildal Paulsen
via Kulta Invest AS
1,2 %
Alco Foundation StiftelsenSelskap
via Alco Holding AS · +1 andre eierveier
1,1 %
Mads Henrik Syversen
via Florabakken AS · +1 andre eierveier
1,1 %
Atgeir Takle
via Aasgard Industrier AS
1,0 %
Bjerva Holding Ltd.Utenlandsk · Kypros
via Urem Real Estate Fund I Invest AS → Bjerva AS · +1 andre eierveier
1,0 %
Fredrik Hansen Steinum
via Ursus Real Estate Management AS → Steinum Invest AS
0,9 %
Hilde Nielsen Forbergskog
via Hifo Invest AS · +1 andre eierveier
0,9 %
Thomas Brauner
via Delphin Invest AS
0,9 %
Eric Øverby
via Urem Real Estate Fund I Invest AS → Calobra AS · +1 andre eierveier
0,8 %
Jens-Otto Forbergskog
via Hifo Invest AS → Jof Invest AS · +2 andre eierveier
0,8 %
Rolf Nerland
via Urem Real Estate Fund I Invest AS → Nerland Investment AS → Predator Invest AS · +2 andre eierveier
0,8 %
Tebina Energi ASSelskap
0,8 %

Viser de 25 største av 305 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Kunngjøringer38

DatoKunngjøring
21.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2026Revisor ↗
9.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
21.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
21.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
15.8.2023Utdeling av utbytte - fullmakt ↗
6.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
9.9.2022Vedtektsdato ↗
9.9.2022Signatur ↗
23.8.2022Utdeling av utbytte - fullmakt ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  4. Endring i roller og styre
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel94,8 %99,2 %
Likviditetsgrad39,9813,69
Gjeldsgrad0,050,01
Egenkapitalrentabilitet-2,4 %-0,5 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

UREM REAL ESTATE FUND I AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Arctic Prosjekt 163 ASOslo100.0 %20202025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+243 til på samme adresse →
ARCTIC SECURITIES AS
991125175 · Verdipapirmegling
AS136 ansatte
MSD (NORGE) AS
921386540 · Engroshandel med apotekvarer og medisinske varer
AS82 ansatte
ARCTIC ASSET MANAGEMENT AS
995629070 · Verdipapirmegling
AS25 ansatte
ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS
995691728 · Regnskapsføring og bokføring
AS23 ansatte
CLEANWORLD AS
993034339 · All annen faglig, vitenskapelig og teknisk virksomhet ikke nevnt annet sted
AS17 ansatte
CHESSORAMA AS
921157851 · Drift av restauranter
AS16 ansatte
RUSSELL REYNOLDS ASSOCIATES AS
996633616 · Rekruttering og formidling av arbeidskraft
AS15 ansatte
ARCTIC SHIPPING AS
913519329 · Formidlingstjenester tilknyttet godstransport via skip
AS10 ansatte
KLARNA NORGE AS
995515164 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS10 ansatte
WE ROCK SALES AS
934547144 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS9 ansatte

Ofte spurt om Urem Real Estate Fund I AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Urem Real Estate Fund I AS?

Det er registrert 577 selskaper i Norge innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond, hvorav 395 i Oslo.

Er Urem Real Estate Fund I AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2019, som er lenger enn 65 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 44 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Urem Real Estate Fund I AS et aktivt selskap?

Urem Real Estate Fund I AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem sitter i styret i Urem Real Estate Fund I AS?

Fredrik Hansen Steinum er registrert som styreleder i Urem Real Estate Fund I AS. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvem er største aksjonær i Urem Real Estate Fund I AS?

Største aksjonær i Urem Real Estate Fund I AS er Urem Real Estate Fund I Invest AS med 33,1 % av aksjene, fulgt av Sagacia AS (7,3 %) og Telecom AS (5,6 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvilke datterselskaper har Urem Real Estate Fund I AS?

Urem Real Estate Fund I AS har 1 registrert datterselskap: Arctic Prosjekt 163 AS. Hele eierstrukturen vises i Eierstruktur-seksjonen på denne siden.

Hva er omsetningen til Urem Real Estate Fund I AS?

Urem Real Estate Fund I AS hadde i 2025 en omsetning på 0 kr og et underskudd på 24,79 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er aksjekapitalen i Urem Real Estate Fund I AS?

Urem Real Estate Fund I AS har en registrert aksjekapital på 20,16 mill kr, fordelt på 20 157 480 aksjer.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Urem Real Estate Fund I AS?

Urem Real Estate Fund I AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Bransjen der selskapet holder til

Banker, investering og finansiering i OsloBanker, investering og finansiering i hele Norge

Andre interessante kommuner

MossHaldenStavangerLørenskogTønsbergNordre FolloRingerikeLillestrømSkienLindesnesSandefjordSandnesFredrikstadAlverLarvikTromsøSarpsborgUllensaker